公證繼承和法院判決有什麼區別,房屋繼承法院判決書還需要公證嗎

2021-07-23 04:12:36 字數 1679 閱讀 9996

1樓:吃桓讜炔洩

1、如果有繼承人不願意去公證,那隻能向法院起訴,通過繼承糾紛訴訟解決繼承問題。

2、公證機關不會僅就部分財產出具公證書。

3、關於房屋,持法院的判決書可以至房地產交易中心辦理過戶手續。

4、關於公司股權的繼承,想特別提醒你:公司的股權,根據《公司法》的相關規定,繼承人可繼承股東資格,但是,公司章程另有規定的除外。因此股權資格的獲得,還要看公司章程中是如何約定的,如章程規定繼承人只能取得股權對應的財產價值,而不能成為股東,或規定須經其他股東全體同意才能成為股東等。

但你可先通過繼承糾紛訴訟確定四個繼承人之間的份額,然後再依據公司章程的相關規定,來確定繼承人具體是獲得公司股權,還是相對應的財產價值。

2樓:千千之北

1、要看你繼承什麼了。如果是繼承房子,由於涉及稅費問題,建議最好通過法院判決的方式,拿到法院生效判決直接就可以到房交所辦理過戶了,沒有營業稅或增值稅或所得稅。

2、兩者最重要的區別還是費用。起訴要交案件受理費,公證要交公證費。以100萬房子為例,公證費是0.8%,案件受理費是1%(如果減半收取就是0.5%)。

3、還要看繼承人是否配合了,如果所有繼承人都是一致意見,那公證還是效率更快,否則只有起訴了。

房屋繼承法院判決書還需要公證嗎

3樓:土流集團

從常理來說,房屋繼承後應該及時辦理有關過戶手續,合法繼承專人須持繼承權

公證書申辦房屬產交易登記,並申請繼承轉移登記手續。在房產交易與權屬登記的日常工作中,辦理房屋所有權轉移登記種類繁多。主要有兩類法律事實:

一是民事法律行為。即因當事人的民事法律行為而產生的物權變動,例如房產買賣、交換、贈與等。這是房產所有權轉移最普遍的情形。

二是法律直接規定。即因法律直接規定引起的物權變動,例如房產繼承、受遺贈等,這也是房產所有權轉移常見的情形之一。

司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》(司公通字[1991]117號)其中第

一、二條規定:「繼承房產,應當持公證機關出具的『繼承權公證書』和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續」;為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑人死亡後,遺囑受益人須持公證機關出具的『遺囑公證書』和『遺囑繼承權公證書』或『接受遺囑公證書』,以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。

」房產繼承或受遺贈開始的一般情況下,當事人應該遵照法律制度的規定,及時申請辦理房產所有權轉移登記。

4樓:正商觀察者

在遺產繼承的過程中,如果繼承人之間能夠協商解決的,還是以協商版解決為主。如果不權能協商解決的,可以選擇起訴。

根據《繼承法》第十五條規定, 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定。協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

5樓:豆豆安靜

進行遺產繼承的bai時du候,是不需要辦理繼承公證的zhi,拿判決書dao、身份證回明等材料可以辦理過答戶。《繼承法》第二十七條規定,有下列情形之一的,遺產中的有關部分按照法定繼承辦理:

(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;

(二)遺囑繼承人喪失繼承權的;

(三)遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的;

(四)遺囑無效部分所涉及的遺產;

(五)遺囑未處分的遺產。

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