1樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
2樓：可愛逗比呵呵噠
提前退房屬於違約，要承擔什麼樣的違約責任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。有幾種情況
1.如果因為你的退房行為給對方造成了損失，則無論是否約定違約責任，你都需要賠償對方的經濟損失。2.
如果你的退房行為沒給對方造成損失，且合同中沒有約定違約責任的話，你不需要承擔責任。3.如果你的退房行為沒給對方造成損失，但是合同中有違約責任的約定，則需要按照約定來承擔違約責任（你如果認為違約責任過重，可以申請法院調低）。
3樓：熱愛生活的小楊呀
回答房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：
第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還
如果已經解答您的疑問，麻煩您點選評價給5顆小星星贊~提問押金不退沒事，就交了一個月的房租錢才住了兩天，能讓他退點嗎回答這個要房東同意，您可以和房東協商，否則你要承擔違約責任更多5條
4樓：渾莎莉
應該不能。因為你跟房東簽訂了合同，是你先違約的。房東不肯給也在理。
5樓：來自鴛鴦湖精力充沛的小丑魚
我來教你，像你這種情況只有跟他來硬的，一 房東的房子是正規合法的出租屋嗎，如果不是可以到當地辦理暫住證的管理部門投訴，一般情況這些房子都是違規房的。 二 跟房東商量，比如說只退六百塊的押金就了事算了，他若不肯，你就打房管局** 祝你成功
租房合同沒到期能退押金嗎
6樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
7樓：小雨手機使用者
依據合同來想辦法,合同中如果對此有約束,你屬違約則要不回來押金,但若沒有相關約定,你可以以此追索押金.
從反映情況看,業主不懂法律,跟他說不大清楚,一是可以跟他以合同論,不行上法院,50元訴訟費,還得他交.(真這樣做,費時間,嚇唬嚇唬他吧)二是可以按他說的辦,但他必須還錢,你再搬家.(業主不過是不想經濟損失罷了,合同對他來講只是一個形式)。
8樓：匿名使用者
你們合同有明確約定提前解除合同需提前一個月通知出租方，提前一個月通知了是可以解除合同走人的，出租方也應當退還你押金。如果不退只能講違反你們合同約定，也就是說違反法律規定，可以起訴到法院要求返還押金。
9樓：
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：
第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人 承擔違約責任，押金需要返還；
第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
10樓：杭州徐明偉律師
需要看合同是怎麼約定的。如果約定可以退，那麼就應該退。
11樓：匿名使用者
違約金合同有規定的需付違約金，押金不是違約金。無規定的可商量付違約金以預算損失為準。租期未滿押金不退違背了合同平等的原則屬霸王條款為無效條款。多交的房租合同無約定完全可退
12樓：匿名使用者
提前一個月提出可以，房東暫時不退押金也是在履行合同，所以還是等到房租到期後再退吧！
13樓：
你好，根據合同的意思自治原則，合同有約定的從約定，沒約定的協商解決。
你與房東簽訂的合同中，如果有約定未住滿合同期限不退押金，則房東有權不退押金。如果沒有約定，你們則可以協商解決。
租房合同未到期租客退房要退押金嗎
14樓：郭珊佑律師
回答剩餘日期的房租要退的，根據租房合同，如果有押金或者是違約金的話，對方是要支付的
如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行
但是提前退房本身就是違反合同約定的行為，房東是可以讓租戶承擔因為提前退房給自己產生的實際損失的。所以說這邊建議您在簽訂合同之前還是要充分考慮好哦
我國民法典第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。\x07
更多4條
15樓：億戀國際飾品
合同未到期，租客退房是否退還押金，應遵循以下幾點：
1、合同未到期，屬於租客（乙方）單方面違約，請參考租賃合同內對乙方合同未到期提前退房的相關約定，如合同內約定合同未到期押金不退，則不予退還。
2、如沒有相關約定，可根據實際情況酌情扣除部分押金後予以退還。沒有相關約定的合同，解決起來主要通過雙方協商，達成一致即可。這裡面也存在一定的情理，如該租戶在承租期間與房東相處較為融洽，或家裡的確有重大事情發生存在一定困難的，也可不扣除押金。
在很多實際的案例中，都有房東和租戶成為了很好的朋友，有什麼事情相互關照。對不遵守合同約定的，隨意拖欠水電暖等相關費用的，可嚴格安裝合同執行。國情也是人情，除了國家制定的法律法規之外，都是可以通過協商來解決的。
租房合同未到期退租，押金能退嗎
16樓：戚廣利
1、合同雙方列印無所謂，只要雙方簽字就具有法律效力。
2、如果你提前退房，屬於違約行為，應當支付違約金，一般押金就是違約金，不能退押金了。
17樓：匿名使用者
我租的房子下雨天就潮溼可以提前退房嗎
18樓：匿名使用者
從合同法角度看，你的押金不能退。從你說的舉報他非法出租角度看，他一定能受到制裁，可以罰款，但是你要回1個月的錢很困難。
租房合同轉租，租房合同未到期可以轉租麼
一般那個房東租房的時候都是說不允許轉租，所以說你轉租了，這就比較難辦，首先你那個房屋是有資格轉租的 租房合同不一定可以轉租啊，看你當時籤的合同是怎樣的，有一些合同是不允許轉租的，只能自己結束了合同，在另立租約。租房合同轉租這個需要到當地的中介公司去諮詢一下。我覺得你這個房主應該是一個很不地道的人，既...
租房合同未到期可以轉租麼
房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。具體來說，符合以下條件就可以轉租 1 轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2 轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。凡未經...
租房未到期違約金是多少，租房合同沒有到期房東要提前收回房屋，該賠多少違約金？
您好，房屋租賃時一般會簽訂租賃合同，如果還沒有到租期，出租人違約的，房屋承租人就可以要求出租人承擔相應比例的違約賠償。合同法 第114條第1款規定 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違...