1樓:鑽誠投資擔保****
集體土地使用證不能貸款,房產證可以辦理銀行貸款;
:1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
辦理房產抵押貸款的流程:
1、推出貸款申請
2、準備貸款資料
3、看房評估
提交以上材料後,銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度,一般來說,這次評估和市場**會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意,把所有的資料準備齊全,如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5、借款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關檔案、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
集體土地使用證，集體土地使用證
原則上，不能！集體土地使用證 宅基地證 本來就是以 戶 為單位，當然不能再分了。集體土地使用證可以過戶嗎 10 宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。如果是農村戶口戶口的話，你可以在你們村買房子，...
集體土地使用證轉換劃撥或者出讓土地使用證應該怎麼辦理
首先得把農村集體土地性質轉換成城市國有土地，即先由國土局徵收 對農民進行不少於20年的產值補償 三通一平 重新出讓或劃撥。具體手續資料請諮詢當地國土資源局。請問土地使用證由劃撥變更出讓需要哪些手續，辦好得多長時間 1 如是集體劃撥土地要變為出讓土地,1 徵為國有土地,2 規劃部門同意,3補交出讓金 ...
有集體土地使用證可以辦理房產證嗎
集體土地不可以辦理房產證。分析如下 農村的宅基地審批權在縣級人民 因此，只有經過縣級 批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織 村委會 批准的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋產權證，在自留地 承包地裡自建的房則更不能領取...