1樓：匿名使用者
你應當與開發商簽訂了商品房買賣合同的吧,其中關於房款支付和房屋交接是怎麼具體約定的呢?
如果是房屋驗收的手續不齊全,沒有達到合同約定的交付條件和標準,你是有權拒收房屋的,開發商也應承擔因延期交房而引起的違約責任.
但拒收房屋是否等同於你可以不交剩餘房款,這就要詳細看你們合同中的約定了.如果合同中本身就是約定的房款全部付清的時間在辦理房屋交接之前,那你現在一味拒交房款同樣可能構成延期付款的違約,你與開發商之間將各自向對方承擔違約責任.但如果你的合同明確約定了交房時支付尾款,則你當然可以現在不付款了,因為你可以以房屋未達到交付條件進行抗辯的.
合同的約定非常重要,建議你仔細看一下.
如還有不明之處,可發訊息進一步詢問.
再仔細看看合同。
上面應該有相應的付款時間和條件，及交房時間和條件。
哪個再先，哪個再後，都是有約定的。
按約定來，大部分情況下，是約定先付款，然後再到一定期限收房，收房時才涉及提供竣工驗收表等資料。
當然，在簽訂合同和交款時，開發商也應該提供一些必要的檔案，如開工許可、土地使用權證等資料，否則合同可能是無效的。
總還是要具體情況具體分析的，且合同約定很重要，樓主並未介紹詳細情況，無法具體分析，如果簡單告訴你開發商不提供驗收表就不交錢，而合同又是約定先付款後交房，那你就違約了。
安全起見，建議帶資料直接找律師，既看合同，又可以去調查一下該專案的合法性，還可以幫你收房。
如果以上不行，那你就只能上告法院了！
2樓：楊文戰律師
仔細看看合同。
上面應該有相應的付款時間和條件，及交房時間和條件。
哪個再先，哪個再後，都是有約定的。
按約定來，大部分情況下，是約定先付款，然後再到一定期限收房，收房時才涉及提供竣工驗收表等資料。
當然，在簽訂合同和交款時，開發商也應該提供一些必要的檔案，如開工許可、土地使用權證等資料，否則合同可能是無效的。
總還是要具體情況具體分析的，且合同約定很重要，樓主並未介紹詳細情況，無法具體分析，如果簡單告訴你開發商不提供驗收表就不交錢，而合同又是約定先付款後交房，那你就違約了。
安全起見，建議帶資料直接找律師，既看合同，又可以去調查一下該專案的合法性，還可以幫你收房。
3樓：匿名使用者
現在是買房人處於弱勢地位,你可以聯合你們同樣買房的人,一起去找,人多力量大,還有看看你們當時籤的合同,不行就去法院.如果就你一個人,最好別跟他們較勁,即使官司贏了自己也得浪費人力物力
4樓：來自留雲亭深邃的梭子魚
建議您找當地的律師幫助審查一下的好。
5樓：想吃大米飯
專家鑑定一下他們那的房子,可以買的話就買,不能的話,只要你們提出合理的理由是可以讓他們退回預付款,甚至利息的.
6樓：
你好好看一下合同上面的細則應該有說明,如果有模稜兩可的,你就不要想了,因為他們有專門的法律顧問,這方面他們很有經驗.
如果按你所說,首先開發商方面就存在了違約,你可以起訴他讓他承擔違約責任，這樣的事情只能通過法律的途徑來解決．
7樓：匿名使用者
這個問題，關鍵在於你自身的態度了]
我的答案就是不給
8樓：
找律師幫你看下吧。不要臆想了。
關於廣州商品房買賣的法律問題，商品房玻璃的法律問題？
1 樓上已對能否解除合同達成了共識，即認為樓主無權解除合同，本人亦同意該看法，理由不再贅述。對於違法解除合同的責任，我再補充一些 2 一樓提到了違約金，應當注意到，在補充協議中，合同載明瞭賣方收到的是 定金 3 因此在賣方違約的情況下，對方可以選擇適用定金罰則，即賣方雙倍返還定金。當然對方亦可選擇約...
關於廣州市商品房買賣，違約問題
如果違約全部是你的責任,一般情況下定金是要雙賠返還,已付一半的中介費也拿不回了,剩餘暫不要付，因為中介任務由於你違約不需再進行下去了，中介業務沒有全部完成。按揭定金和銀行商量能否退回，畢竟尚未放款。不知三方合同是否是行政管理部門監製的格式合同，如不是一般多少都有點瑕痴，請一個熟悉合同法的專業人士幫你...
工業用地造商品房可以買賣嗎
1 擅自改變出讓土地用途是不允許的。這種房產不僅沒有房產證，而且沒有土地證。因為房地產開發本身就屬於違法，所以交易行為也不受保護。2 如果是正常的房產交易，開發商必須為業主辦理房產證 土地證和契證。這樣自己的產權才收到保護。不會因為大家都沒有房產證而在法律實踐中採用則中的手段。3 我國實行土地用途管...