1樓：網友
這個樓盤不知道偏到**去了，樓主考慮老餘杭嗎？我最近去帆緩來看過鳳凰臺的盤，看的人很多，挺熱鬧的，這個樓盤的位置真態族模的很不錯，地鐵也有，生活穗辯設施都齊全。
從哪些方面評估浙商開元名都祺寓的優劣，社群環境怎麼樣？適合一家五口住嗎？
2樓：商辦網
您好，很高興為您解答浙商開元名都祺寓小區相關問題。
要判斷浙商開元名都祺寓的優劣可以從以下幾個反面進行評估：1、浙商開元名都祺寓區域自然環境評估；2、浙商開元名都祺寓周邊生活環境評估；3、浙商開元名都祺寓建築質量評估；4、伏巨集殲浙商開元名都祺寓室外公共配套設施、裝置、場所等評估；5、浙商開元名都祺寓室內配套設施、裝置評估；6、浙商開元名都祺寓物業管理服務質量評估。
浙商開元名都祺寓位於(餘杭)迎賓路533號，綠化率為暫無資料%，容積率為暫無資料，環境挺好的，有花有草，家裡人可以帶著小朋友在小區裡活動。浙商開元名都祺寓戶型也多，設計挺合理的，一家五口可以選擇大點的戶型。
浙商開元名都祺寓買之前要做哪些預算，房子出租注意事項有哪些？
3樓：看房網
您好，很高興為您解答浙商開元名都祺寓小區相關問題。
買浙商開元名都祺寓的房字前要正確預估個人實力，留足生活必須費用。做好充足的預算計劃。包含：
1、正確估量個人資產及家庭可支配收入2、選擇適宜的浙商開元名都祺寓房屋戶型，**與面積。3、算清購買浙商開元名都祺寓房子時的各項稅費4、仔細考量浙商開元名都祺寓物業管理費用5、細緻估計還款能力6、做好浙商開元名都祺寓房屋裝修及維修費用預算。
浙商開元名都祺寓的房子出租需要注意：第一，對浙商開元名都祺寓租房的房客進行篩選儘量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租浙商開元名都祺寓房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入住；第三，浙商開元名都祺寓租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都儘量落實在正式出租合同中。籤合同時，寫明室內物品清單，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。
寫明交付浙商開元名都祺寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然後加上如果過期還沒交款的賠償。
浙商開元名都祺寓交通方便嗎？應該怎麼過去？
4樓：搜狐焦點
城市：杭州。
樓盤名稱：杭州浙商開元名都祺寓。
公交線路：王家畈： 775路、309路、765路、779路。
臨東路迎賓路口： 775路、761路、773路、774路、339路、399路埋耐。
南大街臨東路口： 775路、761路、彎指春529路。
新豐路永樂街口： 775路。
新豐路文正逗洞街口： 775路。
新豐路茶聖街口： 775路。
火車浜： 761路、786路、339路、309路、399路、765路、472路、763路。
西梅村： 761路、786路、399路、765路、472路、763路。
餘杭第一醫院： 773路、774路、780路。
南苑街迎賓路口： 773路。
聯盟社群南苑街站： 773路、774路。
西安社群北： 773路。
迎賓路南苑街口： 786路、763路。
餘杭第一人民醫院： 786路。
理想車城： 774路、472路、779路、763路。
西安社群北： 774路、770路。
西安小區： 309路、765路。
餘杭第一醫院北門： 472路。
星河南路西安社群： 779路。
餘杭區第一醫院(新院區): 779路。
其他交通方式：迎賓路往北，至迎賓路與09省道交叉口，再往南300公尺即到專案現場。
浙商開元名都祺寓具體在哪個位置，看房方便嗎，得房率是指什麼？
5樓：商辦網
您好，很高興為您解答浙商開元名都祺寓小區相關問題。
浙商開元名都祺寓位於(餘杭)迎賓路533號，位置不錯，交通還是很便利的，想要看房可以撥打暫無資料**免費諮詢具體情況，售樓處位址是暫無資料。
浙商開元名都祺寓的得房率一般是缺衝依據公攤面積佔建築面積的比重來說的，一般浙商開元名都祺寓多層的公攤為5%-10%，浙商開元名都祺寓小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，浙商開元名都祺寓高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以你可以根據你所購買浙商開元名都祺寓房子的情況來算一下。
浙商開元名都祺寓樓棟間距夠大嗎，贈送面積大嗎？
6樓：看房網
您好，很高興為您解答浙商開元名都祺寓小區相關問題。
浙商開元名都祺寓是由專業的建築設計公司負責的，整體浙商開元名都祺寓規劃設計都十分合理，綠化高，容積率低。因此，浙商開元名都祺寓的樓棟間距設計是合理的，距離是足夠大的，不會影響到每棟樓直接的採光問題。
浙商開元名都祺寓的贈送面積大多數是開發商的一種噱頭，需要看自己實際需求。除此之外，還需要判斷浙商開元名都祺寓贈送面積的真實性。最後一定要確定浙商開元名都祺寓購買合同的內容是否有明確贈送面積。
一旦贈送面積不夠真實合理，會對購買浙商開元名都祺寓的購房者造成困擾。
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