1樓：兩斤半土地
自己名下的房產證在別人手裡，一般不會有什麼事。
因為房產證只會在權屬變更的時候發揮作用。不動產登記中心這方面的管理是非常嚴格的，必須要本人到場或持有本人的公證委託書才會辦理相關手續。
當然如果對方故意偽造公證書，也有可能做一些違法的行為，那麼一旦發生，你去報案，法院和不動產登記部門是會支援你這方，並且會追究對方刑事責任
2樓：孫林律師
回答提問
你好回答
你好房屋所有權證書不慎遺失，並且落入別人手中，不會出現別人將房產賣出，從而導致失去房屋所有權的情形；
因為現在的房地產住宅局的工作程式都很規範，房屋所有權人如果想要出賣房屋所有權，必須本人持身份證件 戶口本 結婚證，如果有配偶需要配偶到場並攜帶相關證件； 如果沒有那麼需要由社群出具單身證明，而房屋所有權證書 落入別人手中 對於真正房屋所有權人最大的風險就是：
1、遺失的房屋所有權證書被不法分子利用，用以詐騙，如果真正的房屋所有權人並未及時登報宣告掛失房屋所有權證書 ，且犯罪分子真的利用遺失的房屋所有權證書而詐騙成功；
2、鑑於真正的所有權人對於犯罪分子的詐騙成功存在過錯 至少沒有及時登報宣告 ，作廢，可能將會面臨被追究連帶民事賠償責任的法律風險後果；
提問我老公欠別人的錢，在我不知情的情況下把房產證抵押給別人了
回答親 這是抵押還債
提問那到時候錢還不了，債權人可以把房子賣了或者收了吧
回答是的哦
建議儘快還債
提問好的
回答好的 親
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房產證在別人的手中能做什麼？
3樓：匿名使用者
他可以拿著你的房產證再去做一張假的身份證，一起使用，比如可以把房子賣給他人，或是抵押給他人或典當行。
4樓：匿名使用者
按道理說什麼用處也沒有。不過現在很多單位執行規定都不是很嚴格，他很有可能拿你的房產證去騙人、騙錢什麼的。
抓緊要回來吧，如果要不回來，就拿你身份證去房管局掛失，然後補辦一張。
5樓：匿名使用者
可以做很多 可以到一些不規範的擔保公司抵押貸款 可以把你的房子出租 等等
6樓：畢節雪山
小心為妙，大意出紕漏
7樓：匿名使用者
那就要看你的造化了，或許沒事，但也可能會惹出一堆麻煩事。
如果房產證落到別人手裡，會怎麼樣？
8樓：匿名使用者
趕緊補發一個，按照遺失補發申請。
9樓：kimi丶
可以像法院申請房產凍結，儘快補辦房產證。
10樓：草民學法
房屋所有權證書不慎遺失，並且落入別人手中
不會出現 別人將你的房產賣出，從而導致你失去房屋所有權的情形
因為現在的房地產住宅局的工作程式都很規範，房屋所有權人如果想要出賣房屋所有權
必須本人持身份證件 戶口本 結婚證 如果有配偶需要配偶到場並攜帶相關證件 如果沒有
那麼需要由社群出具單身證明
而房屋所有權證書 落入別人手中 對於真正房屋所有權人最大的風險就是
遺失的房屋所有權證書被不法分子利用 用以詐騙，如果真正的房屋所有權人並未及時登報宣告掛失房屋所有權證書 且犯罪分子真的利用遺失的房屋所有權證書而詐騙成功
鑑於真正的所有權人對於犯罪分子的詐騙成功存在過錯 至少沒有及時登報宣告 作廢
可能將會面臨被追究連帶民事賠償責任的法律風險後果
11樓：我是誰
會被別人給你過戶，房子就不是你的了
房產證上名字是我的，證在別人手裡，請問會造成什麼樣的危險後果 10
12樓：高輝律師
對方能拿到房產證在手裡，說明是熟人，對自己應該很瞭解。那麼對方就可能知道自己的身份證號碼和婚姻情況，以及配偶和家庭成員情況。如果對方使壞，可以去辦理一個假的身份證，結婚證，以及配偶的身份證等證件。
有了那些以及房產證。就可以賣掉房子過戶給別人，也可以拿著那些證件資料去銀行或是典當行把房子抵押。
法律分析不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記後，依法向申請人核發不動產權屬證書。當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登記的物權的權利人。
不動產權屬證書儘管具有證明作用，但其證明力源於不動產登記簿的登記，而不是證書本身就是物權登記。因此，不動產權屬證書與不動產登記簿的關係是：完成不動產物權公示的是不動產登記簿，不動產物權的歸屬和內容以不動產登記簿的記載為根據；不動產權屬證書只是不動產登記簿所記載的內容的外在表現形式。
簡言之，不動產登記簿是不動產權屬的母本，不動產權屬證書是證明不動產登記簿登記內容的證明書。故不動產權屬證書記載的事項應當與不動產登記簿一致；如果出現記載不一致的情況，除有證據證明並且經過法定程式認定不動產登記簿確有錯誤外，物權的歸屬以不動產登記簿為準。偽造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者公安機關依法予以收繳。
法律依據《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
13樓：匿名使用者
啥問題沒有...不是本人拿著證也沒用~頂多就是起個抵押作用,還沒啥法律效力...你去辦個掛失就搞定了
趕緊把錢給人家補上才是正理~
14樓：查曉敏病
回答提問
你好回答
你好房屋所有權證書不慎遺失，並且落入別人手中，不會出現別人將房產賣出，從而導致失去房屋所有權的情形；
因為現在的房地產住宅局的工作程式都很規範，房屋所有權人如果想要出賣房屋所有權，必須本人持身份證件 戶口本 結婚證，如果有配偶需要配偶到場並攜帶相關證件； 如果沒有那麼需要由社群出具單身證明，而房屋所有權證書 落入別人手中 對於真正房屋所有權人最大的風險就是：
1、遺失的房屋所有權證書被不法分子利用，用以詐騙，如果真正的房屋所有權人並未及時登報宣告掛失房屋所有權證書 ，且犯罪分子真的利用遺失的房屋所有權證書而詐騙成功；
2、鑑於真正的所有權人對於犯罪分子的詐騙成功存在過錯 至少沒有及時登報宣告 ，作廢，可能將會面臨被追究連帶民事賠償責任的法律風險後果；
提問我老公欠別人的錢，在我不知情的情況下把房產證抵押給別人了
回答親 這是抵押還債
提問那到時候錢還不了，債權人可以把房子賣了或者收了吧
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15樓：馬強
沒有什麼風險，除非房主本人拿著房產證才會產生法律效益，他拿著你的房產證什麼都幹不了，最多就是麻煩點再補辦一個房本而已
16樓：匿名使用者
沒有事。房產證是你的，誰也咋樣不了。
如果你拿不回來，想拿回來的話可以直接去建委掛失，再從新補辦一個新的。
17樓：匿名使用者
沒什麼問題 你到二手房交易中心掛失 補辦就好了 85元的工本費
18樓：
房產證上寫誰的名字就是誰的嗎？
19樓：li赫
趕快申請掛失原來的，，，重新補辦
房產證原件在別人手裡,怎麼辦??? 5
20樓：匿名使用者
房產證存在爭議？你說的不明白，是被人拿去抵押了？還是有協議歸債主了？
21樓：真水無香
要回來，或者再辦一張！！
22樓：臺瑪開若山
到房產公司備一下案，防止意外發生，因為房產證、身份證都在人家手裡，到時弄個委託書就麻煩了。
23樓：橘子律師_橘酪
既然房產證是你本人的，房管局工作人員扣你房產證的依據是什麼？有何爭議，應該問清楚。
24樓：一起守侯
房產證丟失按照以下流程補辦：
一、備件申請
1.備件申請需申請人到房地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權**情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等。
2.申請人需提供營業旁證(租簿或戶口簿)。
3.申請人填寫遺失房地產所有證的具結書。
4.申請人憑身份證明，帶上列資料到「遺失契證臺」辦理。
二、備案查檔
1.繳納一定的查檔冊費後，房地局會發出臨時收據。
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核。
三、登報宣告
對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證宣告」的 登記手續。待「遺失宣告」見報後，申請人持報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
四、勘丈入冊
1.由測繪所勘丈、繪圖。
2.檔案管理部門負責案件入冊。
五、登記審查核準
由房地局負責初審、複審、審批。
六、繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑「登記收件收據」領證。
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。另外由於各地房地局指定的報紙不同，登報的**可能會有所差別。
總之，遺失房產證應該先去所屬地區房管所申請，然後做測繪，再憑手續登報紙(測繪和登報可同時進行，都要等幾天才能出結果的，房管所指定的報紙。報紙出來就可以去補辦了。手續齊全後，等1個自然月，本人憑有效證件就可以領到新的了。
25樓：何小姐
這個爭議不好說，你可以查一下，或讓對方出個說明給你看是什麼爭議？是被查封了嗎？
房產證原件在別人手裡能做違法的事情嗎？ 20
26樓：
能做違法的事情，以下是原因：
1、依據《中華人民共和國城市房地產管理法》。房產證原件和身份證原件如果在別人手裡，會存在隱患的，自己的私人財產是有可能受到損害的。比如，別人運用他人房產證原件、身份證原件做抵押業務或者出租現有的出房。
自己的證件，建議還是自己妥善保管為妙。
2、依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條。僅僅有房產證原件和身份證原件是不能房產過戶的，必須產證上的人持有效身份證才能過戶，公證委託一定要房產證上所有人到場（公證處）辦理公證。
3、依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條。一般抵押貸款、過戶、公證委託等都需本人到場。若他有其他不合法的方法則存在隱患。
他可以用你的身份證原件去辦理公證委託，委託他全權處理你的房產。比如講房產抵押、交易等行為。因此建議及時討回，以免發生隱患。
擴充套件資料：
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條
房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十八條
下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
第三十九條
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；
（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
2、房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
3、房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
貸款買房產證是在銀行手裡嗎，貸款買房房產證在銀行還是自己手裡
銀行按揭貸款房產證是否在購房者手裡具體要以貸款銀行的具體政策而定。房子在房產證辦理完畢後，開發商會去銀行辦理抵押登記手續，辦理完畢後，銀行會拿到一份它項權利證作為質押，房產證則會蓋上銀行公章，寫清貸款額度，日期等資訊，返還給購房人。現在的銀行一般是給你在房產證上做一個抵押登記，然後把房產證發還你個人...
有房產證號如何查詢房產證，網上怎麼根據房產證號查房產證資訊
請問房產證怎樣在網上查詢呢？在網上查詢房產證，可以點選省市連結進入各地房產管理局 進行查詢，然後需要輸入產權人姓名 產權證號 當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。房產證號有三種查詢方式 1 08年以前的證件，在房屋所有權...
房產證被別人拿去抵押了怎麼辦，房產證被拿去抵押貸款了怎麼辦
鑑bai 於你這種情況，有很多糾du紛在裡面 zhi按照物權法，房產證抵押dao這屬於 不動專產的抵押，必須要到有屬關部門進行抵押登記，否則抵押無效。那位老師因賭博欠了幾百萬，就把房產證拿去抵押欠款，這個肯定是不合法的。由於不是商品房，所以買賣存在風險。由於買賣協議沒有公正，因此也存在糾紛。目前看來...