1樓：匿名使用者
不是，屬於正常的商品房，目前五證齊全的。該盤位於五象新區，比較櫻餘靠近廣西體育中芹頌緩心，位置上較好，均價在7500元/平方公尺左右，但從戶嫌模型、規劃和所呈現出的外立面來說，品質比較一般。
2樓：80後的生活點滴
一、是否為大產權房也很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權返叢房是可以網籤，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支援銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，鏈世悶所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權棚彎證。
希望有幫助，還望點選！
港保苑怎麼樣？好不好？值不值得買？
3樓：搜狐焦點
樓盤名稱：南寧港保苑。
城市：南寧。
樓盤位置：五象大道西段666號（廣西體育中心對面）
開發商：廣西港保建設投資****。
產權年限：70年。
建築型別：小高層，高層，塔樓，公交線路：公車：悉襪乘坐70路在竹谿立交---龍崗五象路口落車；乘坐601路在良慶鎮落車；乘坐702路在體育中心站落車。
其他交通睜答激方式：線路一：沿青山路一直向前行駛公里，左轉進入s101/五象大道，沿s101/五象大道行駛公里，調頭進入s101/五象大道，沿s101/五象大道行駛132公尺，稍向右轉舉談進入五象大道（輔路），沿五象大道（輔路）行駛公里，到達終點。
規劃資訊：其佔地面積為42000平方公尺，容積率，綠化率，共5棟樓，停車位1250個。
周邊配套：中小學：五象小學、二十六中、規劃中新三中分校。
綜合商場：規劃有夢之島百貨、航洋國際。
郵局：中國郵政。
銀行：中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行。
商業配套：1、五象商圈：片區規劃有大量商業體，如航洋國際、夢之島、南城百貨；
2、鳳嶺南商圈：華潤永珍城、利海r26;亞洲國際、保利亚细安第一街等大型商業綜合體；
3、鳳嶺北商圈：航洋國際、巴黎春天、萬豪大酒店等大型商業綜合體；
4、文化配套：中國亚细安創意樂園、廣西美術館、廣西規劃館、廣西銅鼓博覽館、中國亚细安 美食街；
5、環境配套：邕江、五象湖公園、五象濱江公園、石門森林公園；
6、休閒娛樂配套：廣西體育中心、李寧體育園等、南寧市圖書館；
7、行政配套：自治區行政中心。
內部配套：幼兒園：小區內設有幼兒園。
生活配套：自帶商業街。
什麼是小產權房啊，小產權房和大產權房有區別
一 小產權 房 1 小產權房的房產證由鄉鎮 頒發，個人內並沒有實際的產權。2 個人想要轉讓小產權房，必須在容購買滿五年之後才能夠進行。3 小產權房的建設用地一般是歸鄉 集體所有，並且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住。4 購買小產權房之後，若要再轉讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。二 大...
商鋪可以買小產權房嗎？小產權商鋪可以辦營業執照嗎
想知道小產權能不能買，首先要知道什麼是小產權房。我們這裡所說的是指在農村集體土地上建鬧飢租造的房屋，未繳納土地出讓金等費用。產權證不是國家房管部門頒發的，而是鄉鎮 或村 頒發的，也稱為鄉鎮產權房。城郊的小產權房雖然 低廉，但真正購買的話還是要了解低價背後相應的弊端 一是缺少五證。小產權房缺乏國有土地...
小產權房怎樣過戶，我買了小產權房能過戶嗎
小產權房不能過戶，理由有兩點 1.小產權房建在農村集體用地上，其交易不受到國家法律的保護和認可。2.小產權房無房產證，不能在房管局進行備案。所以小產權房只能在村集體內部轉讓。小產權房一般屬於沒有繳納土地出讓金的集體土地，若戶口在該村 社群 屬於該村成員，該房屋已經辦好房權證，村委會同意過戶並能出具證...