1樓：華律網
網籤是指在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
一般的"網籤"程式是：1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款;2.
由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同;3.雙方當事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網籤。為避免中介單方擅自"網籤"，市住建委釋出的《關於完善存量房買賣合同網上籤約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上資訊提交完成的，經查實後將對該機構或人員的網上籤約行為進行限制，並將其違規行為公示**，嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。
2樓：一世明媚
網籤是指購房者與房地產商簽訂合同後，在房地產的相關部門進行備案，然後在公佈網上。
備案成功後會出具相應的網籤號，購房者持有這個網籤號就可以在網上對在二手房交易過程中籤訂的房地產中介服務合同、簽訂買賣合同、**資訊公示、選擇交易資金託管等資訊的獲得。
網簽好處
1、交易透明化
二手房的網籤還可以使房產的交易變得透明化，網籤以後，業主的資質經過核實也會變得更加可信，**的資訊也會變得更加可靠。
2、減小買到問題房的機率
網上備案系統上線後，在商品房建檔時，房屋的基本資訊，包戶型、面積、狀態，以及房屋的查封、抵押情況均會及時公佈。
3、避免一房二賣
網籤起到很好的監督作用，以防「一房二賣」。中介機構的二手房資訊必須上網公示房產擬售**、房產戶型、建成年代、房屋產權狀況以及進行網上籤約，就有效地避免了「一房賣二主」、「吃差價」、合同不規範、責任不明確等風險。
4、遏制避稅，避免簽訂陰陽合同避稅
對於二手房市場來說，以前有的購房者會通過簽訂陰陽合同來避稅，而二手房交易走了網籤這一步之後，在一定程度上是能夠遏制避稅行為出現，同時也減少了簽訂陰陽合同的情況。
5、申辦房產證更快捷
交易過程通過資訊化之後，能夠縮短買賣雙方交易遞件的時間申辦房產證也更加快捷。另外實行網上籤約對於買賣雙方並不麻煩，雙方提供資料跟以前一樣。
3樓：法妞問答律師**諮詢
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。
4樓：房產諮詢與服務
只要有了法院判決書，女方是無需到場即可網籤的；
網籤只是過戶的一個程式；
網籤之後，女方有收不到錢的風險，主要是男方的道德風險。
5樓：匿名使用者
您好！網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過這個號在網上進行查詢。
網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。希望能幫到您，謝謝！
二手房交易、網籤是什麼意思？ 20
6樓：懂梗菌
網簽字面理解就是網上籤約，主要應用於房地產領域。在網路不普及時，買房過程中有的中介為了多賺錢，可能就會出現一房多賣的現象，為了防止這種現象的繼續發生，網籤也就應運而生啦。
7樓：華律網
網籤是指在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
一般的"網籤"程式是：1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款;2.
由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同;3.雙方當事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網籤。為避免中介單方擅自"網籤"，市住建委釋出的《關於完善存量房買賣合同網上籤約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上資訊提交完成的，經查實後將對該機構或人員的網上籤約行為進行限制，並將其違規行為公示**，嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。
8樓：匿名使用者
存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，相對於增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的「庫存待售」的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。
存量房買賣程式是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效後30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。
存量房網籤買賣合同就是交易這些存量房，而在網上籤的買賣合同。交稅，過戶，乃至於辦貸款，都需要網籤合同。
9樓：康波財經
網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止」一房多賣"，籤合同後可以撤銷。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
10樓：匿名使用者
二手房網籤，網籤是什麼意思
11樓：匿名使用者
網籤合同注意哪些資訊
二手房網籤與過戶區別是什麼
12樓：ch陳先生
二手房網籤不復等於過戶制
。網籤只是雙方簽訂並確認合同條款，只是購房的第一步。
二手房網籤是房管局推出的一個網上交易系統。系統執行後二手房交易過程中籤訂房地產中介服務合同、**資訊公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。
二手房交易雙方常常因合同簽訂得不夠規範，導致糾紛事件不斷出現。而簽訂合同常常要注意諸多細節問題，如屋內設施細節、付款方式、交房具體時間、稅費交付等等。
建議：如果委託正規中介公司，最後達成了買賣交易，中介公司會提供規範且詳實的買賣合同文字，這就為買賣雙方減少了很多麻煩，也避免了因合同不規範而引起的糾紛。隨後，賣方要結清所有物業費和供暖費，為下一環節立契過戶做好準備。
13樓：法智法律講堂
購買房屋時的「網籤」可以視同為「過戶」嗎？
14樓：佴揚冒採柳
網籤就是合同提交進房產交易系統稽核了，過幾天稽核通過就可以去辦理過戶了。
15樓：匿名使用者
網籤只是把買賣合同在網路上登記，
這樣可以避免一房多賣。
過戶是變更產權人，也就是改房產證的名字，
新房產證下來後房子就是買家的了。
二手房交易 網籤是什麼意思，二手房交易 網籤是什麼意思？
網簽字面理解就是網上籤約，主要應用於房地產領域。在網路不普及時，買房過程中有的中介為了多賺錢，可能就會出現一房多賣的現象，為了防止這種現象的繼續發生，網籤也就應運而生啦。網籤是指在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網...
2023年二手房交易，2023年二手房交易
你好！按照2011新規 房產為90 140米契稅為1.5 09年產權證要交納5.55 營業稅，如果對方是 二套房還要交納1 個人所得稅。其他費用 登記費80元，手續費建築面積三元 米 雙方 房屋維修 24元 米。稅基按照房產交易所評估價收取，假設按照購房價收取稅費為32 1.5 5.55 1 257...
二手房網籤是否另外收費，二手房網籤後必須過戶嗎
網籤不收費。網籤程式 1 交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款 2 由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同 3 雙方當事人簽字 蓋章 4 在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約 5 每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。網籤合同時，需...