1樓：匿名使用者
若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程式辦理權屬證書遺失登記： 1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告； 2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）； 3、在報上刊登權屬證書遺失宣告； 4、6個月後，房管部門釋出房屋所有權證書作廢公告； 5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。 收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本 房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發的，應當向登記機構提交下列檔案：
（一）《上海市房地產登記申請書》（原件）； （二）身份證明（影印件）； （三）房地產登記冊查閱證明（原件）； （四）地籍圖（原件二份）； （五）房屋平面圖（原件二份）。 登記機構應當在受理後的7日核心查房地產登記冊，申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的，書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發的房地產權證書或者登記證明應當註明「補發」字樣。
自補發之日起，原房地產權證書或者登記證明作廢。 產權人因滅失、破損等
市國土資源局辦公室副主任許喜發答覆：按照土地登記發證有關政策，像你這樣的小區住戶辦理土地使用證，應由小區業主委員會代表全體居民到市國土資源局申請辦理
市國土資源局辦公室副主任許喜發答覆：國家對土地登記發證實行依申請登記制度，只有用地單位或個人先行申請，並提供土地**證明檔案資料，國土資源部門才能審查是否手續齊全，確定是否予以登記發證。你應持相關用地手續到市行政服務中心的國土資源局視窗申請，經審查批准後方可發放土地使用證。
市國土資源局用地科副科長孟慶武答：申請宅基地必須符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃，然後經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉（鎮）人民**或街道稽核後再報縣（市、區）人民**批准。涉及佔用農用地的，依照《中華人民共和國土地管理法》第４４條的規定辦理審批手續。
現在中心城區進行「城中村」改造，提倡節約集約利用土地，不再辦理單體住宅有關手續。
市國土資源局土地利用科科長徐紹澤答覆：依據現行法律法規政策規定，企業房產轉讓應連同其佔用的土地一併轉讓。因轉讓房產的企業為集體企業，使用的土地為集體建設用地，該企業轉讓房產時，應向有批准權的人民**申請批准轉讓房產佔用的土地，即集體建設用地依法流轉。
所提問題因為集體建設用地未批准依法流轉，故不能取得土地使用證
市國土資源局土地利用科科長徐紹澤答覆：這兩畝家屬院用地，未經依法批准，屬違法佔地，用地單位應向國土資源管理部門如實報告情況，依法接受處理，按規定完善用地手續
市國土資源局地籍科科長郭宇答覆：市城區停辦單家獨院土地證的主要原因，是因為經過幾年的集中登記，大多數居民已經拿到了土地使用證。目前沒有通過登記的絕大多數居民沒有合法的土地審批檔案，致使土地登記工作無法正常進行。
如果你持有合法的用地批准手續，可以直接到市國土資源局地籍科提出申請，不受停辦限制
市國土資源局局長包建鐸答覆：我們立即責成方城縣國土資源局進行調查瞭解，據情再作處理
市國土資源局耕保科科長楊天華答覆：如果在耕地上建房，必須經過依法批准，否則屬於違法建房。村幹部違法佔耕地建房，可向臥龍區國土資源局反映
市國土資源局副調研員王中昌答覆：這個問題屬於規劃建設問題，根據國家有關規劃建設的法律法規，各類建築除要符合規劃，還要考慮相鄰關係，樓間距要符合日照和消防通道要求。至於建房戶是否有用地手續，我們將派人前去調查後再進行處理
市國土資源局耕保科科長楊天華答覆：這個問題原則上是誰佔用了耕地誰復耕。未經批准，私自與窯場主簽訂承包協議是違法行為，應由當地國土資源部門進行監察處理
市國土資源局副調研員王中昌答覆：如果你們當時與村裡簽訂了承包合同，且合同未到期，村裡就不能隨意違反合同單方變更。這屬於農地承包範疇，應該向當地農業部門反映情況
市國土資源局地籍科科長郭宇答覆：農村宅基地的所有權依法歸集體所有，符合宅基地使用條件的個人對宅基地具有使用權。根據村建規劃，村裡需要調整宅基地，應重新為村民補劃宅基地。
市國土資源局法制科科長張玉軒答覆：在承包的土地上建磚窯場，按現行政策是不允許的，我們將立刻派人調查，依法處理
市國土資源局法制科科長張玉軒答覆：對方建房若經過依法審批是合法的，否則屬違法。你可以到南召縣國土資源局瞭解具體情況
市國土資源局土地利用科科長徐紹澤答覆：為保護耕地、節約集約用地，**正在大力關拆、整治黏土磚瓦窯場，鼓勵上新型建材專案，但上新型建材專案，用地必須經依法批准。所提問題專案若未經批准，則其佔地行為屬於違法行為
2樓：匿名使用者
集體土地使用證遺失補辦
一、集體土地使用證遺失補辦的條件
1、土地證書滅失的可申請補發。
二、補辦集體土地使用證的程式及應提交的相關檔案1、土地權利人應當向原土地登記機關報失；
2、土地權利人在土地登記機關規定的**上宣告其土地證書滅失；
3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、**上的宣告原件；營業執照副本、組織機構**、法人代表身份證明及身份證影印件、授權委託書、受託人身份證影印件；原權源資料等；
4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測；
5、經稽核，屬補發之列的，土地登記機關應做出補發公告，自公告之日起30日內無異議的，予以補發。
6、單位領導審批、簽字、蓋章；
7、補發的土地證書應註明"補發"字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。
三、收費標準
登記費、工本費、測量費。
3樓：豬精少女滕
回答您好
提問律師：你好
97年造的房子，現在能補辦集體土地使用證嗎？
回答可以補辦
是肯定的，農村居民丟失 土地使用權 證的，可以在當地的土地管理所補辦。
補辦需要提供房屋的情況和遺失的情況，並按照法定程式辦理。 當然，當地土地管理機構也會現場核實房子的用途有沒有改變、有沒有擴建等情況。 眾所周知，我們城鄉居民對國有或者集體所有土地享有的 土地使用權 ，是經過法定程式取得的。
農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的規定辦理。一、需要提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
那您看需要的這些材料您有嗎
提問我之前有沒有辦過？忘了
回答沒有這些材料您補辦不了的
提問房子建起來以後，我一直是給婆婆住的，後來伯伯把這套房子租出去，租了好幾年，都有派出所的證明
要是我違章建築的話，也不能租賃啊
回答違不違章？這個看您經沒經過審批，這個不是派出所審批的
提問他房子是居委會叫我們造的，當事人有證明給我們，我家旁邊居委會建造了老年活動室
回答那您這個找找材料去補辦的
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4樓：匿名使用者
首先到你所在的鄉（鎮）國土資源管理所去查一下檔案，如果有檔案就找他們帶著你的（準建證、本人身份份證影印件）他們會派人到現場調查，然後給你補辦土地使用證書。
5樓：匿名使用者
建議諮詢一下當地**.
集體土地使用證丟失怎麼辦？怎樣補辦？
6樓：sky不用太多
集體土地使用證遺失補辦
一、集體土地使用證遺失補辦的條件
1、土地證書滅失的可申請補發。
二、補辦集體土地使用證的程式及應提交的相關檔案
1、土地權利人應當向原土地登記機關報失；
2、土地權利人在土地登記機關規定的**上宣告其土地證書滅失；
3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、**上的宣告原件；營業執照副本、組織機構**、法人代表身份證明及身份證影印件、授權委託書、受託人身份證影印件；原權源資料等；
4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測；
5、經稽核，屬補發之列的，土地登記機關應做出補發公告，自公告之日起30日內無異議的，予以補發。
6、單位領導審批、簽字、蓋章；
7、補發的土地證書應註明"補發"字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。
三、收費標準
登記費、工本費、測量費。
《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理物件主要是房改房和經濟適用房。
城鎮土地使用登記發證的範圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移後的變更土地登記，發證物件為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。
房改房和經濟適用房用的「土地使用證」的辦理：由住房戶和原使用土地單位到轄區國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理；如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現在實際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請；如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。
商品房住房土地「土地使用證」的辦理：由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證影印件、售房合同或單位售房證明或房產證。
如果城鎮居民的工作單位或房屋開發商沒有給房屋產權人辦理住房「土地使用證」，房屋產權人可向工作單位或開發商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區的國土資源管理部門舉報。
7樓：豬精少女滕
回答您好
提問律師：你好
97年造的房子，現在能補辦集體土地使用證嗎？
回答可以補辦
是肯定的，農村居民丟失 土地使用權 證的，可以在當地的土地管理所補辦。
補辦需要提供房屋的情況和遺失的情況，並按照法定程式辦理。 當然，當地土地管理機構也會現場核實房子的用途有沒有改變、有沒有擴建等情況。 眾所周知，我們城鄉居民對國有或者集體所有土地享有的 土地使用權 ，是經過法定程式取得的。
農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的規定辦理。一、需要提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
那您看需要的這些材料您有嗎
提問我之前有沒有辦過？忘了
回答沒有這些材料您補辦不了的
提問房子建起來以後，我一直是給婆婆住的，後來伯伯把這套房子租出去，租了好幾年，都有派出所的證明
要是我違章建築的話，也不能租賃啊
回答違不違章？這個看您經沒經過審批，這個不是派出所審批的
提問他房子是居委會叫我們造的，當事人有證明給我們，我家旁邊居委會建造了老年活動室
回答那您這個找找材料去補辦的
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集體土地使用證，集體土地使用證
原則上，不能！集體土地使用證 宅基地證 本來就是以 戶 為單位，當然不能再分了。集體土地使用證可以過戶嗎 10 宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。如果是農村戶口戶口的話，你可以在你們村買房子，...
集體土地使用證轉換劃撥或者出讓土地使用證應該怎麼辦理
首先得把農村集體土地性質轉換成城市國有土地，即先由國土局徵收 對農民進行不少於20年的產值補償 三通一平 重新出讓或劃撥。具體手續資料請諮詢當地國土資源局。請問土地使用證由劃撥變更出讓需要哪些手續，辦好得多長時間 1 如是集體劃撥土地要變為出讓土地,1 徵為國有土地,2 規劃部門同意,3補交出讓金 ...
集體土地使用證可以貸款嗎
集體土地使用證不能貸款,房產證可以辦理銀行貸款 1.房產證 2.權利人及配偶的身份證 3.權利人及配偶的戶口本 4.權利人的婚姻證明 結婚證或民政局開具的未婚證明 5.收入證明 6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證 7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單 8.為提高...