1樓：帳號已登出
如果物業不知道承重牆的位置衡圓或不能提供建築結構圖紙纖攔早，您可毀雀以嘗試以下方法，瞭解牆體的資訊。
1. 諮詢建築工程師或承包商。他們可以通過檢視建築物的設計圖紙或者測量建築物的結構，輔助您瞭解牆體的位置和性質。
2. 藉助物業或居委會聯絡原業主或開發商，希望他們提供建築圖紙或結構檔案等相關資訊，以便了解承重牆的位置和情況。
3. 通過某些技術手段，例如鑽孔、桌布拆除等，瞭解房屋結構和內部牆體情況。但需要特別注意，這些方法需要專業人員進行操作，可能會對房屋造成一定的損壞和影響，應該在得到充分授權和信任的情況下，謹慎操作。
需要特別注意的是，承重牆是建築物結構的重要部分，不可輕易打孔或拆除。如果您需要在承重牆上安裝物品，應該尋求專業的施工公司或建築師諮詢意見，並申請相關審批檔案。否則，可能會對房屋安全造成影響，帶來不必要的風險。
2樓：老邸
1 可以向物業進行諮埋汪詢。
2 因為承重牆是建築中非常重要的一部分，需敬液激要承擔建築物的重量和壓力，如果不瞭解承重牆的亮襪位置和條件，會給建築物的使用安全帶來風險。
所以可以向物業進行諮詢，瞭解建築物承重牆的具體情況。
3 如果物業無法提供幫助，建議尋求專業的建築工程師或施工公司的幫助，他們可以通過建築圖紙或現場勘察等方式，為你提供更專業的承重牆知識和建議。
保障建築物使用安全。
拆承重牆物業負什麼責任
3樓：律臨程偲
法律分析：基於相鄰關係的存在，由於該住戶擅自拆除房屋承重牆已經影響房屋的安全，破壞了房屋結構和受力情況，其行為已經對相鄰業主造成不法侵害，對相鄰業主應承擔侵權賠償責任。因為業主對自身房屋的改造影響最大的就是相鄰關係，如果改造承重牆給他人造成損害的那麼就要依法承擔相應的賠償責任，甚至可能是刑事責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千二百五十二條 建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
不是承重牆物業不讓拆怎麼辦
4樓：齊家
承重牆就是支撐著整體樓層重量的牆體，對整個樓房起到了安全保護的作用，房主在裝修的當中必須要注意對承重牆的保護，千萬不要任意拆除承重牆，因為它關係著樓層的安全問題。那麼，下面就來介紹下不是承重牆物業不讓拆怎麼辦。
一、不是承重牆物業不讓拆怎麼辦。
可以拿出開發商工程部的施工圖紙證明你要拆的不是承重牆，一般物業是讓拆的。但在拆的時候要注意不要破壞防水層。除此以外，儘管不是承重牆，但有的牆厚度比較厚，也起到承重作用，最好不要直接拆，只有半壁磚或輕質磚才能直接拆，否則很容易發生坍塌。
二、承重牆和非承重牆辨別方法。
1、通過圖紙鑑定：識別承重牆最佳的方法是檢視建築圖紙，因為承重牆會有標註。
2、通過聲音鑑定：敲打牆體，有響亮的大回聲的，叫輕牆體，而承重牆時那種沒什麼太多的聲音。
3、通過厚度鑑定：在戶型圖的非承重牆的牆體明顯畫得比承重牆薄，通常在10釐公尺厚左右。承重牆都較厚，其厚度一般在24釐公尺左右。
通常來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24釐公尺，寒冷地區外牆結構厚度為37釐公尺，混凝土牆結構厚度20釐公尺或16釐公尺，非承重牆12釐公尺、10釐公尺、8釐公尺不等。
4、通過部位鑑定：外牆一般都是承重牆，和鄰居共用的牆也是。通常的非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道。
物業為什麼不讓砸非承重牆
5樓：徐煒
業主砸非承重牆的行為是不違法的。業主從事住宅室內裝飾裝修活動，未經城市規劃行政主管部門批准，改變住宅外立面，在非承重牆外牆上開門、窗的行為才是違法行為。 《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
一)搭建建築物、構築物； (二)改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗； (三)拆改供暖管賀罩道和設施； (四)拆改燃氣管道和設施。 本條所列第(一)項、第(二)項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第(三)項行為，應當經供暖管理單位批准；第(四)項行為應當經燃氣管理單位批准。
住宅室昌仿內裝飾裝修管理辦法》
第六條。裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
一）搭建建築物、構築物；
二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；
三）拆改供暖管道和設施；
四）拆改燃氣管道和設施。
本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；
第（三）項行為，應禪迅鬧當經供暖管理單位批准；
第（四）項行為應當經燃氣管理單位批准。
物業不讓砸非承重牆怎麼辦
6樓：
摘要。一、非承重牆物業不讓拆怎麼辦。
可以拿出開發商工程部的施工圖紙證明要拆的不是承重牆，大多數的物業是讓拆的，但在拆的時候要注意不要破壞防水層，才可以在保障裝修效果的同時保障了房子的安全，除此以外，即使不是承重牆，但有的牆厚度比較厚，也起到承重作用，*不要直接拆，只有半壁磚或輕質磚才能直接拆，要不然會很容易發生坍塌的。
二、如何辨別非承重牆。
1、其實*簡單的方法就是用手敲，握緊拳頭敲擊牆面聽聲音，如果是那種沉悶沒聲音手還有點疼那就是承重牆；如果是咚咚的響聲，聽起來空空的，手也不是那麼疼，那就是非承重牆。
2、看標識線，通常在工程完工以後，會在牆上畫紅、黑線來進行區分，正常紅線一下是非承重牆，黑線代表承重牆，其實這一點是需要與物業確認的。
3、通過牆體的厚度來判斷，一般承重牆都比較厚，而非承重牆就會相對薄一點。
4、通過部位來判斷，通常外牆和鄰居公用的牆都是承重。
物業不讓砸非承重牆怎麼辦。
一、非承重牆物業不讓拆怎麼辦可以拿出開發商工程部的施工圖紙證明要拆的不是承重牆，大多數的物業是讓拆的，但在拆的時候要注意不要破壞防水層，才可以在保障裝修效果的同時保障了房子的安全，除此以外，即使不是承重牆，但有的牆厚度比較厚，也起到承重作用，*不要直接拆，只有半壁磚或輕質磚才能直接拆，要不然會很容易發生坍塌的。二、如何辨別非承重牆1、其實*簡單的方法就是用手敲，握緊拳頭敲擊牆面聽聲音，如果是那種沉悶沒聲音手還有點疼那就是承重牆；如果是咚咚的響聲，聽起來空空的，手也不是那麼疼，那就是非承重牆。2、看標識線，通常在工程完工以後，會在牆上畫紅、黑線來進行區分，正常紅線一下是非承重牆，黑線代表承重牆，其實這一點是需要與物業確認的。
3、通過牆體的厚度來判斷，一般承重牆都比較厚，而非承重牆就會相對薄一點。4、通過部位來判斷，通常外牆和鄰居公用的牆都是承重。
買賣合同已經標明這部分歸你所有，你就有權處置，物業不讓砸你就找物業經理，或者直接去舉報物業<>
親望<>
物業同意砸承重牆,是不是就可以砸了
7樓：
摘要。親你好 業主在裝修之前，小區物業都會和業主簽訂乙份裝修協議，其中一條就是有關砸牆的，而且砸牆是有規定的。因為裝修要根據樓房的結構，有的牆體是填充的隔斷牆，沒有承重的作用，是可以砸的，而有的牆體是承重的牆就不允許動，更不能砸，否則會對樓房的整體稱重造成危害！
物業同意砸承重牆，是不是就可以砸了。
親你好 業主在裝含備修之前喚老氏，小區物業都會和業主簽訂乙份裝修協議，其中一條就是有關砸牆的，而且砸牆是有規定的。因為裝修要根據樓房的結構，有的牆體是填充的隔斷牆，沒有承重的作用，是可以砸的，而有的牆體是承重的牆就不允許動，更不和散能砸，否則會對樓房的整體稱重造成危害！
業主砸非承重牆並不違法的。首先我攜乎們在給房子做裝修的時候，可能要對牆體進行改造，而如果這個需要改造的牆體是以承重牆為主，那麼業主沒有任何私自的權利去砸。但非承重牆則不然，只要向物業那邊申請一橘猛下，通過之圓隱橋後就可以。
一般承重牆無論是業主或者是物業，在沒有經過上級部門的允許之下，是不可以隨意砸的，一旦砸了之後就要承擔相應的責任，違法行為已然鑄成。
但是他同意了的話，就闊以所以上可以砸的。
業主把承重牆砸了物業怎麼辦
8樓：劉偉長
方法如下：1，非承重牆完全可以敲掉，但是如果能在開發商那裡備個案，溝通一下，得到他們的理解和支援最好；另外，在實施過程中要注意安全，防止野蠻施工，如果出現事端，影響鄰里關係，好事就變了壞事。
2，裝修中產生的建築垃圾，影響了環境，業主有義務及時清理，物業同樣也有管理小區環境的義務；開發商交房的同時，一般同時要求業主交納相應的物業費用，所以，物業不能另外再收取額外的垃圾處理費；
3，物業只是為業主提供服務，是無權決定或批准如悉者，業主室內結構是否變更，但為了防止節外公升枝，出現意外，開發商往往會委託物業管理監督小區業主裝修情況，物業從減輕管理壓力，就希望業主能改動越少越好。
物業管理包括哪些內容？
1、公共部分的維護管理。
物業管理最主要的就是小區公共部分的管理，比如：做好小區內的棟號標註以及引路方向的平面圖。房屋零修及時率要達到98％以上，還需要建立回訪制度和回訪記錄，並建立住戶檔案等。
2、環境衛生。
小區環境衛生很重要，所以在小區裡面，物業都會設一些垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站等保潔裝置。實行標準化的清掃保潔，做到垃圾每天處理，不得違反規定飼養家禽、家畜，不得亂設攤點、廣告牌、亂貼亂畫現象等。
3、綠化管理。
物業管理還包括小區綠化的管理，比如：小區公共綠地、庭院綠地，這些地方都要種植花壇、樹木。綠地要進行管理及養護措施，不得破壞、踐踏和隨意佔用現象等。
4、小區秩序。
最後還包括小區秩序，避免造成小區內部道路擁擠，另外還要積極開展社群文化活動。促進居民鄰里團結互助，關心孤寡老人、殘疾人等文化活動。
綜上所述，物業同樣也有管理小區環境的義務；開發商交房的同時，一般同時要求業主交納相應的物業費用，所以，物業不能另外再收陸圓取額外的垃圾處理費，物業只是為業主提供服務，是無權決定或批准，業主室內結構是否變更，但為了防止節外公升枝，出現意外，開發商往往會委託物業管理監督小區業主裝修情況渣薯，物業從減輕管理壓力，就希望業主能改動越少越好。
法律依據】：
房屋建築工程抗震設防管理規定》
擅自變動或者破壞房屋承重牆等其他抗震設施的，應由相關建設主管部門責令限期恢復原狀，並對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。
拆承重牆物業免費十年物業費是否合法？
肯定不合法，承重牆是說拆就能拆的嗎。這個可以去告他。這樣處理不合法，一樓拆除承重牆影響了整棟樓的安全，可聯絡其他住戶，通過法律手段集體維權。這已經嚴重不合法了，你們樓上的鄰居心真寬啊。不合法，拆除一樓的承重牆不是小問題，而是會造成整體樓房結構受力變形。這個問題一時半會兒是顯現不出來的，因為它只是造成...
承重牆出現裂縫是什麼原因？怎麼辦
承重牆之所以會出現裂縫，主要是以下幾個原因。第一，在房屋建成之後都會設有各種管線和牆體，如果有其他改造房屋的行為和用途，這樣破壞了牆面的整體性，減少了承載面積，使得城牆體承受能力下降，造成了裂縫。如果是這個原因，那麼應該第一時間進行加固。第二，地基不均勻下沉引起的裂縫。這種裂縫一般是斜列式的，呈八字...
承重牆有裂縫怎麼辦，牆上有裂縫 怎麼修補
一般承重牆出現裂紋的原因有很多，主要有以下幾種 1 因在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體或其他改變房屋用途行為，破壞牆體整體性，減少了牆體載面面積，削弱了牆體承載力，從而引起牆體裂縫。則應及時加固。2 地基不均勻沉降引起的裂逢，這種裂逢一般成斜裂逢，由下向上發展，呈 八 字，且裂縫走向凹陷處 3 溫度...