1樓：網友
答案：物業管理處和物業主管部門是兩個不同的概念，前者是指物業管理公司的下屬部門，負責物業管理的日常運營和維護；後者是指物業管理公司的高層管理部門，負責物業管理公司的整體規劃和決策。
解釋：物業管理處通常由物業管理公司的運營人員組成，他們負責小區內的日常管理工作，包括保潔、維修、保養、安保、基礎設施維護等。物業管理處的主要目標是保障小區居民的生活質量和安全，提高小區的整體管理水平。
而物業主管部門則是物業管理公司的高層管理部門，負責公司的整體規劃和決策。他們通常是公司的高管或經理，負責拿畝制定公唯敏前司的戰略規劃和業務發展方向。物業主管部門的主要目標是確保公司在市場上的競爭力和盈利能力。
拓展：物業管理處和物業主管部門在物業管理公司中扮演著不同的角色。物業管理處是公司的執行部門，負責具體的管理工作；而物業主管部門則是公司的決策部門，負責公司的整體規劃和發展。
兩者相互配合，共同為小區居民提指清供優質的物業服務。
2樓：網友
物業管理處和物業主管部門是在物業管理領域中兩個不同的概念。物業管理處是指乙個專業的物業管理公司或機構，主要負責管理和維護物業專案的日常運營和維護，包括保安、清潔、維修、綠化等方面的工作。物業管理處通燃滑常由專業的物業管理人員組成，他們具有豐富的經驗和專業的知識，能夠有效地管理和維護物業專案。
而物業主管部門則是指物業專案中的乙個管理部門，通常由業主委員會或物業管理處派遣的人員組成，主要負責監督和協調物業管理處的工作，並向業主委員會或物業管理處提出建議和意見。物業主管部門的職責包括監督物業管理處的工作質量、處理業主的投訴和意見、協調業主委員會和物業管理處之間的關係等。
綜上所述，物業管理處和物業主管部門雖然都與物業管理有關，但是它們的職責和角色不同。物業管理處是物業管理的專業機構，主要負責物業專案猛段老的日常管理和維護；而物業主管部門則是物業專案的乙個管枝公升理部門，主要負責監督和協調物業管理處的工作。
3樓：網友
物業管猛態理處枝擾源和物業主管部門的區別在於職責和管理範圍不同。
物業管理處是指物業服務企業的管理機構，主要負責物業服務企業的日常管理和運營工作，包括物業管理、維修、保潔、安保等方面的工作。
而物業主管部門則是指**部李橡門或者相關行業協會的管理機構，主要負責對物業服務企業的監管和管理，包括對物業服務企業的資質認證、行業標準制定、監督檢查等方面的工作。
因此，物業管理處和物業主管部門的職責和管理範圍不同，但兩者都是物業服務行業中不可或缺的重要組成部分。
物業是屬於哪個部門管理
4樓：宗輝
物業歸縣級以上地方人民**房地產行政主管部門管理。對於物業服務企業存在的較大問題，業主可以向當地房管局的物業管理科進行投訴，該科主要負責受理業主委員會或開發商的投訴。
物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和業主公約的有關規定。物業使用人違反本條例和業主公約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。蠢純。
物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業管理企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業管理企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，首檔晌不得侵害公民的合法權益。
縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業管理企業在物業管理活動中的投訴。
物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理者鋒有關手續後告知物業管理企業；物業管理企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
物業屬於哪個部門管理
5樓：小劉說法
法律分析：物業公司一般歸當地房地產管理局物業管理處負責管理。在縣市一級，物業公司歸房管局管，其**行政主管部門是房管局。
在房管局內部均設有物業科或物業辦，負責對行政管理區域內的物業公司和物業服務管理活動進行監督和管理。***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
法律依據：《物業管理條例》
第四十二條 縣級以上人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。
第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
6樓：愛
回答你好，你的問題我已經看到了，很高興能夠為你為你答疑解惑。物業公司屬於房管局物管科。房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，物業公司的註冊，負責擬定全市物業管理規劃和政策，並組織實施；對住宅小區物業管理進行行政監督和指導。
審查或審批物業管理企業資質；指導業主委員會選擇物業公司，受理業主委員會的投訴。需要注意的是，有些地區把房管局和建設局合併，成為住建局，性質一樣。法律依據：
物業管理條例》第五條***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。希望可以幫到你，麻煩給我個贊，謝謝，祝你生活愉快！！
物業是屬於哪個部門管理？
7樓：奮鬥
物業是屬於城管局管理的。
小區裡面的很多裝置以及一些管理都會定期的去上報給城管局，城管局也會定期的到各個小區進行檢查相關的事項。
物業在管理的過程當中還有一部分是歸房屋管理局進行管理的，因為小區裡面很多的內容以及資料都需要去上報給房管局，所以和房管局那邊也是有相應聯絡的。
物業的更換：
物業既可以一次性**，也可以通過出租的方式零星**，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。
在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。
物業主管部門屬於哪個部門
8樓：網友
物業的主管部門為各地的房地產行政主管部門，即各地的房管局住建部門。
物業管理屬於哪個部門管理
9樓：青島英茂匯
物業管理是由當地的房管局的物管科來進行管理的。
物業管理條例明確規定：房管局物管科是物業管理公升液公司的管理部門。
房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，物業公司或笑肢的註冊，負責擬定全市物業管理規劃和政策，並組織實施，對住宅小區物業管理進行行政監督和指導，審查或審批物業管理企業資質，指衫世導業主委員會選擇物業公司，受理業主委員會的投訴。
物業管理費的收費標準如下：
物業管理費的標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因**調整**外，開發商和物業管理公司不得單方面提價。
雙方應按物業管理合同中約定的物業管理費的標準來執行，一方如果擅自變更，應承擔違約責任：可由物價部門進行調處，也可通過仲裁或訴訟程式解決。<>
物業管理行政主管部門是哪個部門，物業管理這方面歸哪個政府部門管理呢
回答小區物業的主管部門為各地的房地產行政主管部門，即各地的房管局住建部門。一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民 房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。物業管理條例 第五條，建設行政主管部門負責全國...
物業管理業主大會的成立？
業主大會由業主自行成立，但要接受物業所在地區 縣人民 房地產行政主管部門的指導。就北京而言，在滿足成立業主大會條件的小區，業主首先應致信給區縣小區辦和街道辦事處，請求他們來小區指導成立業主大會的工作。在街道辦事處 區縣建委指導監督下，組建由設區居委會 開發建設單位 業主代表組成的業主大會籌備組，具體...
物業經理的工作職責是什麼，物業管理主管的職責是什麼
1 領導公司的日常工作,向公司傳達滿足業主和住戶及法律 法規的要求的重要性 2 以業主和住戶為中心，制定質量方針和質量目標，批准公司質量手冊 3 主持管理評審 4 負責擬訂公司年度工作計劃和工作總結 5 負責召集和主持總經理辦公會議 6 負責各單位 各部門經理和主管職務以上人員的鑑定 錄用 辭退等工...