1樓：網友
1. 子女應當自願心甘將自己名下的房產贈與給父母，並在法律上進行書面的贈與協議，並加蓋公證處公章。
2. 子女需要提供自己房產權屬證明李衫、身份證影印件等證明文纖洞件，以及父母的身份證影印件。
3. 根據不同地區的規定，取得稅務、房管部門等有關部門的相關證件，如需依法繳納贈與稅等。
值得注意的是，贈與房產需要注意法律風險問題。贈與房產如果沒有遵守法律程式，可能存在被認定為虛假申報而造成贈與無效的風險；同時，因毀擾枯此導致的轉讓稅和其他相關費用也需要按照相關的規定進行繳納。
2樓：林木鶴
在中國蔽早大陸地區，子女是可以贈與房產給父母的。根據《中華人民共和國民法通則》的相關規定，贈與是指贈與人將自己的財產無償給予受贈凳鋒人取得財產的行為。在贈與的過程中，贈與人應當具有完全民事行為能力，贈與的財產應當是贈與人的合法財產，贈與的財產應當已經過了所有權的轉移手續。
在此基礎上，子女可以將自己的房產無償贈與給父母，但需要注意的是，贈與需要經過公證或者辦理房屋產權過戶手續巨集粗雀，否則贈與可能無法生效。此外，贈與的財產應當符合法律規定的資產財產的種類和限額等要求。
3樓：篩哥
在中國的法律中，子女是可以將自己名下的房產或其他財物贈與父母的。不過，需要注意的是，贈與行為本身需要磨衫經過法律程式，包括到房地產部門辦理相關的出讓、過戶等手續，且贈與行為不得影響到其他合法權益人的利益。此外，在贈與房譁沒產時，子女應當仔細考慮父母能否獨立管理和維護房產，並制定相關的權益保護措施。
最好的建議是，贈與時應當尋求專業律師的意見，以確保贈與行為的合法性和順利亂遊納進行。
子女可以贈與房產給父母嗎
4樓：耿金星
子女可以將房產贈與給父母。根據相關規定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產的所有權人，有權將房產贈與給任何人，只要依法辦理產權過戶等手續即可。
贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但是，經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不能撤銷。
首先房屋贈與人與受贈人必須要簽訂房屋贈與的書面合同，也就是我們所說的贈與書。而且根據我國相應法律法規有著明確規定，房屋贈與一定要採用書面的形式來進行簽署，還有房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證，贈與合同等相關的材料必須繳納相應的稅費，在做完這些之後，在有關機構辦理相應的公證。這一點是必須要做的，因為房屋公證是必須要按照法律法規子女的房子過戶給父母最新規定？
1、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶，子女夫妻帶《身份證》《戶口簿》《房屋所有權證》《父子關係證明》，父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續；
2、按房屋買賣辦理過戶，子女夫妻雙方帶《身份證》《戶口簿》《證》《房屋所有權證》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到父母名下即可。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
父母如何贈與兒女房產
5樓：範利軍
法律分析：父母把房產贈與子女需要先簽署確認書。還要和父母一起去簽署房產贈與的確認書，要帶齊相關的資料，然後簽訂無償贈與的協議，表明雙方的真實意願；對房屋進行評估。
贈與的業首喊務，評估價會比市價低；辦理房產贈與公證；繳納相關的稅費；更換新的房產證。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：
1、房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
2、房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後九十日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**；
3、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在七日內作出是否受理申請的書面答覆，七日內未作書面答覆的，視為同意受理；
4、房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地李埋產進行現場查勘和評估；
5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
6、房地產管理部門辦者擾野理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
房產可以贈與給外地戶口的父母嗎安居客房產問答
辦理房屋產權過戶主要有三種方法 一 按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶 1 所需材料 父母帶 身份證 戶口簿 結婚證 房屋所有權證 父子關係證明 和子女帶 身份證 戶口簿 婚姻證明 一同到當地公證處辦理 房屋產權贈與合同 公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶...
父母贈與房產給子女的過戶費用有哪些
房屋過戶費用 繼承主要費用繼承權公證 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅 個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產需要滿足以下三個條件 第一，...
父母房產想過戶給子女買賣，贈與和繼承哪種最划算
房子是90平米為通住宅，評估價為200萬元，且滿五唯一。贈與方式 契稅3 需繳6萬元，買賣方式 首套契稅1 需繳2萬元，由此可見，買賣繳的稅更少。回答繼承房產再 新規定是首先需要辦理完畢房屋的過戶繼承手續之後才能夠進行轉賣。要繼承公證需要攜帶兩個證明和兩個證件 1 首先到被繼承人所屬派出所去開被繼承...