1樓：馨朵
您好，您提出的問題是：30層建築面積140得旁蠢房率，最少200字最多500字並且完整，不要出現重複，我的問題要把你改成您。
對於30層建築的房率，首先要明確的是運孫陪，房率是指乙個建築的面積與其內部可用空間的比率。因此，要計算30層建築的房率，首先要知道該建築的面積凱山以及其內部可用空間的大小。
假設該建築的面積為140平方公尺，其內部可用空間為100平方公尺，則該建築的房率為100/140=，也就是71%。
因此，30層建築面積140得房率為71%。
2樓：瑞瑞來了哦
得房率一般是依據公攤面積佔建築面積的必中來說的，一般多層的公攤為5%-10%，小高層(11-13層和碼)的公攤為13%-17%，高層(18層及以上)公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以你可以根據你所購買房子的請款來算一下。
你的是30層以上，就用面積除一般的公式是這樣。例如100平的房100÷
給桃子的信。
高層住宅得房率一般在75～80％，有人會認為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區的相關配套聯絡在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有個度。
這也要看你所在的地方的房率是多少。
如今的購房環境已經被kfs的集權制基本壟斷，得房率與公攤面積基本也都是由甲方一手導演才最終演變成如今的得房率超低的環境！現在的開猛山發商建造的房子是以盈利為標準建設的，不再是以前了，測算了一下我們這邊新開的乙個樓盤，公攤35%，因此土地經濟模式直接導致公攤**是主因。高層住宅樓的得房率偏低在60－70%。
高層住宅的點式和板喚知哪式住宅樓的設計，朝南部分都是每戶人家的陽臺和臥室，而朝北部分大多是走廊露臺等公用面積，所以很容易被佔用。
張楊空間裝飾。
3樓：天才中的珠穆朗瑪峰
根據您則局提供的資訊，30層建築的總面積為140平孫數讓方公尺，因此，每層的面積畢態為平方公尺，房率為。
4樓：網友
30層建築面積是76%。面積資訊建築面積140㎡,得房率約76%,可容納工位16-33個 。
30層容積率多少合適
5樓：懂視生活
住宅30層容積率為之間，容積率，是指乙個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率很高的住宅專案意味著小區內房子建得密雜，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導致小區內居住者的生活舒適度下降。
高密度的居住人口還會對小區內的健身場所、兒童活動區域、會所核心以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。頻繁地使用會加速這些設施的老化率，所以在購買高密度小區時應該對此保留一定的要求。
容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較低。對於乙個小區的容積率大好還是小好，業界普遍認為，容積率越高的小區，居住舒適度越低。
30層樓11的容積率可以買嗎
6樓：
摘要。您好，還是建議您不要買。容積率太高了，如果小區的容積率比較高的話，那麼小區的綠化就會變少。
還會遇到很多其他的問題，比如，樓間距過近、小區內道路狹窄、停車位置不足等等。建築密度過高，樓棟與樓棟之間的間距就可能縮小，陽光、通風、綠地也會受到影響，小區居民的舒適度就會因此降低。
因此，購房者在買房時應該看下小區的綠化如何，如果綠化很少，那麼說明容積率高。
容積率高，還說明居住的人口多，這樣就會使得小區看起來非常擁擠。高密度的居住人口會對小區內的健身場所、兒童活動區域、娛樂中心以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。
30層樓11的容積率可以買嗎。
您好，您的問題我已經看到了，我正在整理答案，請稍等一會兒哦~ 答案馬上為您揭曉！請您不要著急哦~
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親，您好，很高興為您服務，以下是為您整理的答案，正在打字喲，稍後請您檢視~
您好，還是建議您不要買。容積率太高了，如果小區的容積率比較高的話，那麼小區的綠化就會變少。還會遇到很多其他的問題，比如，樓間距過近、小區內道路狹窄、停車位置不足等等。
建築密度過高，樓棟與樓棟之間的間距就可能縮小，陽光、通風、綠地也會受到影響，小區居民的舒適度就會因此降低。因此，購房者在買房時應該看下小區的綠化如何，如果綠化很少，那麼說明容積率高。容積率高，還說明居住的人口多，這樣就會使得小區看起來非常擁擠。
高密度的居住人口會對小區內的健身場所、兒童活動區域、娛樂中心以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。
您好，希望我的對您有所幫助，希望您能給個贊哦，還麻煩您可以自動結束服務。如果需要諮詢別的問題，請點選我的主頁，單獨諮詢喲，謝謝您！祝您生活愉快！
30層高層得房率多少正常
7樓：亮亮愛讀書
得房率一般是依據公攤面積佔建築面積的必中來說的，一般多層的公攤為稿賀虧5%-10%，小高層(11-13層)的公攤為13%-17%，高層(18層及以上)公攤率為20%-23%，30層高層的建築物得房率為72%。
高層住宅購買注意事項。
1、購買高層住宅要注意其戶型的格局，因為很多高層住宅都是屬於框架結構的，一層的對稱佈置一般是兩戶，有些甚至是多戶，這拍衡樣很容易出鍵神現南向房和北向房，並且室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，其戶型的格局基本不能改變，所以在選購高層住宅時，一定要考慮好入住後的舒適程度。
2、密度是決定高層住宅品質的主要因素之一，其密度越低，居住的品質越高，反之，其密度越高，居住的品質就越低。
3、高層住宅的電梯質量要注意，在購房時不僅要注意電梯的執行速度，電梯的質量也不能忽視，一定要詢問清楚，電梯發生故障時樓盤維修人員如何解救，並且要與開發商簽訂責任書，以及電梯出事故如何賠償。
樓梯房套內面積30,建築面積是多少
8樓：
摘要。公攤也就20%.2公尺以上計算的太合理！
如果是正常的多層的房子；現在即使是高層。不過如果是閣樓的話，公攤也一般不會超過15%，因為套內面積一般是按照室高2，而你的房子公攤都達到近40%了，即使是現在，不會超過30%，應該是差不多的。2公尺的不計算在內，有點離譜了，低於2，以前對設計要求不高的時候多層公攤都幾乎不超過10%
樓梯房套內面積30,建築面積是多少。
公攤也就20%.2公尺以上計算的太合理！如果是正常的多層的房凱派子；現在即使是高層悄州。
不過如果是閣樓的話，公攤也一般不會超過15%，因為套內面積一般是按照室高2，而你的房子公攤都達到近40%了，即使是現在，不會超盯運賀過30%，應該是差不多的。2公尺的不計算在內，有點離譜了，低於2，以前對設計要求不高的時候多層公攤都幾乎不超過10%
大概房子建築面積平。
十畝地建33層的住宅樓容積率可以到多少
9樓：
摘要。您好，親，為您解答，35000平方公尺，容積率是指建築物佔土地面積的比例，按照建築物的建築面積除以土地面積來計算。假設10畝地建33層的住宅樓，根據當地的建築規範，容積率不超過，因此，該住宅樓的建築面積不能超過35000平方公尺（10畝×。
此外，根據當地的建築規範，該住宅樓的建築高度一般不超過120公尺，希望我的對您有所幫助。
您好，親，為您慶哪解答，35000平方公尺，容積率是指建築物佔土地面積的比例，按照建築物的建築譽皮碼面積除以土地面積來計算。假設10畝地建33層的住宅樓，根據當地的建築規範，容積率不超過，因此，該住宅樓的建築面積不能超過35000平方公尺（10畝×。此外，根據當地的建築規範，該住宅樓的建築高度一般不超過120公尺，希握唯望我的對您有所幫助。
您好，親，為您解答，容積率是，容積率是指建築物佔土地面積的比例，按照建築物的建築面積除以土地面積來計算。假設10畝地建33層的住宅樓，根據當地的建築規範，容積率不超過，因此，該住宅樓的建築面積不能超過35000平啟燃方公尺（10畝×。此飢雀外，根據當地的建築規範，該住宅樓的建築高度一般不超過120公尺，希望我的悄肢虛對您有所幫助。
30層容積率多少合適
10樓：匿名使用者
要看小區的建築面積及小區規模，建的戶數來計算。大約至左右。
11樓：匿名使用者
建築容積率是指專案規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。附屬建築物也計算在內，但應註明不計算面積的附屬建築物除外。
基礎層算建築面積嗎，建築面積內基礎算不算面積
回答基礎不算建築面積。建築工程建築面積計算規範 gb 50353 2013 規定 3 計算建築面積的規定3 0 1 建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積 結構層高在2.20m以下的，應計算1 2面積。希望本次回答對您有幫助，祝您生活愉快 ...
計算 商品房 建築面積時，房子中間空洞計算不
商品房建築面積 由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成，套內建築面積部分為獨立產權，分攤的共有建築面積部分為共有產權，買受人按照法律 法規的規定對其享有的權力，承擔責任。套內建築面積 是指套內使灶鉛用面積 隱雹好套內牆體面積及套內陽臺建築面積之和。套內使用面積 為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面...
一層建築物怎樣計算建築面積，如何計算建築物的建築面積？
層高在2.2m及以上者應計算全面積 層高不足2.2m者應計算1 2面積。有永久性頂蓋但無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1 2計算。房屋的套內建築面積和其分攤的共有公用建築面積就是房屋權利人所有的總的建築面積，也是房屋在權屬登記時的兩大要素。房屋的套內建築面積是指房屋的權利人單獨佔有使用的建築面積...