1樓：網友
如果電梯卡在交給業主後沒幾天就壞了，理論上，這是物業公司的責任。因為這是他們為業主提供的服務之一橘枝哪，他們需要確保這種卡在發給業主時是完好無損的。如果卡在交到業主手中之前就已經存在問題，那麼物業公司可能需要為這個問題負責。
然而，具體的責任圓碼歸屬可能需要參考物業服務合同中的條款和相關法律法規。如果合同中明確規定了物業公司的搭絕責任範圍，那麼業主可能需要按照合同條款進行操作。同樣，如果法律法規對這種情況有明確的規定，那麼物業公司和業主都可能需要承擔相應的責任。
最好的做法是與物業公司進行溝通，並詳細瞭解他們的服務政策和相關法律法規。這樣，業主可以更好地瞭解自己的權利和責任，並採取適當的行動來解決問題。
小區電梯壞了物業不修應該找誰
2樓：
法律分析：電梯都有專業的電梯維保公司維修。物業有義務通知維保人員及時修理。
如果物業長時間不能保障電梯正常執行，造成業主的不方便，可以找2個部門來解決：1、找房管部門物業科投訴2、到技術監督局特行科投訴。
電梯都有專業的電梯維保公司維修。物業有義務通知維保人員及時修理。如鍵備果物悶凳業長時間不能保障電梯正常執行，造成業稿罩毀主的不方便，可以找2個部門來解決：
1、找房管部門物業科投訴2、到技術監督局特行科投訴。
電梯屬於特種裝置，是共有的，共有人可以委託物業服務單位或者其他管理人管理特種態棚物裝置，受託人履行規定的特種裝置使用單位的義務，承擔相應責任。對於住宅電梯 全體業主是電梯的產權共有人，物業公司進行管理並承擔相應責任。電梯作為跟廣大市民工作和生活息息相關的一類特種裝置，使用安全一直深受關注。
根據規定：電梯的安裝、改造、修理必須由電梯製造單位或者其委託的依照本法取得相應許可的單位進行，電梯製造單位對電帆液梯安全效能負責。電梯的維護保養單位對其維護保和答養的電梯的安全效能負責。
法律依據：《物業管理條例清納》 第十一條 下列事項由業主共同決定：(一)制定和修改業主大會議事規則；(二)制坦野定和修改管理規約；(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；(四)選聘和解聘物業服務企業讓正喊；(五)籌集和使用專項維修資金；(六)改建、重建建築物及其附屬設施；(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
小區的電梯壞了該物業維修還是業主
3樓：
摘要。下午好親，很高興為您解答，物業負責維護。對電梯這種公用設施的維護，可以動用房屋專項維修**。
物業管理條例》第二條：本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第五十三條：住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
小區的電梯壞了該物業維修還是業主。
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下午好親，很高興為您解答，物業負責維護。對電梯這種公用設施的維護，可以動用房屋專項維修**。《物業管理條例》螞虧圓第二條：
本條例所稱物業管理，是空巨集指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，悶塌對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。第五十三條：住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
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