1樓：芬火火
原則上，國家允許新增共有人，但是新增的實際意義並不大，這是因為牽涉到拆遷補償的時候，拆遷金額的多少也是以土地面積和戶作為衡量標準，並非給予個人補償。況且，農村徵收拆遷土地的補償嚴格來說是慎脊集體經濟組織享有的，而農民只能依法得到房屋拆遷的補償款。因此，由此來看，宅基地確權證書上即便沒有新增所有家庭成員的名字，其所有權依然是家庭，而並非權利人單獨所有。
依據宅基地管理辦法：宅基地使用權的轉讓法律效力：
1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓仔肆情況，應認定無效：
1）城鎮居民購買；
2）法人或寬戚滲其他組織購買；
3）轉讓人未經集體組織批准；
4）向集體組織成員以外的人轉讓；
5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為徵得集體組織同意；（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓；
2樓：在水府廟考察古蹟的雀鷹
可以，土地確權就是給家裡的戶主就可以了，不用給家裡所有的共同的人。
土地確權不是戶主可以嗎
3樓：王宇超
因為土地確權將戶口作為單位，也就是說乙個戶口名下確權的土地數量只能有一塊，無晌碼團論該戶口名下有幾個成員，乙個戶口只能確權一塊宅基地，且土地確權證上必須寫上戶主的名字。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
法律依據：《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十六條 土地所有權和使用權由縣級以上人民**確定，土地管理部門具體承辦。
土地權屬爭議，由土地管宴橘理部門提出處理意見，報人民**下達處理決定或報人民**批准後模橋由土地管理部門下達處理決定。
土地確權戶主和共有人誰重要
4樓：翟翼翔
法律分析：土地確權共有人重要。農村土地二輪承包後出生、合法收養等農戶新增人口，依據法定戶籍登記資料，依法辦理農戶家庭承包經營權共有人變更登記手續。
承包方土地承包經營權共有人應以二輪土地承包時家庭實際人口為基礎，已死亡或戶口遷出的（如出嫁女、在校大學生、現役軍人等）應在備註欄標註清楚。二輪承包到現在，承包戶依法享有土地承包經營權的新增家庭成員，一併作為共有人進行登記，並在備註欄標註。「與戶主關係」欄按照圓餘國家規範填寫，老腔蔽如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。侍州各級人民**應當採取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法佔用土地的行為。
土地確權戶主和共有人的區別
5樓：王興華
法律分析：土地確權證裡的成員被稱為「土地共有人」,直接與今後土地空腔的利鬥物衫益螞簡分配掛鉤。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
土地確權不是戶主可以嗎
6樓：姜超
土地確權不是戶主不可以。土地確權必須要寫上戶主的名字，且戶主需到場辦理相關手續。因為土地確權將戶口作為單位，也就是說乙個戶口名下確權的土地數量只能有一塊，無論該戶口名下有幾個成員，乙個戶口只能確權一塊宅基地，且土地確權證上必須寫上戶主的名字。
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某頌滑搭一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
一、土地確權退給了兒子是違約嗎。
土地確權給兒子能要回。土地確權登記的範圍有兩種，一種是集體土地所有權的登記，一種是土地使用權的登記，主要是宅基地使用權和集體建設用地使用權。農村集體土地確權流程如下：
當地**將土地確權公告發放至管轄範圍內的村委，公告上清楚寫著土地確權登記時間、需提交的材料等資訊。由村委會通知村民小組，並將申請書交給各個村民小組，轉交至需確權的村民後，由申請人親自將申請書填寫完整，填寫完成後，由村委會統一上交至相關部門。
二、農村土地確權後老人去世后土地怎麼變。
農村土地確權後老人去世後，如果土地如果尚在承包期內，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員續包；沒野拿有其他家庭成員的，由發包方收回再分配。總之，繼承人不得繼承土地，因為土地不是遺產，老人不對其享有所有權。
確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十六條土地所有權和使讓彎用權由縣級以上人民**確定，土地管理部門具體承辦。
土地權屬爭議，由土地管理部門提出處理意見，報人民**下達處理決定或報人民**批准後由土地管理部門下達處理決定。
土地確權是共有人還是公有人啊？
7樓：陳家靜
土地確權共有人是很重要的。共有人可以通過基於當事人的共同關係而發生共有關係，也可以通過舉友激基於當事人的意思而發生共有關係，共有人同樣享有佔有、使用、收益、處分的權利。
【法律依據】
民法典》第二百九十七條不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其正襪份額享有所有權。
第二百九十九條共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有告大所有權。
和老人分戶了,土地確權就沒有
8樓：李永冬
法律分析：我國農村的耕地是薯辯以家庭為單位承包的，家庭內成員均享受土地承包經營權，家庭成員死亡對土地承包經簡核營權的確權沒有影響。當然，如果當時作為承包數咐缺家庭的成員都已經去世的，村集體應當將土地收回，不再確認土地承包經營權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
土地確權共有人是重要的嗎
9樓：劉韻
法律分析：土地確權共有人李逗重要。共有人可凱型以通過基於當事人的共同關係而發生共有關係，也可以通過基於當事人的意思而發生共有關係，共有人同樣享有佔有、使用、收益、處分的權利。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產盯擾猜按照其份額享有所有權。
第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
土地確權只能是戶主嗎戶主沒有能力呢
一般情況下，確權登記證上寫的都是戶主的名字，確權證書上戶主的名字，也只是作為家庭成員的代表。十七屆三中全會 關於推進農村改革發展若干重大問題的決定 對農村集體土地承包經營權確權登記作了進一步的明確。一個家庭的戶主在土地承包經營權確權登記中只是代表全家人進行簽字確認，與其他家庭成員一樣，都是共同承包人...
土地確權必須是戶主嗎,農村土地確權一定要寫戶主的名字嗎
答 按照國家規定 誰有承包權誰就有確權 應是以戶主名為土地確權單位 計算方法是每戶多少人?進行確權 解答能採納嗎?一個家庭的戶主在土地承包經營權確權登記中只是代表全家人進行簽字確認,與其他家庭成員一樣,都是共同承包人而已,沒有什麼特殊的權力。農村土地確權一定要寫戶主的名字嗎 我們家現在是這樣,大哥一...
確定土地確權人員的標準，土地確權規定
土地確權規定 法律分析 土地確權是指確認某一土地的所有權 畝純使用權的隸屬關係和他項權利的行為，土地確權發生的是土地使用權的轉移，土地所有權不發生轉移，城市市區的土地仍屬於國家所有，農村的土地仍屬於集體經濟組老芹織所有。法律依據 中華人民共和國土地管理迅含咐法 第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當...