1樓：
以支付利息總和來看，當然是多首付，首付越多貸款越少，支付利息就越少。具體建議考慮個人經濟實力和實際收入狀況決定，如果資金較充裕但又不能全款那就多首付；如果手頭有錢但不充裕或者十分不充裕，建議選擇貸款，十分不充裕好理解，首付湊齊都困難必然要貸款，有錢但不充裕怎麼理解呢，一旦多首付後可能造成其他借貸行為，強烈建議多貸款，因為按揭房貸款幾乎是利息最低額度最高時限最長的貸款，如此可以規避後期其他借貸行為。題主可以好好品品，看不明白可以追問。
2樓：李光瑞律師
如果是投資買房就選擇少首付，如果是自己住就選擇多首付。從商人的眼光看是選擇貸款買房，從百姓的眼光是全款買房。各有千秋，貸款要付利息，全款不付利息，但是佔用資金，影響資金的使用。
3樓：金融v百曉生
能貸款就貸款。現金流在手上是最好的。
4樓：墨羽
買房子良貸款好是好，有錢就不用貸款，想貸貸款，每個月要交貸款費，你有錢一次性付掉就更好，還有優惠，你不如你去問問銀行裡，他們懂得這個道理的，她會跟你說好，怎麼貸款好？還是一次性付掉臺好，一次性付掉，沒有牽掛
5樓：悟空趣圖館
全款買房好還是貸款買房好？對於第一次買房的年輕人來說，一定是一筆不錯的貸款。按揭貸款是國家為普通百姓提供的福利。
這是普通人可以獲得的最大一筆融資。也是老百姓對抗通脹的有力**。很多人不願意貸款，想存夠錢買全款買房，但存錢的速度往往跟不上房價**的速度。
最終，您將永遠無法擺脫將全額變成首付，將首付變成車庫的詛咒。年輕人買房的正確操作不是省錢，而是收錢。如果首付足夠，現在是年輕人買房的最佳時機。
6樓：匿名使用者
能貸多少就貸多少，這個利率這麼低的除了房貸沒其他的了。
如果買房是多付首付好還是多貸款好
7樓：雪彩榮潘嫣
這個問題很好解決。
首先看你買房的目的，是剛需自住還是投資變現以及你現在手上的資金額度。
剛需自住的話建議多付首付這樣換銀行的壓力不會太大；投資的話就多貸款吧首付越少越好，貸款越多還的年限越長越合適最起碼想要賣房變現的時候資金投入不會特別大。還有就是你手上的錢要足夠還貸款
8樓：沐清安孔姬
通過招行申請貸款，首套房首付比例最低30%
，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施限購的城市調整為不低於25%），二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%
。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定。可在8:
30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
買房貸款，首付少多貸款一些好？還是首付多一點，少貸款好？
9樓：招商銀行
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢!
10樓：匿名使用者
建議是少首付，多貸款，因為通貨膨脹等因素的影響，未來的錢會越來越不值錢的。如果手上有存款且無處投資的話，也可以多拿去繳首付。
11樓：
看個人情況，如收入情況、手頭現金情況等。
一般年輕人因手頭現金有限，但職業穩定上升機會大，所以希望少付首付，多貸款。
而對於年齡稍大的，以後上升機會不多的，手頭有現金的，當然就選擇首付多，貸款少。
12樓：半陽光
首付多一點，貸款少些，那貸款利息就能少付一點吧
13樓：匿名使用者
目前這個還是根據自己的實際情況
當然有一點是：貸款越多，年限越長、總的利息支出 是越多的另外 值得注意的是 按揭儘量不要影響自己的生活質量當然如果經濟條件比較寬裕的話，有較好的投資理財等 升值方法的話，比利息的支出相對來說要高的話，可以考慮升值，相反 則更要多考慮一下 總的利息支出
希望對你有幫助
14樓：宇宙大師之一
這個得看你現在的具體情況。
如果你手頭的錢比較充裕的話，並且錢沒有什麼可以投資的話，那儘可能首付多一點，那樣的話，你貸款的總利息會少一點。
如果錢有好的投資專案的話，那儘可能少付首付，用剩餘的錢去賺錢。前提是你投資的錢賺的利潤大於銀行貸款的利息。
貸款買房 首付多點好還是貸款多點
15樓：渾鵬海冀超
首付有個最低限制,現在是30%,即3成.多交就少貸款,利息要少些,如果不用錢作投資還是多點首付好,因現在銀行利息在漲.
最高按揭年數也有限制,為60(男)或55(女)-貸款時年齡,如你現在40了,男同志能貸20年,而女同志只能15年了.
一般貸10-15年比較合適(不是我說的,一個銀行朋友說的),不過要看你每月支付能力,貸款年限長,每月月貢要少些,但總利息又多些.
如果你計劃提前還款,年限長點沒關係,建議採用等本還款方式.
16樓：覃海昌終運
這個主要看你自己的經濟狀況。首付多一點的話在還款期間你的生活會比較節儉，但是還款週期短。要是首付少一點，貸款多一點的話，在還款期間生活比較輕鬆，而且你以後的工資還會張啊，房子又不會貶值，以後工資漲了，還貸款就很輕鬆了。
17樓：習冰潔鳳詩
當然有一點是：貸款越多，年限越長、總的利息支出是越多的
另外值得注意的是
按揭儘量不要影響自己的生活質量
當然如果經濟條件比較寬裕的話，有較好的投資理財等升值方法的話，比利息的支出相對來說要高的話，可以考慮升值，相反則更要多考慮一下
總的利息支出
貸款買房多付首付好還是多貸款好
18樓：招商銀行
通過招行申請貸款，首套房首付比例最低30% ，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施限購的城市調整為不低於25%），二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60% 。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定。可在8:30-18:
00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
19樓：張九譯說房產
買房子貸款付首付，是多付首付好，還是隻付最低的首付
買房子首付是多付好還是少付好呢？
20樓：眺望世紀永珍
買房時，首付到底是多付好還是少付好，過來人一語道破
21樓：鑽誠投資擔保****
當然是首付多一點好的，首付的多了貸款就少了，還款的利息就少了，貸款的年限也就短了。若是現金真沒有的適合貸款多一些，就是還款的年數長些，利息還的就相對多一點。
22樓：星空
買房子首付，如果有錢的話還是多付的好，因為這樣會少出不少利息。
23樓：蝸牛淘房
如果方案2會造成你資金空的話，其實還是應該選擇少付點首付。
多付:多付首付款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應的減少，這個是根據借款人手上有多少資金來看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會相應地減少，多以後的還款壓力也不會產生多少。
少付:少付首付款的話最直接產生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過對於手上暫時沒有多少錢的買房人來說就可以這樣子購買，不過貸款的金額多了月供也會相應增加，對於借款人的月收入來說要求還是比較高的。
24樓：匿名使用者
肯定是多付好了，這樣貸款的金額就變少，每個月月供也會減少，最終利息也就越少。
25樓：招商銀行
根據您個人實際情況選擇，如果貸款金額多，支付的利息相對多些，對於還款壓力相對小一些；
要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
26樓：80後的生活點滴
買房首付多少宜看收入預期，而不是盲目做決定的：
如果購房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。
如果有好的投資渠道，首付款可以少付（只需達到銀行規定比例）。
如果年輕人現在的積蓄不多，但職業比較穩定，且未來收入會節節高，可以少付點首付，留下現金用於其他必須用途；如果工作不是很穩定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些首付，減少月供壓力。
27樓：淡蘭卿
根據借款人的情況來，多交有多交的好處，少交有少交的優點，多交的話貸款本金少一些總利息少一些，少交的話貸款本金多一些利息多一些，但是買房人的壓力小很多。
房貸首付因人而異，通常人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。生活中絕大部分人都是選擇用最少的首付，貸最多的款，申請最長的年限。
若是貸款買房的時候資金不充足，建議繳納最低的首付款，畢竟後期有錢了，是可以申請提前還房貸的。要是你一開始追求所謂的低利息，把身上的錢都繳納了首付款，後期一旦出現一點問題，你的房貸能不能按時還都會成為一個問題。
買房的時候多交首付還是少交首付款，購房的你都是要考量自己實際情況去計劃，不要盲目跟風，看到別人多交些自己也跟風，只有根據個人情況去判斷的。
28樓：溦
如果已經上了失信人名單，自己是無法預定飛機和高鐵票。專業解決失信人出行難題。
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