1樓:皆有可能
可以過戶抄,但只能是同村 社之襲間的成員之間進 行買賣。所以只z 要都是當地農村居民戶口,購 買農村自建二手房,需雙方都到縣房產局辦事太廳辦理過戶。
農村的房屋屬於宅基地,土地和房屋規集體管,如果受讓方也是本集體經濟組織成員,經過集體經濟組織同意,則應當認定買賣行為有效,只需進行登記就可以了。
房產證已過戶了,但土地使用證未過戶請問有有什麼影響嗎?
2樓:衝浪**優化
通常沒有影響bai的,以房du
產證為主,zhi房產已經過戶,說明房屋dao產權已經屬於你版的了,但是權土地證也應該儘快過戶。
辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶,之後才能過戶土地證,流程如下:
1、辦好房權證後,需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影印件,到當地土地管理部門申請測繪、評估,出具測繪圖和評估報告;
2、帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理視窗申請辦理;
3、因辦房權證已經繳納契稅等費用,只需繳納登記費(工本費)即可。
過戶 房產證 土地使用證 都能過戶嗎 我又
3樓:鑽誠投資擔保****
房產證和土地證是一套的。而且如果是農村的話,拆遷補償主要是宅基地補償。所以沒有土地證,將來拆遷補償如果有什麼問題,維權很難。
我買個房子，房產證過戶了，土地使用證沒過戶。我想賣房時把兩證一起過給買房人可以嗎
土地證不是你名字，你以後賣掉住房，需要你和買家辦理房產證過戶，然後有買家和當初賣給你房子的那家持有老土地證，辦理土地證過戶，你辦不成。我幾年前買的房子，房產證當時過戶了，但土地使用證是別人的，現在要徵購房子，賣房子那人問我要錢怎麼辦 一 房產繼承程式 房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，...
農村的房子 土地使用證是戶主的名字，房產證是不是也戶主的名字
房產bai證和土地使用證不du是一個人的時候以房產zhi證上的人名為準，同dao時需要拿著房產版證辦理土地證過戶 理論也是，但是以前房屋和土地是不同單位登記發證，有不一致的現象。今年3月1日不動產登記暫行條例施行，不會再有不一致了 我家是農村的，房子的土地使用證和房產證不是一個人名。要想過戶到一個名...
國有土地使用證如何辦理房產證有土地使用證怎麼辦理房產證？
由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價及影印件到房管局大廳視窗辦理，一般需要以下證件 登記申請書 申請人身份證明覆印件 原件核對 建設用地規劃許可證 國有土地使用證 集體土地上房屋初始登記du提供宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權zhi證明 建設工程規劃許可證及紅線圖 建築工程施工許可證 建設...