離婚協議寫房子給小孩,媽媽還貸，還完後了可以寫媽媽名字嗎？

1樓：桂芳芳

您好，通常不可以。

1）離婚協議中約定將房屋贈與孩子，如果已經完成過戶，房產成為孩子個人財產。在孩子成年前，監護人除為維護被孩子利益外，一兆手般不得處分孩子的財產，例如加名字行為。在孩子成年後，孩子可以決定是否加您的名字。

2）如果沒有完成過戶，雙方離婚後通常也不能加您的名字。一般認為離婚協議中約定的贈與和《民法典》合同編中規定的贈與合同的性質不同，涉及的不僅是財產，還有對子女的撫養和照顧目的，因此還具有強烈的人身屬性關係，不能任意的變更和撤銷。在孩子成年後，孩子可以決定是否加您的名字。

相關法條】民法典》第三十五條監護人應當按照最有利於被監護人的原則履歷胡行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。

成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。

民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其族爛嫌性質參照適用本編規定。

2樓：江南一葉

房手衡子陵伏是小孩的名字，就是小孩的，還有協議做證明，媽媽的名字不能加入，當然，孩子長大了，願意加，有權利處理尺薯攜自己的財產，那就行了。

3樓：江蘇樊華

按照離婚協議的約定，該房子屬於小孩。

房產寫父母名子女還貸離婚

4樓：易軼

1，不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。

2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。

3，婚前買的房子，婚後房子的公升值部分與配偶無關。

4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。

5，男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支援。

6，婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。

最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名灶盯下的，可按照婚鬧冊姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈隱彎和與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

我們婚後買的房，房產合同上寫他爸媽名字，我們一起還貸，如果離婚有我份嗎

5樓：新生

傻女子，你怎麼這麼傻？

房產證寫的是誰的，就是誰的房子。

傻孩子，你現在還貸，如果真到了分手的那天，理論上，你是能要回還貸的錢，但你還得提供你還貸的證明，如果提供不了，你還出去的錢都別想要回來。更別談房子你有沒有份了。

你老公家是不是研究過新的婚姻法解釋呀？婚後的房子，如果記在你老公名下，你還有份，記在他父母名下，你們倆，除非他父母都離開這個世界，你們倆才談得上有份。

我說句實話，你別難過。如果你繼續這樣傻乎乎，小心真到了離婚，一文不名的被趕出去。

建議你最好找個律師仔細詢問。雖然我是從事法律工作的，可是網路上寥寥幾句也不能完全解釋清楚法律的相關規定。

他們家這麼做，對你的確不地道，不知道他們家是有意還是無意。我無意對你們夫妻感情進行挑唆。

如果，你想維護自己的權益，建議你找個律師，自己花錢諮詢，自己拿主意。畢竟，你同你丈夫理論的時候，你來句：某某網友說。不如你說，我找某某律所某某律師諮詢過了，更能站住腳。

傻女子，我真受不了你的。同為女人，如果你夫家真是有意而為，你也得替自己留條後路呀。

6樓：網友

沒有你的份，房產證沒有你和你老婆的名字。

離婚協議寫房子給小孩,媽媽還貸，還 完後了可以寫媽媽名字嗎？