國有土地徵收與國有土地上房屋徵收是分別補償嗎

1樓：冠領拆遷糾紛律師

是的，主要還是看當地政策，每個地區的補償政策不同，具體建議諮詢當地徵收部門，感覺有不滿意的地方可諮詢專業律師。

2樓：房屋拆遷那些事兒

徵收補償一般按

抄照市場經濟進行比對，襲會有一個徵收補償安置方案。

如果對國有土地和土地上的房屋進行徵收的話，這兩筆補償款是分開計算，但是一般是一併發放的。根據你的描述，如果房屋沒有取得規劃許可的話，那就是違法建築，對違法建築拆遷是不給補償的，最多也就是給一個建築成本。，比如說磚剛等。

3樓：leo_馬里奧大叔

國有土地不存在徵收，徵地是由集體土地轉變為國有土地的過程。國有土地只有土地使用權的轉讓。所有加上了房屋，但是房地是不分開的，也會對房屋對應的土地使用權進行補償。

4樓：劉永方律師

國有土地不存在徵收，土地徵收是指把集體土地徵收為國有。某人在取得

專國有土地上房屋時，對屬土地使用權也付出了代價，因此，在徵收國有土地上房屋時，對被徵收房地產的價值評估包括了房屋所有權和土地使用權兩個部分。所以，國有土地上房屋徵收是對房屋與土地同時補償，而不是分別補償。

徵收中關於國有土地上房屋徵收和集體土地徵收的區別

集體土地與國有土地上房屋徵收與補償有哪些區別？

國有土地徵收與國有土地上房屋徵收是分別補償嗎

5樓：房屋拆遷那些事兒

徵收補償一般按照市場經濟進行比對，會有一個徵收補償安置方案。

6樓：房屋拆遷那些事兒

顧名思義，國有土地是國家所有的土地，

徵收拆遷補償的話，主要適用的是《國有土地上房屋徵收與補償條例》相關規定以及地方的法規。

一般來說補償分為幾項，包括土地補償、房屋補償、搬遷費用等，分開計算一起發放。

國有土地上房屋徵收與集體土地上房屋徵收有什麼區別

7樓：房屋拆遷那些事兒

所有權不同，國有土地是屬於國家的，補償給你的是使用權受損而補償。集體土地是歸集體所有的，補償是給到集體的，然後再由集體給個人。

補償的價值不同，通常國有土地的補償，要高於集體土地。