1樓：鑽誠投資擔保****
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
買房到底是多付首付好還是多貸款好
2樓：張九譯說房產
買房子貸款付首付，是多付首付好，還是隻付最低的首付。
3樓：招商銀行
根據您個人實際情況選擇，如果貸款金額多，支付的利息相對多些，對於還款壓力相對小一些；
要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到「理財計算器」--個人貸款計算器」可以計算。
4樓：浮生知星辰
回答您好，很高興能為您服務，每個人的生活條件不同，對應的首付壓力也就有所不同。如果你選擇多付首付，雖然你可以負擔更少的抵押貸款，相對的貸款利息也會減少，但承擔的壓力會更大。像很多人為了少交貸款利率，一開始硬挺著多交了首付，結果後續裝修資金不足，又借了裝修貸，要知道，裝修貸的利率比房貸的利率高多了。
所以大家在選擇多付首付時，一定要確保不能影響到本身的生活質量。
如果你選擇少付首付，一方面減輕了許多壓力，手裡也有富裕的週轉資金可以提高抗風險性，另一方面，隨著國內經濟的高速發展，貨幣的快速貶值與通貨膨脹是無法避免的，我們可以通過少付首付，拉長銀行貸款年限來降低一定的風險。
提問具體哪種好呢。
我也沒有投資方向，提前還款好嗎，最好哪年還最合適。
提問那貸20年好，還是30年好呢。
回答如果您首付比例提高，那麼您可以選擇在還到剩下20到30萬左右的貸款，來月供，那這筆錢如果做生意，一定會賺比月供多的錢。
最好是20年，如果你還款壓力大，那麼你可以選擇30年，但是利息要高出很多。
也就是說，你如果覺得自己還款能力沒問題，那麼你可以選擇貸款年限短一些。
提問就是說首付多付少付根據自己實際情況對嗎。
總體來說，還是多付首付，少貸款要合算一些，房貸的利息，如果仔細算下來真的很嚇人。
提問關鍵我們不會投資，如果錢生錢的話就好了，能抵的銀行利率就行，首付是夠了，回答那要看你買的房子有沒有公升值空間了，如果有公升值空間，那麼肯定要比利息高多了，而且這也算是一種投資。
買房子首付是多付好還是少付好呢
5樓：憂傷
對於買房到底首付是交的多好還是交少合適呢？那麼，今天就給大家說一說。
一、首付多交還是少交合適？
首先銀行親戚給我們講了乙個概念，貨幣是慢慢會貶值的，隨著經濟的發展，人們的購買力。
總會提公升，但是已經購買的房子總價是不變的。所以越往後還貸壓力就會越輕鬆。即使前期少交首付，生活也過得去的話，手裡的閒錢還能用作其他投資進行「公升值」。
從這個角度來看當然是房貸「少交」好。
但是換乙個角度來看，其實社會上幾乎一半以上的人是沒有投資意識和相關知識儲備的，即使錢留在手裡，上公升空間也有限。所以專家分析道，這樣還不如把這個錢放進首付裡，這樣每個月的還款壓力減少，生活水平自然更高。況且按照貸款進行計算，多交首付款會降低一定的利息，對於普通人來說非常可觀，少交首付就意味著花了「冤枉錢」。
所以對於沒有投資經驗的人還是建議「多交」首付吧。
最後從家庭角度來看，手裡有一定的存款其實是有必要的，畢竟誰家都會有點緊急情況，萬一臨時要用錢會非常難辦。所以專家總結道，對於普通人來說，在保留一定的「應急款」的情況下，儘量多交首付才是明智之舉，畢竟少花冤枉錢已經算是成功的投資了。
買房首付是多少，可以多付一點嗎？
6樓：華律網
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。
貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
7樓：匿名使用者
如果沒有限貸情況，一般可以首付三層，如果有的話跟據情況而定，可以多付，首付款可以多付，就怕少付，少付一則但心業主或開發商不同意，二則首付太少，貸款額卻有限，會造成差距。
8樓：匿名使用者
一般都是百分之四十！
9樓：小許在深圳
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。 2、首次置業者，首付在30%以上。當然可以多付的，多付的上限沒有限制。
二次置業者首付40%以上。 3、月供多少在你貸款的時候銀行會根據你的貸款數和貸款年限給你計算出來每個月需要還多少。如果這兩年就可以付清也是可以的，需要走哪些程式，你可以諮詢銀行業務人員。
買房首付能貸款嗎，首付可以貸款嗎,買房首付貸款
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜 購房者在買copy 房的時候要付一bai部分首付，然後在進行購du房貸款申請，那麼zhi首付部分是否可以貸款呢？嚴格意dao義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付...
買房定金可以當首付嗎，買房定金算首付嗎
可以的。個人住房按揭貸款條件 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力 3 具有所購住房全部價款30 以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款 4 具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息 並承...
買房子首付怎麼付不夠錢是否可以貸款
若是我行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支援用於支付購房首付款。首付 顧名思義就是買房人付給賣方的第一筆房款。這筆資金可以是你的私人存款，也可以是你向別人借來的錢，但一定是以你的名義向賣方繳納的錢。這 別人 不可能是以這房作為抵押物向銀行借來的。貸款銀行只有在看到了你已經付清了它們認定的 首付 數...