1樓：匿名使用者
1、房子登記在父親名下且是父親出資，房屋屬於父親、母親共同財產，與兒子、兒媳無關；
2、即便兒子名字在房產證上，若簽訂房屋買賣合同時間發生在結婚前，也屬於兒子婚前財產，與兒媳無關。
若發生離婚情況，此房屋無需分割。
2樓：周穎律師
房產證在爸爸名下，說明房屋產權為父親所有；
雖然將房屋給兒子和兒媳使用，只是借用行為。
因此，離婚時，此房兒子和兒媳都沒分，不用分。
3樓：3217王
麼就屬於你們的婚後財產，如果萬一你們要分開，到時房子分割的確是他多你少，因為他是產權人，你只是共有人；但如果產權證上登記的日期早於你們結婚證上的日期，那麼這就只屬於他的婚前財產了，如果到時你們要分開就要看他願不願意分給你了，如果他不願意的話你就分不到了。
4樓：廣東房地產律師
此房不是共同財產，你兒媳無權分割。
5樓：1234安安
不是共同財產。媳婦沒有權利分
6樓：爾爾
這房應歸爸爸所有，兒子兒媳沒權分
7樓：匿名使用者
出資人和所有權人都是爸爸的話，跟兒子兒媳婦沒關係。
8樓：3228王
間，無論房產證什麼時候拿到，都是婚前財產。
9樓：
不算。房產證上寫誰的名字就是誰的。
10樓：
房產證寫誰就是誰的。
父親名下的房子，贈送給已婚兒子，這算兒子和兒媳的共同財產嗎？
11樓：
如果房產證是父親的那麼房子始終是父親的，如果不過戶，父親死後只能以遺產繼承（還得沒有其他子女）。如果讓此房成為男方個人財產那就讓房子一直是父親的然後離婚之後再。然後再處理房子。
12樓：匿名使用者
現在還不是兒子和兒媳的共同財產.從道義上是,從法律上不是.
如果要從法律上承認,那麼到土地所過一下戶就可以了.
還有一種方式,就是做個人財產公證也可以,.
13樓：匿名使用者
戶主就寫他兒子就好了。在做個個人財產公證
父親貸款買的房子，現在兒子結婚女方要求把房產證過戶到兒子和兒媳的名下，需要哪些手續和相關費用？
14樓：安徽律師張偉
您好，如果將該房產證上的名字變更為您和您妻子的話，那麼今後該套房產可能會作為雙方的共同財產，可能均等分割，至於辦理變更手續時所需要的費用和相關材料建議您詳細諮詢一下房屋所在地的房產局
父母出錢買的房，但是房產證是兒子的名字，如果兒子離婚，兒媳婦有權分房產嗎？
15樓：匿名使用者
最高人民法院來關於適用〈中華人
自民共和bai國婚姻法〉若干問du題的解釋（三zhi）第七條 婚後由一方dao父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
根據法律規定，房子屬於兒子的個人財產，不是夫妻共同財產。
家庭共同財產買的房，但房產證上寫的兒子和兒媳的名字，現在兒子兒媳離婚，房子怎麼分
16樓：法律實務研究
1、房產證上寫的兒子和兒媳的名字，在離婚時，由兒子、兒媳平均分配。
2、根據法律規定，房屋的所有權以在房管局的登記為準。即房屋登記在誰名下的，就屬於誰的財產。
3、登記在兒子、兒媳名下的房屋，就屬於兒子、兒媳的夫妻共同財產。在兒子離婚時，由他們夫妻進行分配。原則上，平均分配。
物權法第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
婚姻法第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
17樓：匿名使用者
屬共同財產，平均分割。具體你可以瞭解下夫妻共同財產的範圍規定。更多關於這塊的法律問題，至 法律援助貼吧，去問問看 吧
18樓：的愛明天
房子一人一半，也可以折現
父母出錢買的房，但是房產證是兒子的名字，如果兒子離婚，兒媳婦有權分房產嗎？
19樓：匿名使用者
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
根據法律規定，房子屬於兒子的個人財產，不是夫妻共同財產。
20樓：呂艾
我認為：【1】父親母親是在兒子和兒媳婦是在夫妻婚姻存續期間買的房子，寫的是兒子的名字，如果沒有兒子和兒媳婦一塊的書證和錄音等證據，只能認定是兒子兒媳婦共有財產。而父母再有其他證據，只能證明是(1)贈與兒子夫妻房子（2）借給兒子夫妻錢買房子。
【2】只有兒子和兒媳婦共同有書證，錄音證據等證據，說明房子是父母買的，不是給他們夫妻的，因為戶口問題才落在兒子名下的。兒子，兒媳婦必須簽字，按手印。這是書證，錄音證據錄影等證據不用簽字。
以後不會因為房子起紛爭。
21樓：天涯後悔
沒有權利哦，婚前財產的，雖然沒有證明，但是也是婚前財產的
22樓：郭子福律師團隊
房子是婚前買的還是婚後買的？如果要確認房子是父親的，現在需要通過訴訟來確認過來，這樣他們離婚的時候房子就不會被分割。
父母給兒子買的房子,房照寫兒子和兒媳婦名下,離婚兒媳婦房子能得到嗎?
23樓：呂艾
根據最高院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第7條規定，婚後一方父母出資為子女購買不動產，產權登記在出租子女名下的，視為只對自己的子女一方贈與，該不動產應認定為夫妻一方的不動產。
現在房產已經贈與給了兒子，贈與已經完成，
兒子又在房產證上填上兒媳名字，這證明兒子已經把房產的一半贈與了兒媳，所以在離婚時，兒媳會得到另一半房產。
24樓：日堯
這屬於共同財產，應該都有份，如果誰想要房子對方必須給予補償。
25樓：匿名使用者
可以，就算只寫兒子名字也可以，除非先做財產公證。
26樓：匿名使用者
父母給兒子買的房子，說是給兒子的贈與嗎？如果是的話，那應該算兒子和兒媳婦的共有財產吧， 如果兒媳想要房子的話 ， 應該給兒子方一定的金錢賠償。
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買新房辦房產證時是需要辦理契稅的，契稅是由房屋的所有人來進行繳納的。根據 中華人民共和國契稅暫行條例 第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地 房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地 房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。第九條 納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地 房屋所在地...
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就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解...
房產證是爸爸的名字能遷兒子的戶口嗎
可以的bai,父親有固定房產du,子女是zhi可以投靠的父親dao戶口上的。版審批條件 權1 未成年子女投靠父母的,不受任何條件限制 注 如屬政策外生育的,以父母親接受政策外生育處理已滿5年為前提 2 成年子女照顧父 母 親,以父 母 親有自己的產權房屋 包括產權單位出具證明同意分配或安排居住的房屋...