1樓：網友
高層和別墅物業是否能夠分開收費，要根據物業的具體情況來定。一般來說簡塵，不同型別的住宅物業的管理方式、服務標準、維修保養等方面是有所不同的，因此收費也應該有所區別。如果高層和別墅物業的管理和服務有所差異攔模禪，那麼物業公司可以根據實際情況進行分開收費。
但是，如果高層和別墅物業的管理和服務基本相同，那麼收費應該是一致的，而且應該按照相關規定和程式來收取，不能隨意扣除或漲價。此外，物業公司在收費時，應該公開透明，明確收費標準和收費用途，並且應該及時公示收費情況，接受業主監督和管理部門監管。
總之，物業公司在收取高層和別墅物業費用時，應該根據實際情況進行分別收費，但同時也碼衫要遵守相關規定和程式，確保收費公開透明、合理合法。
2樓：歷澹
高層和別墅物業可以分開灶此正收扒數費，因為它們的管理和維護成本、服務和需求都有所不同。高層居民通常需要更多的公共設施和服務，例如電梯、門禁、垃圾處理等，而別墅居民則通常需要更多的私人設施和服務，例隱悔如花園、游泳池、保安等。因此，物業公司可以根據不同的需求和服務內容來制定不同的收費標準。
這種分開收費的做法也可以提高物業公司的收入，並更好地滿足不同居民的需求。
別墅的物業費怎麼收
3樓：齊家
相信大家都知道，物業公司就是專門從事地面上的建築物以及各種設施的專業化管理，其主要目的就是為了給每家每戶提供更好的居住環境。但是，由於物業公司給每位業主提供的服務專案不同，所以物業費的收取也存在著一定的差異。那麼，別墅的物業費怎麼收呢？
為什麼別墅物業費貴呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、別墅的物業費怎麼收？
別墅的物業費一般都是根據當地的市場調節價來決定的，所以並沒有乙個固定的資料。通常情況下，只要別墅的物業費沒有超過當地**的調節價，並且有在物價局有備案就是合格的。當然大多數物業公司都會給你出乙個行得通的演算法，比如保潔費用、綠色植物的養護費用等等，盈利一般會低於國家標準的那個值，而剩下來的物業費就會分攤給每位業主。
二、為什麼別墅的物業費更貴？
1、因為別墅屬於獨棟，並且佔地面積很大，所以別墅的物業費更高。
2、由於別墅的物業費都是平均分到每位業主手中的，而別墅的戶數較盯銷少，所以安保費用和維護費用都會比較高。
3、服務收費實行的是市場的調節價，收費的標準和專案都是由物業公司和管委會來決定的。
4、高檔的住宅管委會在成立之前，物業管理企業會根據購房的時候和產權人簽訂的房屋管理、使用、維護條約中規定的收費標準再向每位業主收取費用。
總結：上文給大家介紹了別墅的物業費怎銷則運麼收以及為什麼別墅物業費貴的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多與別墅物業費有關的內容，就可以繼續鎖定我們的**，後續內容虧梁會更加精彩哦！
住宅和別墅同乙個小區為什麼別墅的物業費會高?
4樓：
住宅和別墅雖然是同乙個小區，但是，大家都知道，住宅和別墅的面積相差很大，物業管理上就會存在較大差異，比如：別墅的安全巡視，投入的人員會相應增加，別墅的衛銷扮生垃圾收整合本，別墅的公共設施維護，這些都與普通亮乎住虧鍵灶宅面積更大，維護成本更高，所以，導致物業費比住宅高。
別墅和高層同走乙個大門物業費應該怎麼收
5樓：
摘要。別墅屬於非普通住宅，所以其物業費的徵收一般都是以市場調節**，以及合同約定**為基準執行的。普通住宅的物業費收費標準則實行的是**指導價。
實際上對於別墅物業費收費標準，各地也有所不同。
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您兆純好！我們小區物業高層元，別墅元。享受的服務還沒有高層服務多，任何娛樂設施都沒有，我們覺的不合族帶咐理，這行御種情況，我們怎麼維權，如果物業起訴我們不交物業費，我們能不能請律師反訴。
可以的。建議您可以先向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門。
欠多少物業費，物業公司可以起訴，我們反訴，能不能勝訴。
聯絡您可以去當地律師事務所諮詢一下律師哦，諮詢不要錢的。
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