物業退走對交了物業費的人有影響嗎

1樓：崔玉巧求香

如果物業公司被解聘或選擇退出，對於已經繳納物業費的業主可能會有一些影響。

首先，取決於業主委員會是否及時找到了新的物業公司，如果找到了，那麼新的物業公司可能會重新評估物業費，這可能導致一些業主需要支付更多的物業費。

其次，如果業主之前有向物業公司提出過投訴或申請服務，但未得到滿意的解決，那麼這些未解決的問題可能會在新的物業公司接手後得到解決。

除此之外，對於已經繳納物業費的業主，物業退走不會要求業主再次繳納物業費。但是需要注意的是，如果業主欠繳物業費，新的物業公司可能會要求業主補繳之前的物業費。

總之，在物業公司退走後，對於已經繳納物業費的業主，只要沒有欠費的情況，基本上不會受到太大的影響。

2樓：末幾膩

沒有。業主繳納物業費留有繳納票據，換新的物業後不會要求業主再次繳納，沒有影響，物業系統是不會變的。物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動。

多交的物業費可以要求退嗎

3樓：律臨趙晨光

法律分析：全部退還物業費的可能性不大，因為物業人員每天巡邏、清潔都是在為業主服務，不能完全否定。綜上所述，可以有一定折扣，但全免不大可能，折扣多少要看具體的過失有多大。

法律依據：《物業管理條例》第三十六條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

遵循服務於收費公平合理的原則，物業服務企業有過失的行為，業主應當積極收集證據，作為依據，由於物業服務企業過失侵害業主權益的，理應對物業費有一定的折扣。

交了一年的物業費可以退嗎

4樓：王彤丹

法律分析：依據我國相關法律的規定，交了一年的物業費後，承租人退租的，物業費能不能退，要依據簽訂的物業管理合同而定，沒有約定的，雙方可以協商，協商不成的，可起訴解決。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百八十四條業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的畝察物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。

第二百八十五條物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。擾尺。

物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配緩耐高合開展相關工作。

物業費交了一年的中途可以退嗎

5樓：楊雪

法律分析：依據我國相關法律的規定，交了一年的物業費後，承租人退租的，物業費能不能退，要依據簽訂的物業管理合同而定，沒有約定的，雙方可以協虛檔商，協商不成的，可起訴解決。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔坦仔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形讓譽汪應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

物業費可以退嗎

6樓：劉偉長

物業費交了是否可以退要根據以下情況段棗而定：

1、物業管理人進行物業管理，並按照合同的約定和有關規定進行服務。只要切實提供了這些服務，如果業主以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費，或要求退費構成違約行為，應當承擔違約責任；

2、物業服務人違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定等，對業主造成損害的，業主可根據合同約定進行退費；

3、依據我國相關法律的規定，交了一年的物業費後，承租人退租的，物業費能不能退，要依據簽訂的物業管理合同而定，沒有約定的，雙方可以協商，協商不成的，可起訴解決。握判拆。

法律依據：《物業管理條例》第四十條。

物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十一條。

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服衝叢務費用由建設單位交納。