1樓：匿名使用者
如果你爺爺復就你叔叔和你父親制兩個bai孩子 那麼你母親就有房屋的一du半繼承zhi權.不過該繼dao
承權不是從你爺爺那裡繼承的,而是從你父親那裡繼承的.
你爺爺(去世)財產分給你父親與你叔叔,也就是說你父親與你叔叔對與房屋各有一半的所有權.現在你父親(去世)其遺產由你母親繼承 ,包括你父親從你爺爺那裡繼承的一半房產.
但你爺爺去世時有遺囑的按照遺囑處理財產.
你父親去世時有遺囑的 按照遺囑處理財產.
我很不解，我家的房子要拆遷了，但是房產證是我爸爸的名字，爸爸已經去世，現在聽說叔叔要來爭房產
2樓：匿名使用者
房產證如果只有你父親的名字，那說明這是他的個人財產，其它人不享有繼承權。
如果還有你爺爺或者奶奶的名字，就需要拿出一半財產平均分成若干份由奶奶、叔叔、爸爸等平均分。
3樓：龐書心
依據房屋建造的時間不同，房產可能是父親的個人財產，可能是你父母的共同財產，也可能是你姐妹倆和你父母的共同財產。不管怎樣，你父親過世後他的財產部分發生繼承，若你爺爺先於你父親死亡，繼承你父親財產的人有你母親、你姐妹、你奶奶四人，叔叔無權。如果你爺爺後於你父親死亡，你父親的繼承人就是包括你爺爺在內的五人，這樣你爺爺死後他繼承你父親的房產份額，又發生了繼承，則你叔叔由於對你爺爺遺產有繼承權，就可以要求分割此房產從你爺爺那裡繼承的份額。
比較複雜建議諮詢當地律師。
4樓：天之知雲
看婚姻法就知道了，遺產是有繼承順序的，首先給配偶的
5樓：寧遠房產網
一般來講，農村的習俗都是子承父業，同時「嫁出去的女潑出去的水」，所以你叔叔才會去爭房子。不過從法律角度來講，現在能繼承房產的只有你姐妹倆和你媽媽、還有你奶奶，你們都是第一繼承人。只是考慮到農村的習俗，所以有點麻煩。
建議你們趕緊去找鎮裡司法所的同志吧，他們最清楚該如何做。
6樓：匿名使用者
只要是你爸爸名字，肯定沒權利阿，
我爺爺有一套房子，現在拆遷了，我奶奶叔叔我爸爸都去世了，現在我爺爺把房子過戶給我，但是我姑姑她們也
7樓：匿名使用者
是這樣，要看你說的
你爺爺房子是否你爺爺奶奶共有，是的話，這房子版你爺爺奶各佔權50%，你爺爺無權獨自一人把這房子過戶給任何人。
你奶奶去世，在她買有遺囑指定繼承人前提下，要按照繼承法第一繼承序列，死者配偶（你爺爺）死者子女（你爹他的兄弟姊妹）死者爹媽（估計都不在了）這三方平均分配繼承死者名下房產份額。你爹過世，你可以依照繼承法，作為他的代位繼承人，行使你爹繼承權和繼承份額！
現在你想得到住房，需要以上三方人員一起去公證處辦理繼承手續，選取你一人繼承，其他人簽署放棄繼承協議，你憑公證書可以辦理繼承你奶奶那一半房產，在有你爺爺把他名義的那一半以買賣或是贈與方式過戶給你，這樣，你就擁有全部產權！
8樓：匿名使用者
讓你姑姑滾蛋，你是孫子，當然要給你了
9樓：匿名使用者
只要你爺爺不同意 你的戶口和你爺爺在一起就可以
請問現在有一套房子是我爺爺的，房屋拆遷重建後還沒有辦理房產證，現
10樓：鑽誠投資擔保****
房產可以過戶的形式更換名字
過戶可以通過贈與、買賣、析產。
贈與：房屋贈與**屋買賣一樣，都屬於所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續，根據《中華人民共和國合同法》第44條、2023年12月19日最高人民法院《關於適用（合同法）若干問題的解釋（一）》第9條的規定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。
贈與程式：
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關係；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證:
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證影印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的檔案。
三、辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件（與原件核對）；
6、契稅收據。
四、贈與人將房屋交付受贈人：
這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
買賣：房產買賣是房地產交易的典型型別，房地產交易是實現房地產商品價值與使用價值的經濟過程，房產買賣不僅包含了房產佔有的轉移，也包括了房產處分權的轉移。包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。
在民商事法律理論中，買賣是一種極為廣泛和較為重要的民事法律行為，是當事人約定一方轉移財產所有權於他方，他方支付價款的行為。出讓財產所有權的人稱為出賣人，依約支付價款並取得約定之物的所有權的人稱為買受人。
我國《中華人民共和國合同法》第一百三十條規定：「買賣合同是出賣人轉移標的物所有權於買受人，買受人支付價款的合同」。
第一百三十二條規定：「出賣的標的物應當屬於出賣人所有，或者出賣人有權處分。
析產：析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。析產一般發生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中。 公民死亡後，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據最高人民法院的有關解釋，一般是先析產後繼承。
1、分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性。
2、盡最大可能不損害房屋現有的價值。
3、採取一人獨有，給付他人金錢或其他方式的補償。
4、採取大家共有的方式。
5、大家競買的方式。
6、出賣該房，大家分得價款的方式。
贈與過戶
贈與過戶：這個方法在不需要再次**房產的時候比較省錢。契稅：房款的1.5%、印花稅：房款的0.1%、還有評估費、公證費0.5%。
我家是農村家庭，家裡有3套宅基地。我叔叔的，我爸一套，我爺爺一套。我家2023年先拆遷。我爺爺的房
11樓：匿名使用者
1.你叔叔自己有一套房為什麼你爺爺還有改房卡給叔叔？2.
當時有沒有書面的協議什麼的？3.這實際是一個繼承權的問題，因為您爺爺還在，繼承沒有發生，但是現在您爺爺名下已經沒有房產，所以，如果沒有經過過戶等方式確權的話，繼承權不發生效力，也就是沒有標的物可以繼承。
4.我國法律規定，住宅等不動產以登記產生效力，也就是說，目前您叔叔在法律上擁有名下房產。5.
從公序良俗來說，您爺爺也需要有屋可居，既然原來是特殊原因更改戶名（按規定變更時應該需要您父親同意），現在是不是可以更改一套到老人家名下？還有可以找尋一下當年變更中違規的證據，如果在訴訟時效內的，可以嘗試變更無效的起訴。供您參考。
12樓：壞狐細嗅薔薇
有機會，因為你爺爺有兩個兒子，房產應該平分。你趕緊去找個律師問問，怎麼打這個官司哦，一套房產不少錢呢，你叔叔就是個忘恩負義的白眼狼，是個爛貨。採納一下吧，謝謝了。
13樓：匿名使用者
問一下你爺爺的意思 如果你爺爺支援你們就可以起訴他 具體請詢問當地律師事務所
14樓：救身圈
你爺爺的權利，他說給誰就是誰的，你爭取也沒用，這事兒主要是老爺子在作怪。
我父親在老家有一套房子但是他前幾年去世了房子一直是爺爺奶奶住現在面臨拆遷我姑他們就從中使壞
15樓：房屋拆遷那些事兒
因為這個房屋本身是你父親的財產，如果你父親去世了沒有留下遺囑的話，那麼這個房屋作為你父親的遺產，是需要經過法定順序來繼承的。你作為第一順位的繼承人，哪怕說這個房子不全是你的，也是有你一部分的。如果說其他的繼承人擅自處分了你父親的遺產，你作為法定繼承人，可以對他們的這個處分提出異議。
在她辦理房產登記的時候，你可以提出登記異議，或者是你可以要求對這個房屋重新確權，或者是通過起訴對這個房屋要求分割。
16樓：匿名使用者
跟你爺爺奶奶溝通一下，先聽聽兩個老人家是什麼意思。
如果他倆都堅持寫自己的名字的話，你再想辦法通過法律途徑維護自己的權益。
祝你幸福！
我有一套房子,產權是我和我老公各佔50,用我的名字在銀行抵押了貸款，由於我做生意合同糾紛，對方起
首先，你 來在婚後做生意產生的債務 源糾紛，該債務是共同債務，也就是說，你老公也要還的 然後，就是那50 的房產問題，雖然不清楚你們是共同共有的，還是按份共有，在強制執行時，這個房產都是可以被強制執行的，你老公不同意也沒用 其次，你可以轉移產權，但這是你們私人內部的事情，對外你們依舊要以你們的共同財...
我姥遺產有一套房子未分配，現在有後結婚的老伴 子女，但房名字是我母親的，這個房子怎麼分配
這房是佬佬的，那就只有佬佬家人繼承，房產名已經是你媽媽的，充分證明佬佬把房產給了你媽媽，那當然是由你媽媽繼承了，其他的都不能繼承。其實房產證既然是你母親的名字，說明房產被你姥姥贈與你母親了，這個房子就應該屬於你的母親，但如果你姥姥後結婚的老伴兒和她是在新婚姻法頒佈之前結婚的，那麼這個房子就有你後姥爺...
這是一套老房子現在拆遷，分得3套樓房，老房子的房產證上只有我
你好，根據你的描述，按照我國法定繼承，配偶 子女 父母都屬於第一順位繼承人，所以都有繼承權。同時，還需要明確你父親與你爺爺先後去世的時間，因為這也涉及繼承方面的問題，希望能幫到你。我的父親 作文600字 我的爸爸 烏黑的頭髮中摻雜著幾根白髮，臉色稍有點黑，一雙眼睛卻炯炯有神，那就是我的爸爸。爸爸已經...