買房好,還是建房好,買房子好 還是自建房好

2022-09-23 00:27:55 字數 6005 閱讀 9234

1樓:百度網友

要說好,當然還是農村好,50萬差不多也可以蓋個小別墅,住起來相當舒服,但是如果為了孩子學習方便,那就去城裡買

2樓:百度網友

買房好還是建房好?我覺得還是買房好,因為買房看好了就可以買建房,太操心了。

3樓:半度七冄慶

買房安排有保障,安全。

4樓:功安寒

建房好,根據自己的喜好設計房間。

5樓:農村建房子

雖然在城市買房會有一些切實的好處,比如小孩的教育、看病的方便等,但任何事情都要考慮周全,要根據自己的需求做出合適的選擇,在進城買房前先考慮清楚以下幾點。

第一:城市生活是不是適合自己?

因生活環境和生活習慣的不同,很多人對城市生活並不適應,特別是對於年齡較大的老人,從生活了幾十年的農村搬到城市是很難適應的,所以是否進城買房生活還要慎重考慮。

第二:自己的經濟能力是否能夠承受?

中國人向來愛攀比,鄰居家買車了,我家怎能不買;親戚在城裡買房了,我也不能落後......在高房價的擠壓下,很多家庭為了一套房子需耗盡一生的財富,甚至是幾代人的積蓄。房奴生活的心酸只有房奴懂。

第三:自己在城市是否有穩定的收入?

相比農村生活,城市生活成本要高很多。在城市買房前,一定要考慮清楚自己有沒有在城裡長期居住的可能,如果自己在城裡沒有居住的可能,沒有居住的能力,我們為什麼要為了所謂的面子,給自己徒增壓力呢?

6樓:匿名使用者

個人感覺村子裡面的如果是非常偏的話還是直接考慮直接城市居住,村子裡可以有一個住所,你可以不用花那麼多的錢啊留一些下來,給後面用的

買房子好?還是自建房好?

7樓:農村建房子

在農村建房好還是在城市買房好?該如何選?這個問題困擾著很多朋友。今天我們分析下在農村建房和在城市買房分別有哪些好處。

為什麼要在農村建房?

1、農村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年,而宅基地的使用權是永久的(只要宅基上的房子不滅失,城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋,獲得宅基地的使用權)。

2、農村宅基地可以在村集體內部進行轉讓。國家明確規定:不允許城市居民購買農村宅基地,但並沒限制宅基地在村集體內部轉讓,只是規定了村集體成員轉讓宅基地後,不得再申請。

3、退出宅基地可以獲得一次性補償。目前隨著城鎮化的快速推進,國家鼓勵農民進城發展,也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。那麼,自願在城市裡落戶,並自願退出所擁有的農村宅基地的農民,可以獲得一定的補償金,補償具體金額與當地經濟水平有關。

4、農村房屋可以作為抵押物進行貸款。目前我國已在部分地區試點農民住房財產權抵押貸款。

5、農村宅基地將越來越值錢。“我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權‘三權分置’,落實宅基地集體所有權,保障宅基地農戶資格權,適度放活宅基地使用權。”1月15日,國土資源部部長姜大明在2018年全國國土資源工作會議上的表態引來許多關注。

2019年8月26日,全國人大常委會審議通過的《土地管理法》修正案,此次《土地管理法》的修改重點,主要集中在土地徵收、農村宅基地管理制度改革和集體經營性土地入市三大方面。

為什麼要在城市買房?

1、城裡基礎配套設施完善

在城裡,小孩讀書、老人看病、去超市購物等等相比在農村都要方便一些。

2、攀比心

鄰居、朋友或親戚在城裡買了房,自己沒買房就覺得丟了臉面似的。有資料顯示,20%的人是因為這個原因選擇在城裡買房。

3、城裡就業機會多

在農村,就業機會少而且工資低。雖然,現在都說在城市就業也難,但是相比老家就業機會還是多很多。

8樓:遊繡卯谷玉

商品房:商品房原是指房地產開發經營企業,經批准用於市場**而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售物件可分為內銷商品房和外銷商品房。

內銷商品房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式,經過**計劃主管部門審批,建成後用於在境內範圍(目前不包括香港、澳門特別行政區和臺灣)**的住宅、商業用房以及其他建築物。外銷商品房是指房地產開發企業按**外資工作主管部門的規定,通過實行土地批租形式,報**計劃主管部門列入正式專案計劃,建成後用於向境內、外出租的住宅,商業用房及其他建築物。

自建房的準確定義不太清楚,應該是在村集體土地上建設的房屋,與商品房區別主要體現在土地性質的不同,民房的土地是沒有繳納土地出讓金的。也就沒有土地證,是不能夠買賣的。

在城市中買商品房,從某種意義上說是一種身份的象徵,也是自己努力奮鬥的成果,而自建房的話,如果說是老了以後回家住住還行,或者說當是偶爾回家的一種休閒,因為總不能一直呆在農村的哦,以後你們的孩子還要上學哦,恐怕你們還是希望他能有好點的環境和教育體系,畢竟城市中的各種配套和設施都比鄉下先進的多,有利於孩子以後的成長。

以上答案僅供參考~

9樓:匿名使用者

這需要看是買房方便你日常生活方便還是自建方便了。咱老百姓就是多數都是上班、購物、回家,如果你自建房屋符合你的需要那當然是自建房屋好百倍了。

但如果自建房位置離上班、購物都相對遠的話還是買房合適。

這需要綜合考慮。

10樓:百度網友

個人覺得如果資金充足的話就自建好,隨後還可以升值,買房子的話地皮也是人家的,等到n年後就會被 收回,利益不大

11樓:匿名使用者

不違章搭蓋的自建房肯定更好啊!質量***,如果是農村宅基地,使用權還是永久的。

12樓:匿名使用者

如果為了孩子著想的話還是買房子好,配套教育設施好!

13樓:五阿哥金牛

買房的好處:

1、可以升值

2、生活、工作、娛樂、教育、就醫都便利

3、拆遷賠 償

4、可抵押貸款應急。

劣處:月供壓力大。

蓋房好處:

1、成本地

2、空氣***

劣處:1、生活相當不便利,必須有車

2、不得買賣、無任何升值空間。

當然,如果在老家可以再申請一處宅基地的話,在老家蓋也行,因為現在老家的地如果要開發,在宅基地上的房子,還是要賠的、一平賠一平。

買房好還是自己蓋房子好?? 50

14樓:匿名使用者

你這個情況一定要買。你收入很高,你的眼光不可能那麼低吧家裡建房子是便回

宜,長期是你的。有想過小孩

答和你今後的生活嗎?

家裡的房子建了沒人住,並且一直在貶值。增生不了經濟效益。孩子在家帶除非你在家工作。

買房:你的收入完全可以進 城市買房

1:城市發展快 房子保值很高。20-30年後城市發展成什麼樣你自己都不知道。

可以客觀的說好。你的房子會漲。你老了可賣可租。

家裡房子你老了 能賣能租嗎 說不定還沒有發展到你家呢。你的子孫跟著你生活在農村。

在農村建發房子就是你決定在家裡發展不出來了 。這樣就可以。一般是在那發展在那買房

15樓:匿名使用者

現在農村好多人在縣城買了房子,也有很多人在自家的在基地上建了房子,到底是買房好還是建房好,還有好多人在糾結。實際上是有利有弊,還是要根據自己的條件進行選擇。

16樓:緱剛偶懷蕾

快遞到不到無所謂,寫個旁邊的地址自取就行了。你老家在縣城裡有宅基地,那當然蓋房子划算了,蓋個兩三層,永久產權,要是碰到拆遷會陪你錢的。縣城買房是指老家到縣城遠的農村,到縣城10分鐘內車程的肯定蓋房。

17樓:edana_攸玲

本人覺得在外面好點。。如果要比較的話在外面生活會比較好。。而且農村出來不就想在社會上有房嘛。。

家裡的房可以晚點蓋。。外面的房早點買。。男人嘛,在外面有房子,回家會比較有面子。。

18樓:匿名使用者

買房。買了房子如果不用可以租出去或等升值。而蓋房子也就你自己住。

19樓:

其實你的情況很容易的。像我一樣就可以。

1,現在縣城買一套房子,畢竟樓房幹內淨整潔,周圍設容施比較齊全。但樓層別買高了,考慮到歲數大了老人什麼的不好爬樓。

2,等城裡的房子貸款還的差不多的時候,把農村的房子根據自己情況再修一下或者重新蓋,農村呆著還是滿舒服的。

我就是想回農村了就回去貓幾天,平時基本在城裡

20樓:乘風破浪能程汽配

你年收入12萬肯定在縣城買啦,小孩在縣城上學也好些

21樓:死亡疲勞

有地當然自己造,弄不到地也可以買

22樓:匿名使用者

在老家建一個別墅吧,不用左挑右選,戶型想怎麼建就怎麼建,在老家空氣好,還能遠離嘈雜的市區,人生不光是要掙錢而已,最重要的是生活要舒適,身體健康,活到100歲。

23樓:威威禪師

自己蓋好!你蓋個3層!你家有100平米,就是300多平米!

現在農村發展很快,哪個房地產回不是在農村開發成城市答的!以後有房地產商在你們那邊開發,可以賠償很多,用自己的地皮蓋房子屬於你個人財產!你買個房子只有70年的使用權,以後國家要收回的!

24樓:楊冪控

在太平洋上蓋的,比在大陸上買的有個性

在農村建房好還是城裡買房好

25樓:鑽誠投資擔保****

農民工,不建議你在縣城買房,除非你那裡的縣城特別發達,特別有錢,甚至趕超一二線城市的縣城,否則不要考慮縣城買房,縣城房子的抗跌能力差。

1、雖然未來一段時間房價不太可能跌,但是很多縣城很多房子,空房多,租住並不貴,租房子的成本遠遠低於買房成本。

2、農民工有一樣城市裡沒有的身份,就是農民身份。好好利用這個分身,建議你多承包土地,未來農村的土地會漲價。比房子長得快。

26樓:匿名使用者

現在農村好多人在縣城買了房子,也有很多人在自家的在基地上建了房子,到底是買房好還是建房好,還有好多人在糾結。實際上是有利有弊,還是要根據自己的條件進行選擇。

27樓:農村建房子

在農村建房好還是在城市買房好?該如何選?這個問題困擾著很多朋友。今天我們分析下在農村建房和在城市買房分別有哪些好處。

為什麼要在農村建房?

1、農村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年,而宅基地的使用權是永久的(只要宅基上的房子不滅失,城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋,獲得宅基地的使用權)。

2、農村宅基地可以在村集體內部進行轉讓。國家明確規定:不允許城市居民購買農村宅基地,但並沒限制宅基地在村集體內部轉讓,只是規定了村集體成員轉讓宅基地後,不得再申請。

3、退出宅基地可以獲得一次性補償。目前隨著城鎮化的快速推進,國家鼓勵農民進城發展,也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。那麼,自願在城市裡落戶,並自願退出所擁有的農村宅基地的農民,可以獲得一定的補償金,補償具體金額與當地經濟水平有關。

4、農村房屋可以作為抵押物進行貸款。目前我國已在部分地區試點農民住房財產權抵押貸款。

5、農村宅基地將越來越值錢。目前國家支援利用宅基地建設生產用房,創辦小型加工專案,推動返鄉人員創新創業等;宅基地使用權被放開,會越來越值錢。

為什麼要在城市買房?

1、城裡基礎配套設施完善

在城裡,小孩讀書、老人看病、去超市購物等等相比在農村都要方便一些。

2、攀比心

鄰居、朋友或親戚在城裡買了房,自己沒買房就覺得丟了臉面似的。有資料顯示,20%的人是因為這個原因選擇在城裡買房。

3、城裡就業機會多

在農村,就業機會少而且工資低。雖然,現在都說在城市就業也難,但是相比老家就業機會還是多很多。

特別提醒:不管怎麼選?千萬不要讓農村宅基地空著,根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定,空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。

已經確定使用權的,由集體報經縣級人民**批准,登出其土地登記,土地由集體收回。