婚前財產過戶婆婆名下,離婚會要回麼?

2023-07-09 23:15:53 字數 3613 閱讀 5451

1樓:衝浪**優化

不可以,婚前財產過戶婆婆名下,已經不是夫妻之間財產了,不可以分割的。

根據《婚姻法》及最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產分割意見》)的規定,結合司法實踐,人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時,應當遵循以下原則:

一、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規範中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利,平等地承擔共同債務的義務;

二、照顧子女和女方利益原則。這裡的「照顧」,既可以在財產份額上給予女方適當多分,也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產,比如住房,分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講,離婚後一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。

同時,在分割夫妻共同財產時,要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割;

三、有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產時,不應損害財產效用、效能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時,應儘可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方;在對共同財產中的生活資料進行分割時,要儘量滿足個人從事專業或職業需要,以發揮物的使用價值。

不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有,分得方應依公平原則,按離婚時的實際價值給另一方相應的補償;

四、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬於國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割,不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益;

五、夫妻一方所有的財產,在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結,符合夫妻關係和婚姻生活本質的要求,有利於避免不必要的糾紛。

2樓:匿名使用者

不會要回來的,婚前財產你過戶到你婆婆名下,那是對他的贈與,是要不回來的。

3樓:匿名使用者

當然可以,買房子父母出的首付離婚不是也能要回來嗎。

4樓:匿名使用者

贈予要不回來。彩禮可以,你前夫倒插門收你的彩禮嗎?

5樓:匿名使用者

服裝店怎麼寫自己的名字?去工商局備案的時候嗎?

婚前房產過戶給老婆,離婚後怎麼分

6樓:阿哲

通過當事人的描述,該情形應當適用《民法典》第三篇第十一章所規定的「贈與合同」範疇。根據《中華人民共和國民法典》(法律)第六百五十八條,《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》(法釋〔2020〕22號)第三十二條等法律、司法解釋規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

簡單說,夫妻一方在婚前將其名下的房屋產權贈與給另一方所有,且已將房屋產權過戶給對方的,則視為贈與已完成,其房屋產權的所有權就歸屬於另一方所有。但,如果接受贈與的另一方只要是房屋產權未過戶到自己名下的,贈與一方就有權可以撤銷贈與合同,離婚時房屋產權還是歸屬於贈與一方所有,其產權不予分割。

中華人民共和國民法典》(法律)第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》(法釋〔2020〕22號)第三十二條婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。

7樓:皆有可能

男方婚前買的房子離婚後怎麼分割。

一)一方在結婚前自己出資購買的房子。根據 的規定,一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前,一方已經購買,付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產,屬於個人財產,並不是夫妻共同財產。

但如果結婚前一方自己出資買房子,但基於一些原因將產權登記在雙方名下,這視為對對方的贈與,在這種情況下,該房子屬於夫妻共同財產。

二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下,那麼就視為對夫妻雙方的贈與,該房子應認定為夫妻共同財產。

其次是由雙方父母出資購買的房子,產權登記在一方子女名下的,該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬於夫妻共同財產。現實中,許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄,這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。

三)一方在結婚前簽訂買房合同,以個人財產支付首付的房子,如果其婚後用夫妻共同財產還貸,而房子登記在首付房名下的,可以先協議處理,在協議不成的情況下,法院一般認定該房子屬於產權登記的一方,雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。

1、依 第一千零八十七條第一款的規定「離婚時,夫妻的共同財產由雙方協商處理」,也就是說,離婚時夫妻對財產的分割,雙方應在協商一致的原則下進行,不能由一方決定。

2、依《民法典》(生效)第一千零四十一條第二款的規定「男女平等」的原則,不能歧視婦女,認為婦女掙的少,應少分,在離婚分割夫妻共同財產時,應尊重婦女的權利,保護婦女權利。

3、依《民法典》(生效)第一千零八十七條第二款的規定協商不成時,由人民法院根據財產的具體情況,以照顧子女和女方權益的原則判決。

4、給予補償的原則。依《民法典》(生效)第一千零八十八條的規定「……一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。」是指依法分割夫妻財產時,付出較多義務的一方,可向另一方要求補償,補償是從分割後的財產中支付,分割的財產不足支付的,從其個人財產中補足。

8樓:嫕歆

所以,在過戶住房時候,只要房產證登記人是已婚身份,都會要求房產證登記人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,住房房產證到住房所屬房管部門一起簽字辦理過戶手續。

提問還沒離婚,前段時間,我們去房產公證去房子過戶給他但還有貸款沒法發。

嗯嗯呢提問。

還有十幾萬貸款沒房,但是已經簽了貸款還完以後無條件過戶給他。

我現在要跟他離婚了,房子還可以分一半嗎?

理由是您籤的這個協議是已經放棄了產權,將所有的產權贈與給您老婆了。

提問房產的名字還沒到他那裡。

回答如果現在還沒有過戶,那您可以對於這個協議進行反悔,也就是說,支付違約金就可以了,但如果您已經過戶了,那麼就完成贈予了,那您就拿不回來了。

提問我就寫了還完貸款,房子無條件過戶給他,但是也。貸款還沒,還完還沒到他的名下,這樣是可以返回的嗎?

還沒過戶都可以的。

但是您這邊是婚前買的房子付的首付,婚後還的貸款,那麼對於您還貸款這一部分是婚後的,也就是說屬於夫妻共同財產。

9樓:網友

這種情況,你太傻為什麼能把房產過戶給別人,必須帶有效證件到法院說明,離婚時老婆是沒權利分房產的!然後把你的房產過房在自己名下!

10樓:我是小美女一枚在江湖

婚前把房產過戶給你老婆屬於婚前資產離婚後不用給你分的,你老婆在法院說婚前買的你的房子這樣你也沒有辦法,你老婆願意分多少就分多少吧不要吵鬧還是爭取利益最大化。

11樓:匿名使用者

婚前的房子過戶給老婆,就是屬於老婆婚前個人財產,在離婚後是不能進行分割的。

婚前財產離婚分配,婚前財產離婚後怎麼分配?

原則上,確屬於夫妻一方婚前個人財產,則在離婚時,這一部分財產不涉及分配。但雙方在婚姻存續期間簽訂了婚內財產約定,將其婚前財產約定為夫妻共同財產的,或婚前財產在婚後財產形態發生轉化,婚前與婚後財產發生混同無法分辨的,有可能作為夫妻財產進行分配。如婚前個人房產簽訂婚內協議約定為夫妻共同財產,婚前個人房產...

離婚前惡意轉移財產怎麼判,如果離婚前將財產轉移要怎麼辦

經過多年的實踐經驗總結。在離婚案件中,分割夫妻共同財產一般以訴訟當時已經查明的財產為準,但有的當事人在離婚前就有可能轉移夫妻共同財產,既而從離婚訴訟中獲得不正當利益。那麼,如果一方擅自轉移夫妻共同財產怎麼辦呢?通常情況下離婚,兩人應該平分財產。但根據 婚姻法 的解釋的規定,有過錯一方應該少分或者不分...

婚前財產離婚後怎麼分,婚前財產離婚後如何分配 謝謝

離婚前的準備工作主要包括兩項 其一,相關證據的收集,其二 家庭財產的保護。對於絕大多數當事人來說,由於 沒有打官司的經歷,因此,沒有收集 整理證據的意識。但法院審理案件是圍繞 證據 進行,沒有證據,往往是 有理但打不贏官司 一方起訴後,另一方往往會聞風而動,轉移家庭共同財產。因此,在起訴前,先不要打...