1樓：齊家
裝修押金是為了規範業主對承重牆和外觀的裝修的規範，以及一些垃圾清運的管理，那麼物業裝修押金什麼時候退呢？
房子的裝修押金通常是在裝修完成後物業對其房子結構進行檢查後，必須在規定的時間內退還押金。倘若物業不予以退回裝修押金，業主可以憑著收款票據去有關部門進行維權。但有些物業為了緩解資金壓力也會把押金轉換為物業費。
裝修押金有哪些規定。
1、物業在業主交房裝修的時候都會收取一些裝修押金，這是為了避免有些業主會違規裝修，比如說擅自拆改承重牆或者改變房屋外觀等，對於業主私自改動的，物業有責任規範業主恢復。
2、在裝修完成後，物業進行驗收，沒有違規裝修的情況下必須把裝修押金全部退還給業主，如果有出現違規的情況裝修押金可以用於修繕費用。
3、根據物業管理法中有規定，業主裝修房屋前必須告知物業，物業必須對房屋裝是的條例和注意事項以及禁止條例全部告訴業主，但是沒有說明需要交裝修押金。
4、有些對方為了規範業主裝會有相關條例，要求業主交裝修押金，裝修押金的金額沒有具體的規定，都是物業公司定價單，所以如果名優明確規定的話業主也有權不交裝修押金。
5、如果物業要收取裝修押金的話必須向當地的相關部門進行申報後公示收費專案才可以進行收費。
2樓：我也是強盜
業主不需要向物業繳納裝修押金，並沒有法律規定不交押金就不讓入住。
物業裝修押金多長時間必須退還
3樓：賈寶驊
裝修押金是一般在業主裝修完畢經物業公司檢驗合格後返還給業主。以沒有裝修好不給退押金的理由，業主可以意憑協議依法到有關部門提起訴訟，維護自己的合法權益。裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金，裝修押金是為防止裝修違規，由業主在裝修前向物業公司繳交的押金。
在裝修完畢後，經物業公司驗收無違規情況下，免息全額退回，目地就是為了監督裝修公司的規範施工行為。業主對於裝修事宜需履行告知物業管理企業的義務，並沒有明確表示要交納裝修押金。所以說國家法律法規對裝修押金並沒有明確的規定，但是有些地方**制訂了相關規定實施條例，那麼有的話就按照規定向物業交納一些裝修押金，沒有規定的可以不用交。
一、退押金的流程為：
1、業主致電管理處預約房屋驗收時間。
2、房屋驗收(業主需帶《裝飾裝修申請表》、裝修許可證、業主身份證)。
3、驗收完畢後，業主到物業裝修手續辦理處簽字。
4、驗收合格後乙個月後，業主憑藉身份證、裝飾裝修申請表、裝修許可證、押金票據退裝修押金。
二、退押金的條件為：
1、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
4、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
裝修押金什麼時候可以退還給業主
4樓：惠企百科
裝修保證金一般在業主裝修完畢經物業公司檢驗合格後返還給業主。
以沒有裝修好不給退裝修保證金的理由，業主可以意憑協議依法到有關部門提起訴訟，維護自己的合法權益。
1、確定自己的裝修預算，可以參考自己的經濟實力、朋友裝修的效果等；
2、確定自己的裝修風格，是簡單搞搞還是大興土木來個超豪華的裝修，不過我個人建議以簡裝為主；因為你自己說了嘛，弄這套90平公尺的房子已經是歷盡艱難了，估計您的經濟也不寬裕。
3、去建材市場瞭解各種裝修材料的**和環保呀等等多方面的問題，防止被裝修工人欺騙；
4、確定是找裝飾公司幹還是自己動手營造溫馨小屋；自己找工人幹省錢操心多，找裝飾公司花錢多省心但閒氣生得多，何去何從您自己決定吧。
5、裝修完後，一定要做一次全面的裝修汙染治理，現在裝修材料雖說都環保，不過還是對自己的生命負責一點吧，有乙個「天下無賊」牌的「裝修汙染治理寶」我用過，驅除各種汙染和異味比較有效。
5樓：肖紅
一、裝修押金什麼時候可以退還給業主。
1、裝修保證金會在業主裝修合格之後退。只要在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項，按照規定，物業部門就應該退還保證金。一般是裝修驗收合格後退還，有的公司會有兩次驗收，初驗正常，沒有違規裝修，也沒有因為裝修造成鄰里糾紛的，會申報退還押金。
有問題的還要進行二次驗收。
2、法律依據：《物業管理條例》第五十二條。
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。
物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
第五十三條。
住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由***建設行政主管部門會同***財政部門制定。
二、沒違反合同約定不退裝修保證金起訴流程是什麼。
1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀；
2、立案審查 ，符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案，不符合立案條件，裁定不予受理；
3、排期** ，提前3日通知當事人**時間、地點、承辦人，公開審理的案件提前3日進行公告；
4、宣佈**，核對當事人身份，宣佈合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避法庭調查，當事人陳述案件事實。
物業裝修押金多長時間必須退還
6樓：賈寶驊
退房屋裝修押金的時效是3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算，自權利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護，特殊情況可以申請適當延長。
法律依據】民法典》第一百八十八條。
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
物業裝修押金多久退還
7樓：李俐
裝修押金都是要退還的，只是時間長久的問題。而且收取押金的主要目的是為了監控裝修戶，不要亂拆擴建，不要亂倒垃圾，還有就是要按照規定的時段進行噪音裝修。押金在裝修完畢後即可憑著原收款收據到物業管理處退費。
店鋪裝修之前，需要去物業申請裝修及交一定金額的保證金之後，物業會給你籤乙個簡單的合同。你裝修完之後，物業會上去檢查和確認，沒問題的話，就會按流程退給你。如果你在裝修過程中，有違約或者對第三方的財產造成損失或傷害時，可能會要求你賠償，物業有權從這個保證金里扣。
總之，你在申讓李老請裝修時，仔細看清楚合同，另外，在裝修過程中注意現場管理和安全。這樣保證金基本主不存在不退的情況。
一、物業公司繳納保證金有法律依據嗎。
國家對此並沒有明確規定，但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公共利益造成損害，因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管理費；如果雙方並沒有這種約定，那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。
物業管理坦公升條例》第52條明確規定：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業；物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
二、物業有權不讓裝修工人進場麼？
物業有權不讓裝修工人進場。物業有權對物業管理範圍內產生噪音或是汙染環境的行為進行制止和舉報。但裝修難免會產生噪音和汙染，物業阻止工人進場可能是溝通不到位，在裝修前通知物業可以有效避免產生此類的問題。
物業管理單位應當按照住宅室內裝擾行飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業改變房屋主體結構或未經有關部門批准拆、改、搭建臨時設施的，應當立即制止。
物業管理公司有權收取裝修押金和裝修管理費嗎
國家對此並沒bai有明確規定，du但考慮到有些zhi業主在裝修時不按要求dao行事，對小區公共利益造版成損害，因此物業權管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費...
小區物業不退裝修押金怎麼辦押金條弄丟了，房東不退押金怎麼辦？
如果您這道門破壞了房屋的承重牆，物業是不會退還裝修押金的 如果沒有破壞承重牆，物業有權退裝修押金。因為裝修押金是為了保證業主在裝修期間不侵害其他業主的權益，不對樓梯結構做重大改動，不破壞承重牆等收取的押金。業主與物業公司之間是合同關係，業主如果違反事先承諾，也就是違反了合同的約定，肯定要承擔違約責任...
裝修房子去物業辦手續,為什麼物業要開發商的回執單？
這個你可以到物業去諮詢這個問題，為什麼要開發商的回，如果他能說出原因，你就給他回你就可以了。可能是你沒當初物業就是有這個規定的所以我就理解直接就把這個回執交給他就行了。要開發商回執單是對的 看是否有問題啊。貴陽花果園租的毛胚房裝修，物業要求需要辦理裝修許可證，還要去派出所出示乙份消防回執單 樓主現在...