爛尾樓要交物業費嗎，爛尾樓裝修需要交物業管理費嗎

爛尾樓裝修需要交物業管理費嗎

1樓：

摘要。親，物業服務公司收取物業費用是因為物業服務公司對小區進行了服務，和小區是否存在爛尾樓是沒有任何關聯的。業主既然接受了服務，那麼就應該繳納相應的物業服務費，不能以小區存在爛尾樓來拒交或少交物業服務費。

親，物業服務公司收取物業運並費用是因為物業服務公司對小區進行了服務，和小區是否存在爛尾樓是沒有老嫌任何關聯的。業主既然接受了服務，那麼就應該繳納相應的物旁含跡業服務費，不能以小區存在爛尾樓來拒交或少交物業服務費。

親，法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合租信耐同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接坦慎受時，該合同成弊春立。

沒有物業公司，只有乙個管水電的，他要求我們交裝修費和衛生費。

親，這個也是要交的喲，因為只要裝修就會有垃圾的喲。

問題是我們裝修請的全包公司，裝修所產生的垃圾都會自己清理。

每個小區都有自己的規定，人家讓交你不交的話，肯定會找你麻煩的喲，因為你的用水電把。

爛尾樓小區住戶私人可以收物業費嗎

2樓：

摘要。親親<>

據《物權法》第十三條規定，房屋所有權人享有其房屋的佔有、使用、收益和處分的權利。而物業費是由小區業主委員會或物業管理公司按照相關規定向業主收取的費用，用於小區的公共設施、維修等公共事務的管理和維護。因此，物業費的收取權屬於小區業主委員會或物業管理公司，而不是個人住戶。

爛尾樓小區住戶私人可以收物業費嗎。

您好親親<>

爛尾樓小區住戶私人不能收取物業費。<>

親親<>

據《物權法》第十三條規定，房屋所有權人享有其房屋的佔有、使用、收益和處分的權利。而物業費是由小區業主委殲顫員會或物業管理公司按照相關規定向業主收取的費用氏棗敗，用於小區的公共設施、維修等公共事務的管理和維護。因此，物業費的收取權屬於小區業主委員會或物業管理公司巖旦，而不是個人住戶。

親親[開心塌握念]~~如果爛團困尾樓小區沒有成立業皮老主委員會或委託物業管理公司，則物業費的收取問題需要由業主共同協商解決。但是，無論是由業主委員會或物業管理公司收取物業費，都需要遵守相關法律法規，保證費用的合理性和透明度。<>

親親，您還有什麼不明白的地方嗎？您可以詳細跟我說說您的情況哦，我好為您解答哦。<>

爛尾樓小區住戶私人可以收物業費嗎

3樓：

摘要。親，很高興為您解答<>

法律分析：爛尾樓小區住戶私人不可以收物業費的：1、爛尾樓小區的業主權屬不清，存在多方主張和糾紛。

住戶私自收取物業費涉及違法佔有公共資產。2、爛尾樓小區需要由開發商或**進行補建和整修，住戶私自收取物業費缺乏法理基礎。3、物業費收取需要成立物業服務公司或業委會，住戶私自收取並無法提供物業服務<>

爛尾樓小區住戶私人可以收物業費嗎。

親，很高興為您解答<>

法律分析：爛尾樓小區住戶私人不可以收物業費的：1、爛尾樓小區的業主權屬不清，存在多方主張和糾紛。

住戶私自收取物業費涉及違法佔有公共資產。2、爛尾樓小區渣談老需要由開發商或**進侍臘行補建和整修，住戶私自收取物業費缺乏法理基礎。3、物如公升業費收取需要成立物業服務公司或業委會，住戶私自收取並無法提供物業服務<>

法律依據：《民法典》第二百七十一條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第二百七十二條業主對其建築物專圓閉返有部分享有佔有、使用、收益和橘飢處態汪分的權利。

業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益<>

爛尾樓的物業要怎樣處理

4樓：郭睿

法律意見】1、開發商破產是商業風險的問題，與是否是**的招商引資專案無關，**不承擔責任。2、業主購買房屋，也是一種市場行為，既然脊則是市場行為，就是有一定風險的。對開發商破產的風險要自己承擔。

開發商已經無法經營，購買者需要及時到法院起訴，依含野凳法主張自己的權利，或許可以從破產財產中收回部談旅分購房款，減少自己的損失。