1樓:匿名使用者
《中華人民共和國抄城鄉規劃法》第四十bai一條規定:在鄉、du村莊規劃區內進行鄉鎮企業、zhi鄉村公共dao設施和公益事業建設的,建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民**提出申請,由鄉、鎮人民**報城市、縣人民**城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法,由省、自治區、直轄市制定。
請查閱本省關於宅基地建設程式管理辦法,是否違建,應以此為據。
**還沒有要求農村建房要報建的時候就已經建好的房子算違建嗎?
2樓:人不牛人天牛人
**沒有下達建房需要報建的檔案之前建的房子,現在叫歷史遺留問題。這種現象在各地都有,而且不是少數,現在基本都補辦了相關手續,包括房產證和土地使用證。也有的地方沒有辦理相關證件,但這樣的問題作為歷史遺留問題,一般都是不作為違建處置的。
3樓:凡人真知
不管是不是違建,趕緊先去辦相關的手續吧。作為歷史遺留問題,如果你的住房是建在非宅基地,要解決有點棘手。不過由於以前沒有相關政策,即使要拆除的話也會給你補償的。
4樓:匿名使用者
已經建好的房子不能算違建。
5樓:匿名使用者
不算違建,畢竟你是在規定之前建好的
6樓:匿名使用者
已經建好的房子,儘快找**辦理手續,手續齊全了,就是合法的
7樓:匿名使用者
這種情況下建的房子是合法合理的,不算是違規建築
8樓:匿名使用者
我因為不算違建,該建建吧!發財,事業事業升升
沒有報建但房子已建好了屬吾屬於違建嗎?
9樓:黑丨白丨色
沒有抱歉帶房已經建好屬於違建嗎這個沒見的話需要開始
10樓:是茜也念茜
如果不違背建房的各項規定,敢緊去報建也是可以的
農村建的房住了十年,沒有報建,只申請了危房補貼算違建嗎?
11樓:
危房不能居住,存在bai風險du,但如果想要重建,就一定要zhi按照正常的手dao續進行報建,否則就內屬於違法容,報建的作用在於,明確土地使用許可權,確定危房的損毀程度,重建的規劃審批等等,一般有一下幾個原則。
危房拆除重建應遵循以下原則:一是先規劃後建設,依法辦理拆建審批手續;二是符合建築設計相關標準和技術規範要求;三是按原建設規模和用途進行恢復性重建;四是土地使用權不重新計算和延期;五是原產權單位負責投資建設。
農村建房報建為90平方,建二樓時向外伸出1米,算不算違建,有沒有什麼法律依據
12樓:匿名使用者
嚴格來講是違建,必須按審批面積來建。不過農村裡沒幾個人不超面積的,因此是要看各個地方政策,我這邊是超出面積辦土地證時要罰款,同時土地證上會註明超面積是沒有產權的,就是如以後拆遷不會有賠償。
13樓:灰雞的操作
真要說的話農copy村的房子也是要求到規劃局報建批准的,如果規劃局管的話你可以到規劃局嘗試去舉報說他涉嫌違建,但據我瞭解即使認為是違建一般都不會要求別人拆除違建部分的,基本都是隻要求補辦手續,尤其是他們超出部分依然在自家宅基地上的那就更加不可能讓他們拆了,如果因此引起鄰里糾紛建議先生還是找村委會調解比較好。
14樓:雲南高考志願
不按審批的設計圖超面積建造都是違建。
農村蓋房,有土地使用證,但是沒有報建,屬於違建嗎?會被強拆嗎?
15樓:高密聖亞
沒有報建獲得建房許可的話屬於違建!儘快補辦一份建房許可、因有土地使用證
不會被強拆!
16樓:匿名使用者
土地使用證不行,要宅基地證才行。
在自家的宅基地上建集裝箱房屋合法嗎？算違建嗎
集裝箱涉bai嫌改活動房可能，du所以這個特殊zhi物品一般認定違建。宅基地dao上建造房屋 內必須要有建設許可才能算容合法的建築，否則就可能被當作違建。我國農村宅基地本身就是集體土地中作為集體成員建設房屋用的土地，成員要獲取宅基地建造房屋首先就要申請宅基地，獲得宅基地的使用權拿到宅基地使用權證。再...
搭建閣樓需要消防報建嗎
沒有改動消防設施，那就沒有消防施工一般不需要報建 但有的場所屬於消防設計備案範圍，那麼儘管沒有改動消防設施，還是需要報建的。消防報建簡介 主體建築通過消防驗收後，進行二次裝修前，需要把裝修設計圖報消防主管機構稽核 付費內容限時免費檢視 回答控制在100平方米內，用鋼構搭建，刷防火塗料，耐火等級達到二...
我家拆了舊房子，重建了新的房子還要報建嗎
房屋重建仍須重新報建抄，有關相bai 鄰問題，可先由建設管理部du門協調解決。先寫出zhi申請，然後找規劃部門dao進行審批，取得規劃手續後，現辦理施工建設手續，然後就可以開工建設了，完工後，就可以辦理房產登記變更手續了。需攜帶以下資料 1 厚街鎮建設工程申報表 一式兩份 2 宅基地小區地形圖 一式...