1樓：張麗珍
您好，謝邀！
房子結婚前由父親這邊準備好」那應該可以說明，這個宅基地上的房子屬於父親自己的個人婚前財產，但是夫妻雙方的婚姻關係已經持續了40年了，如果訴訟離婚的話，法院可能會考慮這一方面來酌情分割房產。
【法律依據】《民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投彎嫌資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 【夫妻個埋鋒手人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五基姿)其他應當歸一方的財產。
2樓：帳號已登出
如果你40年的婚姻了，然侍如後想要離婚的話，那麼，房產分割也是一人一半的，這種情況因為大家知道，對於房產來說，是夫妻兩個人認認真真經營起來的，對於這種情況，每個人都應該積極努力的為生活去或談陸做貢獻，這當然就是其中最有利的這衫頃樣的乙個證明了。
3樓：青山遠黛無錦繡
首先要看房產證是否有夫妻二人的名字，如果兩個人的名字都在房產證上，那麼兩人都巖族有權利手棗絕分割畢姿房產，如果只有乙個人的名字，那麼就要進行協商分割。
4樓：爾就是愛耍寶
離婚財產簡頃的分割與結婚的年限是無關的，這點先宣告一下，離婚攔銀陸財產分割本著平等公正的原則，一般來說就是一人一半，您已經結婚40年兒女肯定已經成年了，那麼子女搏枯自己選擇跟誰一起生活。
40年離婚財產怎樣分割
5樓：法師兄法律諮詢
實際上，離婚財產的分配與夫妻關係存續的時間不存在較大的關聯。換句話說，就算雙方已經登記結婚將近40年，離婚財產的分割問題，還是要按照民法典婚姻家庭編肢段的一般規則來進行處理。具體來說，這主要依據了我國民法典第1087條的規定。
根據民法典的規定，在離婚的過程中，對於夫妻共同所有的財產，首先由雙方協商決定。只要出於自願，協商的結果就具有相應的法律效力。如果雙方無法達成一致協商的話，就可以由人民法院作出相應的判決。
法院會盡量保護在這段婚姻關係中相對弱勢的一方，以及對感情破裂不存在過錯的一方的合法權益。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
歷寬譽一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的巧模權益等，應當依法予以保護。
結婚20年離婚房產如何分割
6樓：唐玉娟
一、離婚時的財產分割是如何規定的。
起訴離婚，法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對於夫妻共同財產原則上均等分割，根據生產、生活的實際需要和財產的**等情況，具體處理時也可以有所差別。
夫妻以書面形式約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，離婚時應按約定處理。
夫妻雙方關於共同財產分割的約定，不能規避法律。如果規避法律，則該約定無效。
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理攔並：
1）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
2）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，簡返跡取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
3）世陸雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
二、離婚後怎樣分割房產。
夫妻共同所有的房屋，由雙方協議分割；協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應付款。
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
結婚20年離婚房產怎麼分割
7樓：吳楠
法律分析：結婚20年離婚房產分割由雙方協商確定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法寬氏院按以下情形分別處理：
一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十週歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關係。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可扒巧判以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
一春改）重婚；
二）有禁止結婚的親屬關係；
三）未到法定婚齡。
離婚30年後要求分割房產
8樓：滬深刑事貓哥
有些離婚案件，雖然案情簡單，但雙方爭議的問題在法律上仍是空白，沒有具體的法孝伏好律規定，甚至某一型別的離婚案件在各地法院的判決結果都不一樣。巧鉛例如一方婚前購房，作為戀人的另一方當時也出資了，可房產證上只有乙個人的名字。離婚的時候問題就出現了，房屋公升值部分是共同財產還是個人財產呢目廳叢前對此類情況的財產分割規則，法律並沒有明確規定，對於這一類案件的處理，您就有必要請一名專業的離婚律師幫您參謀了。
婚姻法司法解釋二》第十九條至第二十一條。
夫妻離婚時共有房產怎麼分割，夫妻離婚時房產如何分割
根據 婚姻法 和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行 1 離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。2 夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產 生活的實際需要和財產的 等情況也可以有所差...
新婚姻法，離婚財產如何分割，怎麼分割
一般情況下婚前個人財產歸各自所有，婚後共同財產依法分割。夫妻共同財產的界定 夫妻在婚姻關係存續期間雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產主要包括下列財產 一 夫妻雙方或一方工資 獎金 津貼及其他工資性收入 二 夫妻雙方或一方生產 經營的收益所得 三 夫妻雙方或一方通...
新婚姻法婚前房產怎麼分割？
北京天馳君泰宋律師團隊為您解答 離婚房產涉及以下型別 婚前一方全款買的房，婚後沒有特別約定，屬於一方個人財產，離婚時不分割。婚前一方貸款，婚後雙方還貸的，還貸部分屬於共同財產，離婚時要對共同還貸部分及其增值進行分割。結婚前，父母為夫妻雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明...