1樓：小李讀歷史
《國有土地使用證》辦理程式：受理申請材料、稽核材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬**證明相關材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
（2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構**證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。
3、土地權屬稽核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬**材料和地籍調查結果進行稽核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程式，最後頒發國有土地使用權證書。
2樓：匿名使用者
《國有土地使
用證》辦理程式:
一、受理申請材料
二、稽核材料
三、校準登記
四、頒發證書
《國有土地使用證》所需材料:
一、商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料;
(一)、轉讓方應提供的材料:
1、大土地證原件及影印件1份(2023年10月1日以後頒發的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);
2、土地出讓合同影印件1份;
3、工商營業執照或行政、事業**影印件1份;
4、總產權影印件1份;
5、土籍調查表影印件1份,《界址點座標成果表》(到成都市國土資源局提取);
6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);
7、產權測量報告
8、申請書1份;
9、法人身份證明、委託書各1份,法人、受託人身份證影印件各1份;
10、分割情況說明;
11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)
12、本次分攤情況表:老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表;新方法用共用宗土地使用權分攤面積彙總表。(以上**先報1份,稽核無誤後再出3份並加蓋單位公章。
按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人佔格分別填寫,並註明為共有人;共有人土地面積按產權證上比列分攤,並分別填寫;序號或分宗號按戶數編號;房屋產權證號填丘地號;**用電腦製作並列印)。(上述材料中心的影印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致)。
(二)、受讓方應提供的材料:
1、受讓方為個人的應提交:申請書1份(轉讓方、受讓方共同申請並蓋章、身份證影印件1份、房屋產權證影印件1份、委託書1份;)
2、受讓方為單位的應提交:申請書1份(轉讓、受讓方共同申請並蓋章;法人身份證明、委託書各1及法人受託人的身份證影印件各1份,產權證影印件1份,工商營業執照或行政、事業**影印件1份。)(上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致。
)二、辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料:
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》影印件(驗原件)、身份證雙面影印件(第二代雙面影印)驗原件,特殊情況附書面說明。
(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供「關於辦理土地登記的函」(都市土地礦權交易中心出具);
(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供「國有土地使用權交易審查表」(成都市國土資源局出具),同時提供法人身份證明,土地登記委託書、法人身份證影印件,受託人身份證影印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構**影印件。(上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致;)
(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:《公證書》(原件)。
(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:離婚證明或法院裁決書影印件(驗原件);
(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。
三、《國有土地使用證》的登出登記:
(一)出具書面申請和土地登記申請書;
(二)申請人為個人的應提供身份證影印件(驗原件);
(三)申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證影印件,受託人身份證影印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構**影印件。(上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致」。
(四)原土地證書;
(五)**批文或土地權利終止的有效檔案;
四、土地證書遺失補辦申請材料:
(一)出具書面申請和土地登記申請書;
(二)申請人為個人的應提供身份證影印件(驗原件);
(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證影印件,受託人身份證影印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構**影印件。(上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致」。
(四)《成都**》刊登遺失啟事的報紙一天(土地登記人為單位的應刊登1-8版正版,土地登記人為個人的可刊登1-8版的為您服務欄,見版3個月後到成都市國土資源局青羊分局索取《登出公告》(遺失啟事的內容要包括土地使用人名稱、土地座落、青羊國用[200××]第×××號《國有土地使用證》)。
在辦理《國有土地使用證》時需注意什麼;怎樣辦理;以上內容應提前瞭解辦理程式及所需材料。
3樓：幸運的活雷鋒
（一）辦理程式
《國有土地使用證》辦理程式：受理申請材料、稽核材料、校準登記、頒發證書。
土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬**證明相關材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
（1）有關宗地**的**批覆及批准檔案，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程式中有效性的相關土地權屬材料。
（2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構**證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。
3、土地權屬稽核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬**材料和地籍調查結果進行稽核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程式。
4、頒發國有土地使用權證書。
（二）評估收費
根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。
4樓：匿名使用者
如果是集體土地的話，可以辦理宅基地使用證，但要保證是一戶一宅，並且不超當地規定的宅基地面積才行。如果已經有國有土地使用證的話，那就要先處罰，補辦手續。估計辦理的難度比較大，因為時間久遠，相關的證件資料不全。
國有土地使用證如何辦理房產證
5樓：皆有可能
由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價及影印件到房管局大廳視窗辦理，一般需要以下證件：①、登記申請書；②、 申請人身份證明覆印件（原件核對）； ③、建設用地規劃許可證；④、國有土地使用證；集體土地上房屋初始登記du提供宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權zhi證明；⑤、建設工程規劃許可證及紅線圖；⑥、建築工程施工許可證；⑦、建設工程規劃驗收合格證； ⑧、私人房屋建築工程竣工驗收證明書； ⑨、房屋 建築設計平面圖；⑩、其他必要材料*申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村內集體經濟組織成員的證明。*農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
房屋登記，按下列程式辦理： （一）申請； （二）受理； （三）稽核； （四容）記載於登記簿； （五）繕證、發證。
6樓：幸運的活雷鋒
（一）辦理程式
《國有土地使用證》辦理程式：受理申請材料、稽核材料、校準登記、頒發證書。
土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬**證明相關材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
（1）有關宗地**的**批覆及批准檔案，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程式中有效性的相關土地權屬材料。
（2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構**證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。
3、土地權屬稽核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬**材料和地籍調查結果進行稽核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程式。
4、頒發國有土地使用權證書。
（二）評估收費
根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。
7樓：匿名使用者
如果是集體土地的話，可以辦理宅基地使用證，但要保證是一戶一宅，並且不超當地規定的宅基地面積才行。如果已經有國有土地使用證的話，那就要先處罰，補辦手續。估計辦理的難度比較大，因為時間久遠，相關的證件資料不全。
8樓：pds房天下
各房種辦理房產證所需證明材料：
（1）一手商品房
需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證影印件、總土地證影印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
（2）二手商品房
需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或影印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料
（3）初始登記的新建房屋
需要提供身份證明、建設規劃許可證、建設用地許可證（土地證)、驗線書、確權審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。
（4）繼承的房屋
身份證明、房權證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。析產的房屋
所有家庭成員的身份證明、分家協議書、居委會（村委會）證明、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（5）離婚的房屋
夫妻雙方的身份證明、離婚協議書、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（6）法院拍賣的房屋
身份證明、房權證、土地證（或影印件）、拍賣協議、拍***、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（7）房改福利房
身份證明、戶口本、無房證明、房權證、土地證（或影印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表、單位同意**證明。
國有土地使用證辦理流程國有土地證書如何辦理
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