1樓：楓葉
每個人的審美觀不同，所選擇的戶型佈局一般也會存在差異。關鍵是不能有死角，整體戶型的平面看上去形狀要方正，*不要有大塊銷譁笑的缺角，這在。
風水學角度上很不吉利。特別一點是不要選擇樓道正對著的入戶房門的房子，不管戶型虧含是否方正都不可以，因為這在風水學中蘆巖是最不好的一煞。什麼煞忘記了。通風采光朝向也是關鍵。
什麼戶型最奇葩？
2樓：蟑螂花語
第一：陸敏叢客餐廳一體，客廳朝南開窗，餐廳朝北開窗，兩個窗戶之間無遮擋，風能穿堂而過。
第二，南北房間門對門，兩個房間開啟門，風能從乙個房間穿過另乙個房間。
第三，室內進深短，採光面積大，比較敞亮。
那麼我們在買房的時候拿渣一定要注意哪些呢？
客廳的寬度至少在公尺，才能讓人坐在沙發上看電視，眼睛不難受。臥室的面積不小於9㎡，否則，梳妝檯和衣櫃只能捨棄其中乙個了。廚房面積應在6㎡以上才能有舒適感。
按照國家規定，陽臺、飄窗本身應不算面積或算半面積，這部分不計入建築面積，同時歸購買方所有。有些開發商會贈送露臺，這部分贈送面積不計入合同。
分辨什麼是使用率和實用率？使用率是指室內淨使用面積跟建築面積的百分比，一般在70%~80%；實用率是指室內面積與建築面積的百分比。所以，實用面積大於使用面積。
一些無良開發商會故意混淆這兩個概念，購買者傻傻的上當還不自知。
奇葩戶型有哪些？
3樓：飛龍寶哥
感覺就是廁所設計，住在奇葩戶型，並不是每乙個業主都能夠接受的，網際網絡上流行的監獄戶型跟飛鏢戶型，都算比較奇葩的戶型。這種奇葩戶型的出現完全是為了衝容積率，是開發商為了賺錢，才把很多不規則的地塊蓋成了戶型，這是一種增加貨值的方法。之所以現在的奇葩戶型越來越多，也是因為開發商衝容積率的手法，增加了房子的溢價。
1.住在奇葩戶型，肯定日常生活比較不方便，是一種很不好的感受我相信如果業主要不是為了省一些錢，絕對不會選擇這種奇葩戶型，這種戶型可能會出現很多問題，比如採光也是個問題，有些房間的建築面積並不合理，會使整個空間顯得非常狹窄，人長期生活在這樣的戶衫嫌型之下，肯定心情不會舒暢。而且其他戶型還會導致很多空間難以利用，讓居住面積更加狹小。
2.奇葩戶型之所以越來越多，是基於開發商的定價策略開發商在給房子定價的時候，需要考慮自己的利潤，也需要考慮樓盤的不同購買力人群，這種奇葩戶型就是為了滿足那些剛需，但本身並沒有特別多錢的住戶。這種住戶往往追求的**，但是要求卻不高，所以這種戶型用的是其他戶型，剩下的邊角料做成的，屬於缺陷戶型，而缺陷戶型最容易造出奇葩戶型，房屋設計師只能夠根據建築面積設計房間。
總而言之，奇葩戶型確實是很多業主追求低**的最優選擇，但這種奇葩戶型，肯定會有很多不方便旁山的地方，每乙個奇葩戶型後面可能都是設計師的無奈。奇葩運塌中戶型之所以越來越多，也是因為開發商追求利益的結果，開發商總是想在一棟樓裡修更多房子，所以才造成了這樣的結果。
奇葩戶型有哪些？
4樓：匿名使用者
我有過兩次買房的經歷，自己見過的戶型當中，就有很多是非常獨特的戶型。這些戶型，一是兩戶共用乙個廚房和衛生間的戶型，二是很多戶共用一條走廊的戶型，三是面積小但是高度很高的戶型。
第乙個奇葩戶型，兩戶共用乙個廚房和衛生間的戶型。在我所見過的戶型當中，日常生活最不方便的就是兩戶共用乙個廚房和衛生間的戶型。這種戶型屬於老房子所採用的一種戶型，其初衷是儘量容納更多的住戶，於是在空間上就顯得狹窄和擁擠。
特別是兩戶共用一間廚房和衛生間的設計使得這種戶型在日常生活中非常不方便。因種戶型已經被淘汰了。
第二個奇葩戶型，一層樓的所有住戶共用一條走廊的戶型。在老房子當中，還有一種戶型是一層樓的所有住戶共用一條走廊的設計。在自己的記憶中，小時候有很多樓房都採用這樣的設計，那時候一層樓的鄰居之間因為共用一條走廊的原因洞豎，彼此之間交往很頻繁關係很親密，鄰里關係要比現在熱情得多。
第三個奇葩戶型，面積小高度高，總體空間非常大的戶型。在各種新戶型當中，有一種戶型給我留下的印象非常深刻。這種戶型的具體名字自己鋒敬已經記不住了，但是它納基大的特點自己記得非常清楚那就是房子的面積很小，但是高度很高，經過改造以後可以成為擁有兩層樓甚至三層樓的戶型。
概括來說。這樣的戶型居住感受與眾不同，因此給自己留下了很深刻的印象，也能讓住戶感受生活的美好。
什麼樣的奇葩戶型才受歡迎？
5樓：一言小語
首先給大家看一下0室0廳1衛的樣子。
說一說那些「奇葩」戶型。
看完才知道什麼叫。
沒有最奇葩，只有更奇葩」
ready? go！
首先是下面這個酷似馬桶的戶型。
面積雖小，五臟俱全。
一室一廳一廚一衛一陽臺。
看起來除了形狀奇怪。
似乎也沒什麼不對？
好吧，你的接受度很高哦。
那接下來這個，不知道能不能hold住。
這套「密室」房型就是以馬碼培桶為中心。
住這房子的人上個廁所要鎖四道門。
最可怕的是。
廁所竟是這家中的交通樞紐。
一人如廁，蔽模液全家莫開。
有人說馬桶在中間也太**了吧。
這要來個客人怎麼辦。
還沒進門就聞到味兒了。
emmm……
這是個問題巨集物。
所以你可以選擇這套房。
這下夠不夠遠？
傳說中的0室0廳1衛就是它了。
看完了上面這些「有味道」的戶型。
讓我們換個風格。
比如，這個小清新戶型。
送你乙個頭盔，<>
我們去兜風。
冬天來了，設計師真貼心。
他可能覺得我們需要這種戶型。
時間過得很快。
不知不覺肚子餓了。
看著就很有食慾的戶型。
看來這些奇葩戶型都很生活化嘛。
那是你沒看到下面這款「ak47戶型」
好了，<>
一切討論就此終結。
這張戶型圖簡直可以作ak47設計圖紙好嘛！
再把它翻過來看，是一艘**！
軍事愛好者你們慢慢看。
先撤了……其實，這些奇葩戶型不僅真實存在。
而且還不少呢！
看完這些奇葩戶型。
你是不是隻想對設計師以及房產開發商說。
簡單點，設計戶型的時候簡單點好嗎！」
什麼奇葩戶型值得推薦？
6樓：匿名使用者
第一款氏蔽相親相愛戶型：
這個大家肯定沒見過，因為是我剛拼接的啊。哈哈哈，戶型本身都不用點評，傻大個而已。
幸虧是奇葩老破小，當下的房價，哪個開發商要是敢開發建設出如此**，估計……，不對，肯定也能被秒光，畢竟買房全靠搶。
第二款羊駝戶型：
自打配上羊駝圖後，本戶型可謂火遍大江南北，但不知大家注意過沒，本戶型從格局上講其實並不爛，似乎差型還相當宜居的樣子。
奇怪的是，十多年前的房子都設計成這樣了，為什麼當下樓市，垃圾戶型還能遍地？都不用擔心成為奇葩一員的麼？
第三款呆鵝戶型：
用毛毛蟲戶型來形容其實也可以，反正挺像某部國產動畫片中的主角。
大家看看殲慶州北向臥室，也就放了一張床，床頭櫃跟衣帽櫃啥的一樣沒有，那麼問題來了，這麼寬的走道，好像能放一排大床的樣子，買下來做個大通鋪群租好像很實用的樣子，價效比高啊。
奇葩的戶型都有哪些呢？
7樓：小hong魚
0室0廳1衛是乙個連體房的戶型，也叫做獨立衛生間戶型，也就是衛生間浴室和房間沒有區分分隔，而且整個房間是一體的，看起來像乙個大的空間。
其他常見的奇葩戶型有：正六戶型，即3室改喊2廳1廚1衛，室內空間分佈得比較均勻，也是比較經濟實用的戶型。而且這種戶型還有乙個特點就是入戶大門是正對著廳，方便客人進出。
花園洋房戶型，即3室2廳2衛1廚，室內佈局分明，對於室外的充分利用的戶型。它的特點是入戶大門在室外的花園圓殲態上，彷彿乙個私人的洋房。
複式轉換戶型，即3室3廳2廚1衛，室內空間分割槽清晰，一般從樓梯出入口進入，一進門就是乙個很大的起居室，客廳裡有許多可以橘源在二層樓梯上休息的遊戲室，令人歎為觀止。
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