1樓：帳號已登出
你好，廠房樓頂多大水池算違建？水池的修建需要一些程式，如果沒有上報，那麼無論多大都是違建，違法建築認定內容最早由第七屆全⼈⼤會常務委員會第⼗⼀次會議於1989年12⽉26⽇通過，1990年4⽉1⽇開始施⾏的灶遲旁《城市規劃法》規制。《城鄉規劃法》則是2007年10⽉28⽇由第⼗屆全國⼈⼤常務委員會第三⼗次會議通過，⾃2008年1⽉1⽇⽣效執⾏。
也就說，在此時間段之前的⾃建⼚房是不可以認定違章建築的，因為在法律上有著「新法不溯及既往」的原則。很多拆遷項⽬中的違章建築會由拆遷⽅主管部門或城市管理執法⼤隊對某⼀房屋進⾏違章建築認定，然⽽事實上，違章建築只有城市規劃⾏政主管部門有權加以認定，《城鄉規劃法》實施後的違法建設也僅能夠由縣級以上地⽅⼈民**城鄉規劃主管部門認定旦困。
也就是說，其它部門⽆權對你的建築進⾏違法建築認定。對違章建築的處理權歸屬規劃⾏政主管部門，⾃建房屋雖然影響規劃，但主管部門可以對其採取改正措施，並責令當事⼈期限整改並處以罰款。被拆遷⼈在接受處罰並進⾏了相關整改，規劃主管部門應對其房屋進⾏合法建築認定，並申請房屋產權登記，所以該房屋在拆遷中可以進⾏合理補償。
在⾃建房嚴重影響規劃的情況下，規劃⾏政主管部門有權責令當事隱橡⼈限期拆除或者沒收該違章建築。上述兩種處理⽅式貫徹了「⽐例處罰」的原則。規劃⾏政主管部門以外的其他主體，如拆遷⼈、房屋拆遷主管部門、城管⼤隊均不得擅⾃為拆除⾏為。
違章建築、違法建設並不必然受到法律追責。原因在於，法律在賦予追責主體⾏政處罰權⼒的同時，也規定了⾏使該權⼒的時效。根據我國現⾏法律的規定，對違章建築、違法建設進⾏處罰的時效是兩年。
若超過該時效，權⼒即歸於消滅。⼚房違建是⾮常嚴格規範的，⼀旦出現這樣的事情將是受到法律的處分，所以在建設房屋⼚房時⼀定要注意，⾏使該權⼒的時效。請參考！
2樓：愛豆
違法建設，是指在規劃區範圍以外建設，未經建設、規劃行政主管部門梁核批準或違反建設審批規定的建設專案，未按規定取得有關建設運局許可證的建設行為。一般來說，凡建設單位或個人在建設過程中違反法律、法規的各種建設活動，都稱為旁渣讓違法建設。認定標準：
違反《城市規劃法》、《土地管理法》、《城市市容和環境衛生管理條例》等法律、法規、規章規定的建築物、構築物及其他設施。
樓上裝修裝地暖把我家的樓頂多處砸裂並且五處打通我該怎樣要求賠
這種情況首先應該考慮鄰里關係，也就是說可以按照維修費用要求賠償。如果樓上人家不好說話，就可以按照整體頂面維修收費 為避免色差，必須整體維修 房子買的70萬,剛收房樓上裝修地暖砸地平就把我家的頂棚砸裂了,如果要賠償多少錢合適？這種賠償一般都是施害人與受害人友好協商，達成一致賠償意見的。如果協商不能解決...
廠房的消防水池，國家有規定多大的嗎
一 設有消防給水的建築物，其各層 無可燃物的裝置層除外 均應設定消火栓。二 室內消火栓的佈置，應保證有兩支水槍的充實水柱同時到達室內任何部位。建築高度小於或等於24m時，且體積小於或等於5000m3的庫房，可採用1支水槍充實水柱到達室內任何部位。水槍的充實水柱長度應由計算確定，一般不應小於7m，但甲...