1樓：合肥潘律師
如果中介承諾了可以代辦貸款，你可以要求退還中介費，因為中介機構違約了。
買二手房，已經和中介房東簽了三方買賣合同，在辦貸款過程中中介有亂收費問題，不想走這個中介，想和房東
2樓：楊明芝律師
這個需要看你和中介的合同是怎麼約定的，如果無故解除合同，是不是要承擔違約責任？你說中介亂收費，你需要有證據。如果沒有，你單方解除可能需要承擔責任的。
買二手房時簽訂了三方合同，交了一萬元訂金，可是辦理貸款時賣家不提 30
3樓：愛恨1夜間
回答如下： 在購房合同中寫入了「如果貸款不成功，三方免責」的版補充條款，意權思就是貸款不成功的話，賣方、買方及中介方均不承擔任何責任，按這個意思來理解，你交的定金和中介費都應該如數退回。特別是中介費，中介費是房產經紀機構協助賣方、買方成交之後的給付的、屬於勞務費用之類的費用，現在買賣沒有成交，中介費理所當然地要退回給買、賣雙方；定金就更不用說了，房子沒有成交，賣家憑什麼收取，何況還有「如果貸款不成功，三方免責」補充條款的約束。
「因為當時簽訂合同時，沒明確說明、寫明，如貸款不成功退回買方所有費用。」，這不需要說明的，大家都沒有責任，也就沒有義務要給付任何「費用」！
中介費 我們買二手房，中介說他們辦貸款只是義務的，並不是他們的責任？是這樣的麼？
4樓：匿名使用者
他們說來的沒錯，幫助你們
自辦貸款只是協助，一切bai需要的材料你du們必須要準備齊全，假如因zhi為你們自身的dao資信等等問題頒佈下來貸款，他們是不承擔責任的。但是假如你們完全滿足貸款條件但是他們不作為，那麼你們可以追究他們的責任。不過一般是不會發生這樣的情況的。
5樓：匿名使用者
交錢不解釋~~買房是重要的。 哪個城市的？
6樓：信貸擔保中心
是的，因為他們和你籤合同的時候絕對不會在上面寫明一定要幫你做貸款。
7樓：匿名使用者
是這樣的,他們只是協助方,貸款是銀行直接貸款給你的,所以是直接和你發生關係的,所以,需要簽字的時間本人還是要到場的!~~所以有的時間中介方也允許客戶自己找銀行做貸款的!~~
我在中介買了一套二手房，和賣家已簽完合同，也交了4萬元定金，並且幫助買家還完了9萬元的貸款，但現在國
8樓：徐州刑事辯護網
國家政策調整所致，不屬於你違約，中介費，定金，貸款｛等於你付給賣家的房款｝都可以要回。
9樓：匿名使用者
您這種情況不屬於因國家政策造成不能履行合同，但您可以要求賣方負擔這8000多
我買了套二手房。貸款買房通過中介。想問一下中介都給我什麼合同？
10樓：鑽誠投資擔保****
二手房合同：
各地的bai情況不一du
，有些地方要求zhi用有關部門提供的格式文字dao，可以先內去房管局問問。
對買方的審
容查無需過於擔心，對賣方關鍵是要看他是否具有全部的產權，有無共有人，重點是他的婚姻關係（夫妻共有）。
確保資金安全：先付定金，過戶時一起去，買方取得全部過戶資料並經房管局確認可以過戶時付清餘款。
簽訂合同時可以去公證，可以最大限度的防範風險，因為公證處會進行詳細的合同審查與背景調查。
通過中介買了一套房，現在貸款沒有中介所說的高，我可以要求中介退回所有的費用嗎？
11樓：xiaoyu_宇宇
首先中介說bai可以貸du18萬隻是一個估算額，並不是一個zhi承dao諾或者權威評估，只是起參考版作用權，不存在虛假成分！（如果中介告訴你在他們的指定銀行貸款可以貸到18萬的話那就是屬於虛假宣傳）其次，如果你已經完成了交易並且和中介簽訂了相關合同，那就不能再要求修改或取消，建議你先看看合同裡面的相關免責條款，看看有沒有漏洞可以鑽一下。如果合同還沒有籤建議你和中介協商一下，看能否適當的減少相關中介費用！
我通過中介買了一套二手房首付已經給房主了貸款的時候中介告訴我房產證丟了我想知道其中有什麼貓膩
到房產交易中心查詢他們是否辦理了，補辦產權登記，你就知道了。如果房產證已經變更成你的名字就不用擔心。就是怕房產證還沒有變更，還是原房主的回名字，這樣答中介和原房主還可以把房子賣給別人。你要抓緊去找中介，如果說房產證丟失要去房子所在的房產交易所辦理掛失手續，你跟著他一起去辦理就行了。這可能性極大.自己...
通過中介買了一套二手房，已過戶，中介卻要從我們的定金中扣除賣
一 定金本來就是給房東的，怎麼還退呀？定金不應該在中介手裡呀？二 如果當地的規矩就有退定金一說，那麼中介就應該退，不退你可以到當地建委或中介行業協會投訴中介。在中介公司簽訂的合同是怎麼明確中介費的，根據合同辦，如果未明確佣金由誰支付，按照行業規定，買家承擔自己的佣金即可，去房管局投訴，效果最好。一般...
各位朋友，月前我通過中介買了一套二手房，並且也簽了二手房買賣合同，當時交了訂金二萬
當然不是了。我身邊有很多壓根就沒有找中介，直接貼小廣告或是熟人朋友介紹的二手房過戶交易，他們從簽訂合同到收房到交錢到辦房產證，都是自己商談辦理的。中介都是想賺取其中的手續費而已。很難退回來了.因為中介的合同做得很全,一般都有註明買方違約放棄購買的話版,是不退訂金的權.你仔細看看合同吧,看看有沒有相關...