1樓：didi資料說
辦公樓改建成公寓是一種常見的房產裝修專案。在這個過程中，需要對房子進行一系列裝置的修改和更新，以適應住宅環境的需求。下面是辦公樓改建成公寓時需要修改的一些裝置：
空調系統：辦公樓通常採用集中式空調系統，而公寓需要更加靈活和個性化的空調解決方案。因此，在改建過程中，可能需要重新設計和安裝分體式空調或者多聯機空調系統，以滿足居民的舒適需求。
供暖系統：在某些地區，辦公樓可能沒有供暖系統或者採用了不適合住宅的供暖方式。改建成公寓後，可能需要增加供暖裝置，如獨立供暖鍋爐、地暖系統或者電暖氣等，確保住戶在冬季能夠得到足夠的取暖。
電力配電系統：辦公樓的電力配電系統通常是為商業用途而設計的，可能無法滿足居民的日常用電需求。在改建過程中，需要對電力配電系統進行評估並進行必要的公升級，以確保公寓內各個房間都有足夠的電力**。
網路和通訊設施：辦公樓可能具有專門的網路和通訊基礎設施，但這些設施可能不適合居住環境。在改建成公寓後，需要重新規劃和安裝寬頻網路、**線路和電視介面等，以滿足居民對高速網路和通訊服務的需求。
水暖裝置：辦公樓的水暖系統可能與住宅需求不一致。改建成公寓後，可能需要重新設計和安裝水管、水龍頭和衛生潔具等，以滿足住戶對水暖裝置的使用需求。
安全裝置：公寓需要更加完善的安全裝置，如獨立的報警系統、入侵檢測器和緊急求救按鈕等。在辦公念檔盯樓改建成公寓時，需要考慮安裝這些安全裝置，以確保住戶的安全和舒適。
照明系統：辦公樓的照明系統通常是根據商業用途而設計的，可能無法滿足居住環境的需求。改建成公寓後，可仔和能需要重新設計和安裝照明燈具，以提供舒適、溫馨的居住環境。
總的來說，在辦公樓改蠢氏建成公寓時，需要對空調、供暖、電力配電、網路通訊、水暖、安全裝置和照明等方面進行相應的裝置修改和更新。
2樓：杭州麥田裝飾設計工程****
1. 電梯：如果原先的辦公樓沒有電梯或電梯不足以滿足公寓住戶的需求，根據公共安全和住房規範，往往需要增加電梯。這是為了確保住戶的便利和安全，敬祥並符合相關法規的要求。
2. 水、電、燃氣**：將辦公樓改建成公寓時，需要對水、電、燃氣**系統進行相應調整。這包括增加或重新佈置管道、供電線路和燃氣管道等，以滿足居民的生活需求。
3. 消防系統：公寓需要乙個完備的消防系統來確保住戶的安全。這可能需要在樓內安裝火災亮襪搏報警器、滅火器、噴淋系統等。同時，還需要符合相關的疏散通道和緊急出口規定。
4. 室內設施：辦公樓改建成公寓後，需要根據公寓的功能調整室內設施。
例如，將原本的辦公室劃分為臥室、客廳、廚房等區域。此外，還需要增加或修改衛生間、廚房裝置等，以適應居民的日常生活需求。
在具體操作過程中，建議開發好孫商諮詢相關的法規和建築規範，以確保改建後的公寓符合法律要求。此外，還應與當地有關部門進行溝通和申請審批，確保專案合規並獲得必要的許可證和備案檔案。
居民樓改公寓合法嗎?
3樓：創作者
居民樓改公寓是否合法需視情況而定，具體如下：
1、居民樓改公寓樓，不僅對小區居民正常生活和居住安全造成影響，而且還可能影響到消防安全以及流動人口的管理；
2、若要將住宅改變為經營性用房的，應依法辦理相關手續告知物業服務企業；
3、確需改變的，應提請業主大會討論決定應同意後，由業主依法辦理手續。
將住宅改為經營性用房的限制如下：
1、對利用住宅從態迅事動漫設計、電子商務、文化創意、非危險物品的科技研發、軟體開發、翻譯服務等不汙染環境、不影響居民生活的市場主體，可免予提交書面承諾；
2、對於在居民樓內或者寫字樓內設立生產加工型企業的，該住所僅限辦公使用，其經營範圍應當標註限分支機構經營字樣，經營範圍涉及前置許可的，須憑有關部門核發給分支機構的許可檔案或證件核定增加公司經營範圍；
3、不得利用住宅從事娛樂、產生油煙汙染的餐飲、易燃易爆、危險化學品等法律、法規禁止的行業。
法律依據】中華人民共和國民法典》
第二百七十九條業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規帆轎此約外，應當經有利害帆好關係的業主一致同意。
辦公性質的公寓可以改民用水電嗎?
4樓：
摘要。1.公寓是可以申請民用水電的，公寓申請民用水電，需要向有關部門提出申請，有關部門受理之後，工作人員還會上門進行核實，要確認是個人居住，而不是開店，才可以申請。
2.如果單位的使用者住在公寓裡面，那麼可以單位由單位統一供水，供電局可以將其改為民用水電，相關部門也會因此受理，工作人員還會上門核實，如果確認是個人居住或者是單。
<>1.公寓是可以申請民用水電的，公寓申請民用水電，需要向有關部門歷首提出申請，有關部門受理之後，工作人員還會肢鎮數上門進行核實，要確認是個人居住，而不是開店，才可以申請。2.
如果單位的使用者住在公寓裡面，那麼可以單位由單位統一供水，供電局可以將其改為民用水電，相關部門也會因此受理，工作人員旅搏還會上門核實，如果確認是個人居住或者是單。
如果確認是個人居住或者是單位使用者居住而非商用的話，是可以申請民用的。
自己一天，佛山天匯雲灣公寓。
自己住。稍等這就為您回覆。
如果公寓的業主是個人住戶，而且公寓用於居明漏住，那麼可哪穗以直接到供水、供電部門申請改成民用水電，相關部門受理之後，激緩爛工作人員會親自上門對資訊進行核實，確認公寓為四十年的民用公寓後，將公寓改成民用水電。
什麼叫民用公寓。
稍等一下這就為您回覆。
我打字回覆您需要時間請您稍等哦親。
我合同上寫的是辦公性質公寓，可以更改麼。
稍等一下這就為您回覆。
你好，您是辦公性質公寓改不了的，公寓是商業地產中最為廣泛的一種地產形式，其最大的特點是宜商宜住，主要表現在戶型設計，物業敏氏凳管理，配套設施上。大部分公寓的土地性質為公共用地，在建築方面有較嚴格的要求和標準，比如不得設定陽臺，規核侍劃間距等都要按照規定製橋旅定。
親，具體政策您可以到供電局供水局去了解一下的因為每個地方的政策可能會有些不同。
辦公樓改公寓出租合法嗎？
5樓：王龍
法律分析：辦公樓改成公寓出租是不合法的。因為辦公樓和公寓的土地鬧耐猜用途是不一樣的。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第三百四十九條 設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用畝差權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放權屬證書。
第三百五十條 建設用地液型使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批准。
居民樓改成公寓是否允許
6樓：姚慧溶
法律分析：不可以。這樣的改造，不僅對小區居民正常生活和居住安全造成影響，而且還可能影響到消防安全以及流動人口的管理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支援和引導非公有制經濟的發展。
國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。
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