農村土地確權,自留地需要確權嗎?

2023-01-04 16:41:07 字數 5368 閱讀 3637

1樓:互信互助互愛

自留地也是需要土地確權的。

按照《農村土地承包經營權確權登記政策解答》第七條規定:

關於自留地和園地的確權登記問題,要本著尊重歷史、實事求是的原則妥善處理自留地、園地等確權問題,凡是納入承包地的繼續作為承包地確權登記。

1、農村實行家庭承包經營制前劃給農戶耕種的自留地(含自留山),第二輪土地承包時已併入承包地的要一併計算承包地面積進行確權登記;

2、第二輪土地承包時未列入承包地的,按實有地塊數量、面積、邊界、位置登記,徵求多數村民意見,可以納入這次承包土地一併確權,但必須在表冊、臺帳和經營權證書上註明是自留地。

自留地是中國農村集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。根據2023年釋出的《農村人民公社工作條例》的規定,當時由生產大隊或生產小組劃出耕地面積的百分之五到七,分配給社員家庭作為自留地,長期不變,用於開展家庭副業生產。

2樓:我是一隻皮皮鴨

根據法律規定,公民使用的宅基地,所有權屬於國家或者集體;公民的自留山、自留地,所有權屬於集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的。即公民對自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權利。

因為遺產必須是公民個人合法擁有的財產,所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產繼承的,而只享有使用權。

農戶經營的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為個人所有。你父親去世後,這些收益可以作為遺產由繼承人繼承。另外,因為我國農民使用的自留地、自留山,農村集體經濟組織都是按家庭人口、勞動能力。

以農戶為單位分配的,一般不作過多調整,以保持其穩定性。家庭個別成員死亡,並不妨礙農戶其他成員對自留山、自留地的經營權和使用權。但並不是繼承,只是家庭共同生活人繼續經營和使用。

也就是說你們有權利經營自留地,自留山。但是自留地,自留山的所有權是集體所擁有。

3樓:調皮的詩詩

這確實是絕大部分人的擔心,只是要說清楚的是,宅基地的所有權是屬於村集體的,我們享有的只是它的使用權,僅僅是供給村集體成員使用,所以一旦遷出了戶口,就不再是村集體成員,那也就不能繼續使用宅基地了,會被收回。

但宅基地上的房子是屬於個人所有,這個村集體不能隨便處置,進城落戶農民的宅基地不允許翻修,坍塌後收回歸集體所有。所以主要還是分3種情況來討論!

1、僅僅是部分成員遷出的。

農村實行的是「一戶一宅」的制度,所以是以戶為單位的,只要不是戶口本上所有的家庭成員都遷出的情況下,村裡的宅基地就還能繼續使用。

現如今很多村裡就存在這樣的情況,子女遷往城市,父母的戶口還是村裡,這樣父母仍舊還是村集體的成員,因此父母依舊還有宅基地的使用權,遷出的人不能修房屋,但父母卻可以重新修建房屋。

只是要注意的一個點是:如果農村戶口只有老人了,一旦老人去世後,這宅基地依然是可以被收回的,但是根據「地隨房走」的原則,只要房子沒倒塌,兒女還是可以繼續使用房子,但是不能修繕了,所以以後還想回村生活的,要父母提前修繕好房子為好。

2、戶口都遷走了,房屋還在的。

如果是戶口本上的所有成員都把戶口遷出去了,那自然是沒有宅基地的使用權了,但是隻要房子還在,就可以根據「地隨房走」的原則,繼續使用這塊宅基地,因為房子是自己的私有財產,屬於個人的,雖然不能進行修建,但還是可以繼續使用。

如果是不需要回鄉居住,房子用不上,也可以選擇有償退出,這樣不僅處理了房子,還能得到一筆補償。

3、戶口都遷走了,房子倒塌了的。

全家戶口都遷了,那自然不是村集體成員,宅基地的使用權是沒有了,房子還倒塌了的話,那這就什麼都沒有了,想重新建是不可能的,都已經不是村集體成員了,也沒有宅基地了,所以這就只能拆除,宅基地被村集體**。

4樓:網友

這個當然需要確權的,農民手機的土地,都是需要確權的,很正常。

5樓:帳號已登出

有些地區農村土地確權包括自留地,不過不能一概而論,要分幾種情況。因為關於農村自留地的確權問題,國家沒有明確的法律法規說明,對於在第二輪承包時,併入承包地一併登記的自留地,在此次農村土地確權中是可以進行確權的。 再就是有些。

2. 農村自留地如何確權? 1、在二輪承包時,已併入承包地的農村自留地 (1)村集體統一申請確權 農民的自留地,由村集體統一申請確權,因為農村自留地是村集體分給農民用來從事農業生產的,當初分自留地時已經由土地管理部門按大家庭成。

6樓:時間岸

也要缺錢,但是如果說只是土地沒有建築的話,好像是說缺不了群,應該要為房地一體才能夠進行一個確權。

7樓:匿名使用者

需要的,都是屬於集體財產!

8樓:網友

當然需要了,因為這些東西都。證明這些東西就是你所有啊,別人不得侵犯呢。

9樓:風萬戶侯

,當然需要確權,具體情況可以去諮詢當地的**服務部門,政務服務中心。

10樓:網友

我雖然不太瞭解農村土地確權,但是我認為自留地也需要確權。

11樓:雲

自留地也是需要土地確權的。

12樓:帳號已登出

將希望播種人間,聆聽花開的聲音,感受生命的色彩,讓心海溢滿花的馨香,芬芳流年的滄桑。

13樓:雨葉

需要的,自留地也需要確權。

14樓:宇宙不孤單

當然需要了啊,你不明確怎麼確定是你的。

15樓:本終原

那麼多農民唯一能夠長久使用的自留地會進行確權嗎?首先我們需要來了解一下自留地的。

農村自留地使用權都需要確權登記嗎

16樓:未來法律

您好:首先要明確,農村集體土地確權登記發證要覆蓋全部農村範圍內的集體土地,包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地,不得遺漏。

目前林業部門、草原部門都有各自的法律依據,在實際工作中,落實集體土地確權登記發證全面覆蓋,與林地、草地登記發證有效銜接確實存在管理上的協調難度。對此應當堅持一點,土地證書與林權證等其他證書的關係,應當是「身份證」與「工作證」關係,農村集體土地所有權確權登記發證應包括全部農村範圍的集體土地。

其次,根據《物權法》、《土地管理法》和**檔案要求,對農村集體土地確權登記發證,應當「是誰的就發給誰」,屬於村一級農民集體所有的土地,應當確權發證給村一級農民集體;屬於村民小組集體所有的土地,應當確權登記發證給村民小組一級農民集體;屬於鄉(鎮)農民集體所有的土地,應當確權登記發證給鄉(鎮)一級的農民集體。實際中,屬於村集體、村民小組和鄉鎮農民集體所有的土地,在實地也是比較清楚的。

最後,土地登記具有嚴肅性和權威性。按照國家有關規定,為嚴格規範農村集體土地確權登記發證行為,《意見》明確要求,嚴格禁止通過土地登記將違法違規用地合法化,對於違法宅基地和建設用地必須依法依規處理後方可登記。對於借戶籍管理制度改革或者擅自通過「村改居」等方式非經法定徵收程式將農民集體所有土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用於非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或「小產權房」等違法用地,不得登記發證。

對於沒有權屬**證明的宅基地和集體建設用地,要求查明土地歷史使用情況和使用現狀,認定合法後,方可走程式並確權登記發證。對於違法違規登記發證或登記不規範造成嚴重後果的,嚴肅追究有關人員責任。

對於城鄉建設用地增減掛鉤試點和農村土地整治等重點工作中的集體土地確權登記問題,要儘快完成綜合改革試驗區、農村承包經營權登記試點地區、城鄉接合部等土地確權登記發證,滿足改革發展的需要。

17樓:匿名使用者

不需要,自留地的矛盾都是侵權引起,自留地早已與分配時就已經完成確權行為,村裡應有原始分地記錄,如發生矛盾,調取自留地分配原始記錄,都有尺寸位置的詳細說明,對方是否侵權一目瞭然,所以不需要再次確權。

如發生在兄弟姊妹內部的侵權行為,在沒有內部劃分清楚的情況下,或者申請村裡相關部門仲裁,或者向人民法院起訴,只要是站在公正處理的角度,情況都可以推理清楚。

自留地確權一般是村集體統一申請確權,**和法院都不會受理單個村民自留地確權(法律沒有規定單個村民確權條例,因為在分自留地時已經由土地管理部門按大家庭成員合計田畝確權好了,並且都登記造冊,所以原則上不再受理細部劃分的確權申請,如果受理了是因為辦事員不懂政策法規,所以也不會有結果,遙遙無期。),但是**和法院都可以判斷侵權行為是否成立,並做出公正裁決(前提是案宗處理人員是否公正)。

18樓:匿名使用者

農村實行家庭承包經營制前劃給農戶耕種的自留地(含自留山),第二輪土地承包時已併入承包地的要一併計算承包地面積進行確權登記;第二輪土地承包時來未列入承包地的,按實有地塊數量、面積、邊界、位置登記,徵求多數村民意見,可以納入這次承包土地一併確權,但必須在表冊、臺帳和經營權證書上註明「自留地」。

國家土地確權自留地確不確權

19樓:文志成功

自留地不確權!

農村土地確權登記正在如火如荼的進行,一般認為確權登記的主體是根據是對上世紀90年代中期開展的土地二輪承包的完善和補充,也就是說是以《農村土地承包法》為依據的土地承包面積進行的確權登記。

自留地、自留山均屬於集體所有,其成員只有使用權,不得出租、轉讓或買賣,也不得擅自用於非農業生產用途。自留地生產的產品歸農民自己支配,國家不徵農業稅。自留地、自留山經營權受國家保護,不得隨意侵佔。

而以前國家沒有規定為自留地發過任何證書,目前也沒有計劃為自留地頒發使用權證書。

20樓:匿名使用者

土地確權只有經營承包責任田在範圍之內,自留地不能確權。

農村原先的自留地要確權嗎?

21樓:安丘清風

要確權。農村自留地是村級組織所有、村民使用的土地,村民有使用權,按土地再延包30的要求,也需要確權。

22樓:微言悚聽

都基本上確權併發放了土地使用產權證。

23樓:老張侃生活

需要的,土地確權這個工作一直在。

有的地方已經完成了,農民已經拿到土地確權證了。

24樓:安分小毛孩

管你什麼自留地,只要屬於集體土地的,都得確權,才有效。才受法律保護。

25樓:匿名使用者

原先自留地也要確權。

26樓:對空望月

對,要確權,所有在自己名下的土地,都在確權的範圍內,真心在幫你期待採納,

27樓:蒙悠

現在沒有自留地,都是承包地,國家規定承包地70年不動,承包地需要確權。

土地確權包括哪些土地,農村土地確權都有哪些流程

不同型別的土地登記在登記的具體程式上是不盡相同的,但總體上土地登記應該把握以下四個環節,一是土地登記申請 二是土地權屬稽核 三是註冊登記 四是核發證書。這四個方面是土地登記中不可或缺的程式或步驟。注意 1 農村土地承包經營權確權登記頒證工作,是為了穩定和完善現有農村土地承包關係,建立健全土地承包經營...

土地確權必須是戶主嗎,農村土地確權一定要寫戶主的名字嗎

答 按照國家規定 誰有承包權誰就有確權 應是以戶主名為土地確權單位 計算方法是每戶多少人?進行確權 解答能採納嗎?一個家庭的戶主在土地承包經營權確權登記中只是代表全家人進行簽字確認,與其他家庭成員一樣,都是共同承包人而已,沒有什麼特殊的權力。農村土地確權一定要寫戶主的名字嗎 我們家現在是這樣,大哥一...

土地確權對農民有什麼意義,農村土地確權對農民有啥好處與壞處通俗點說哦,謝謝

按照權責一致的原則,確權後,該土地的佔有 使用 收益 處置,農民有了一定權利。當然,責任也相應明確。確權後的農村土地可以上市交易了,保障農民獲得應有的利益 通過對農村土地確權,可以依法保護村民的土地承包經營權和宅基地使用權不受侵犯。1 意義 1可以依法保護村民的土地承包經營權和宅基地使用權不受侵犯。...