宅基地包括院子嗎

1樓：你的愛

包括院子，宅基地包括正房、輔助用房(廚房、廁所、雜物間等)、禽畜舍(規模經營性養殖除外)、房屋外圍的圍牆內的土地。

晒場、房前房後的土地一般情況不屬於宅基地範圍，但如果砌圍牆(不管圍牆內的地面是否硬化)，應作為建設用地(宅基地)對待，在報批宅基地時將這些範圍一併納入，未一併作為宅基地報批並取得批准而事後砌圍牆的，超過《建設用地批准書》上的面積的部分應按非法佔地處理。

根據《土地管理法》和《河北省土地管理條例》規定

一、農村宅基地用地標準：

佔用農用地每處不超過200平方米(0.30畝)，佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。

二、農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

(一)因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

(二)外來人口落戶本村，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;

(三)因發生或者防禦自然災害，實施村莊和集鎮規劃以及進行(鄉)鎮村公共實施和公益事業，需要拆遷的;農村居民申請宅基地，有下列情形之一的不予批准：

(一) 年齡未滿十八週歲的;

(二) 原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;

(三) 出賣或出租住房的;

三、農宅審批程式：

(一)農村居民需要使用宅基地的向村委會提出申請，召開村民會議或村民代表會討論，經三分之二以上成員同意後報國土所稽核。

(二)國土所實地現場勘察，核實是否符合建房條件及地類是否屬實。

(三)國土所稽核無誤後，將材料組織齊全報國土局代縣**審批。

(四)審批通過後，村民委員會張榜公佈以批准的宅基地名單。

宅基地登記

第十六條農村村民的宅基地申請經縣(市)人民**批准後，應當自收到批准通知之日起三十日內，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記，由縣(市)人民**頒發《集體土地使用證》。

第十七條由於住宅轉讓、繼承等原因造成集體土地使用權變更的，當事人應當自變更之日起三十日內，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權變更登記，由縣(市)人民**換髮《集體土地使用證》。

第十八條集體土地使用權被收回的，當事人應當自接到縣(市)人民**通知之日起三十日內，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登出登記，由縣(市)人民**進行登出登記，收回原宅基地使用權人的《集體土地使用證》。

2樓：土流集團

(1)農村宅基地界線範圍是居民實際建造房屋及附屬生活設施的現狀範圍；(2)庭院經濟用地和村莊公共設施用地不列入宅基地範圍；(3)宅基地定界範圍原則上統一以房屋的牆基外踢腳線為準，房屋後不再留滴水地。

我家的院子很大,算是宅基地嗎

3樓：法律實務研究

自己家的院子屬於農村宅基地。

農村的宅基地是指房屋佔地及院子佔地的總和。即宅基地是院牆及院牆之內的所有佔地面積。

4樓：秋至露水寒

算不算宅基地，要看你的宅基證的面積多大。如果包括大院子，那就是宅基地。自己查一查宅基證就知道了。