1樓：網友
簽訂了乙份協議書，有中間人的簽字，隨其又去當地的司法所做了乙個見證。這句話裡的東西儘快鑑定，如果有用就是上天保佑。別證件的對方可以掛失，放你手裡也沒有用。
如果鑑定沒有用，只好協商解決，至少是退錢並補交房租給你家。
2樓：匿名使用者
聘請律師向法院起訴要求對方立即搬出房屋，確認產權。
3樓：居秀
房產證沒有過戶，房子產權仍然歸屬原主人；
房產買賣糾紛要不要報警
4樓：網友
這是合同糾紛，你作為中介居然不知道要怎麼處理？說明你不夠專業。
你跟賣家之前沒有簽訂代銷的協議或者合同嗎？就口頭的？
定金看你的描述，應該是賣家收取和開立的收條，現在反悔，要看買家怎麼打算，如果主張自己的權利，那就可以要求賣方雙倍返還押金，如果有其他證據可以佐證自己的損失比雙倍押金更大，甚至可以主張要求繼續完成交易。
另外，你不應該報警找警察，而應該先跟買家溝通，看買方什麼態度，然後再給賣方發簡訊或者打**並錄音，同時明確告訴他你在錄音，因為要儲存證據，證明你賣家反悔不賣了，你和買家準備起訴他。
最後，你要找法院或者律師事務所，你這是民事糾紛，不歸警察管。我也算是你同行，雖然我不是中介。
5樓：不拘一格
不可以報警的，因為報警的話，**也不會受理的，這類房產買賣糾紛案件屬於法院管轄的民事訴訟案件，你可以向人民法院提起訴訟，要求對方雙倍返還訂金。
法院調解房產買賣糾紛,原告如何表述
6樓：創作者
實事求是維權，表達利益訴求，協調矛盾衝突，適當妥協讓步。
房屋買賣糾紛求解
7樓：周先生
答覆：按照這些問題來說，幾種情況分析？
購房者與房產銷售公司簽定了協議；
購房者與房產銷售公司法律法規的明確協議裡的詳細內容條款與樣品房內容條款不相符的；
購房者在購買房屋實際住房面積與銷售廣告的房屋實際住房面積不相符的；
購房者在購買房屋公攤面積與銷售廣告的房屋公攤面積不相符的；
購房者與房產銷售公司簽定購房合同，按購房者當期的購房支付佣金比例，或預算部門，或房貸利率等等，這些內容並不相符的。
當購房者遇到這些問題時，項以能夠保留充分的資料和充分的證據依據，可以向房產銷售公司協商處理相關事項和相關問題，如果房產銷售公司拒不予出面解決這些問題，則可以向當地市區、縣區人民法院提起法律訴訟，為確保購房者的合法權益和合法程式。
謝謝！答覆：如果延期交房與交付使用的問題，必須留有簽訂的購房合同及正式發票，在未籤合同之前，必須認真、仔細閱讀該合同的法律條款，（原因①）在認真籤合同之前，發現該合同存在某些問題，可以暫且不籤，一旦簽定了合同證據，其雙方合同以產生法律效應，所以購房者馬虎不得，必須認認真真做好這些事情，（原因②）所以購房者且只能詢求人民法院幫助，包括全部訴訟證據資料或法律文書，交由人民法院裁決和執行。謝謝！
房產買賣糾紛可通過行政訴訟途徑解決嗎
8樓：網友
房產交易是按照中國人民房產法和中華人民共和國民事訴訟法的有關規定列出的，如果您有相關方面的疑問可到所在管轄的法院及律師事務所諮詢解決，這裡不存在虛假、偽造、詐騙等因素。
房屋買賣合同糾紛，急求幫助。
9樓：網友
你好。你的問題比較長，你可以加好友跟我聯絡，本人是律師，會盡力為您解決。
10樓：匿名使用者
第一，中間的溝通有沒有證據。
第二，你現在怎麼想的？是想多要房款還是想退他錢留下房子？
買賣房產糾紛的起訴流程是怎樣的呢
11樓：華律網
房產糾紛怎麼起訴？1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所列印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局列印該單位的基本註冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院採取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。準備就緒後，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。4、舉證。
立案後，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。5、**。立案後，人民法院會安排**日期，並提前通知當事人。
**時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。6、**審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最後意見、法庭調解和宣判的程式。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
如何打贏房屋買賣房產糾紛官司
12樓：網友
法院支援你的訴訟請求 你就能贏官司。
法院是不是支援你的訴訟請求 看你的舉證能否完全駁倒對方的辯護。
13樓：乙傲易
：依據《高商品房糾紛解釋》第九條。
賣訂立商品房買賣合同具列情形導致合同效或者撤銷、解除買受請求返已付購房款及利息、賠償損失並請求賣承擔超已付購房款倍賠償責任：
故意隱瞞沒取商品房預售許證明事實或者提供虛假商品房預售許證明；
二）故意隱瞞所售房屋已經抵押事實；
三）故意隱瞞所售房屋已經賣給第三或者拆遷補償安置房屋事實打贏官司。
房產買賣糾紛律師哪家好，房產糾紛律師事務所哪家好
您好，房屋買賣糾紛是最小的事，天上飄來五個字，這不算嘛事。隨便找就可以，只要證據充分到哪都不要怕。希望對您有幫助，祝您心想事成哦！房產糾紛律師事務所哪家好?80 首先要看你是什麼型別的房產糾紛 1 房產動拆遷糾紛 2 房屋租賃糾紛 3 二手房買賣糾紛 4 一手房買賣糾紛 以旁觀者的角度，我覺得關鍵還...
房產糾紛訴訟有年限嗎，房產糾紛一般訴訟時效幾年
訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定時限內不行使權利，當時效期間屆滿時，權利人將失去勝訴權力。房產糾紛分很多種情況，不同原因引起的糾紛，它的訴訟時效也是不一樣的。一般訴訟期限為年，是民法規定為向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。但也有特殊情況，房地產糾紛特別訴訟時效為年。如果遇到 ...
急求各位關於商品房買賣糾紛
你應當與開發商簽訂了商品房買賣合同的吧,其中關於房款支付和房屋交接是怎麼具體約定的呢?如果是房屋驗收的手續不齊全,沒有達到合同約定的交付條件和標準,你是有權拒收房屋的,開發商也應承擔因延期交房而引起的違約責任.但拒收房屋是否等同於你可以不交剩餘房款,這就要詳細看你們合同中的約定了.如果合同中本身就是...