1樓：千錘百煉的柯基
第二條夫妻雙方在婚姻關係存續期間取得的財產，為夫妻共同財產，包括：
（一）一方或者雙方購買的勞動和財產所得；
（二）一方或者雙方繼承或者贈與的財產；
（三）一方或者雙方從智慧財產權中獲得的經濟利益；
（四）一方或者雙方因承包、租賃等生產經營活動取得的收入；
（五）一方或者雙方取得的債權；
（六）一方或者雙方的其他合法收入；
夫妻有平等的權利處理共同所有的財產。
夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益，依法受到保護。
夫妻雙方對婚姻關係存續期間取得的財產和婚前財產的約定，對雙方均有約束力。夫妻約定婚姻關係存續期間取得的財產歸對方所有的，第三人知道的，以夫妻所有的財產清償夫妻債務。
2樓：擒獸哥哥丶
夫妻間對房產若無特別約定，離婚時可以協議平均分配，協議不成由法院以照顧子女和女方權益的原則判決。
依據《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》
第二條：夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括：
（1）一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產；
（2）一方或雙方繼承、受贈的財產；
（3）一方或雙方由智慧財產權取得的經濟利益；
（4）一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益；
（5）一方或雙方取得的債權；
（6）一方或雙方的其他合法所得；
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第三十九條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第十九條：夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
3樓：復小蘇
土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。我國《城市房地產管理法》中明確規定了房地產的買賣是指房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。也就是說，在土地使用權期限內，產權人擁有對房產及土地使用權的完全所有權。
按我國有關土地法律規定，土地使用權有一定的期限，但並不意味著土地使用權到期後房屋產權也隨之到期。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程
4樓：匿名使用者
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有協議不成由法院以照顧子女和女方權益的原則判決。
5樓：阿李
結婚後的財產屬於夫妻共同財產，離婚後也是會分你一點的
6樓：匿名使用者
第三十九條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
7樓：百小度
夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
8樓：
儘管瘙癢十分嚴重，甚至非常難以忍受，但是區域性**和粘膜外觀正常，僅僅有因搔抓過度而出現的抓痕。小編今天介紹幾種日常生活中能用到的，而且殺菌效果非常的好。
9樓：匿名使用者
依據《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，為夫妻共同財產
10樓：mir半
一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益；
11樓：
約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
購買新房時候，戶主是寫的老公的名字，如果離婚！我能拿到房子的財產嗎？
12樓：紫蘇蘇蘇
如果買房時是兩公婆一起買的房 戶主寫你老公都沒事 還有買房時你們有沒用到結婚證
13樓：匿名使用者
如果該房產首付是男方婚前用個人財產出資的，登記於男方一方名下，婚後用共同財產償還貸款的，對於婚後償還貸款部分和增值部分屬於夫妻共同財產，一般平均分割；如果該房產是婚後購買原則是夫妻共同財產，一般平均分割。如果該房產是男方婚前全額出資購買，登記於一方名下，屬於男方個人財產。
14樓：gm小
如果以結婚，財產會被平分，前提是共同財產，無論誰名下都是共同財產。滿意請採納
婚後買房房產證是一方的名字，離婚後另一方買房算第一套嗎？
15樓：墨汁諾
目前銀行關於貸款的政策是認房又認貸，也就是說名下有房子算2套，有過貸款也算2套。
一、婚後買房房產證是一方的名字，離婚後另一方買房：
1、如果離婚後將房子判給對方，購房屬於第一套房子。
2、如果房子是判給自己的，則購房屬於第二套房子。
二、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
擴充套件資料：
認定標準
住房和城鄉建設部4日晚間在其**上公佈《 關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，通知指，各地商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年子女，實際擁有的成套住房數量進行認定。以下是通知全文：
關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知
建房[2010]83號
各省、自治區、直轄市、計劃單列市和省會(首府)城市住房城鄉建設廳(建委、房地局)，人民銀行上海總部，各分行、營業管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行，各銀監局，各國有商業銀行、股份制商業銀行，中國郵政儲蓄銀行：
為貫徹落實《***關於堅決遏制部分城市房價過快**的通知》(國發〔2010〕10號)，規範商業性個人住房貸款中貸款申請人(以下簡稱借款人)第二套住房認定標準，現就有關事項通知如下：
一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記資訊系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。
如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；
(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。
對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行；商品住房**過高、**過快、**緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況和地方**有關政策規定，對其暫停發放住房貸款。
五、各地要把城市房屋登記資訊系統建設作為落實國發〔2010〕10號檔案的一項重要工作抓緊抓好。資料不完備的城市，要進一步完善系統；尚未建立房屋登記系統的城市，要加快建設。2023年年底前各設區城市要基本建立房屋登記資訊系統。
要加強住房資訊查詢管理工作。房地產主管部門應嚴格按照《房屋權屬登記資訊查詢暫行辦法》(建住房〔2006〕244號)及《房屋登記簿管理試行辦法》(建住房〔2008〕84號)進行查詢，並出具書面查詢結果。對提供虛假查詢資訊的，按有關規定嚴肅處理。
16樓：**次元
1、如果離婚後將房子判給對方，購房屬於第一套房子。
2、如果房子是判給自己的，則購房屬於第二套房子。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證
17樓：草根到
1、根據我國婚姻法的規定，婚姻存續期間，為共同生活產生的債務為夫妻共同債務，由夫妻雙方共同承擔。你朋友婚後買房貸的款應該符合為共同生活所用，屬於共同債務，由夫妻雙方來還。
2、關於買房貸款的套數計算，是以戶為單位的，一戶指的是：夫妻雙方和未成年子女。你朋友離婚後，如果原房屋所有權歸屬你朋友的，那麼再買房當然就不是第一套了，但反之就屬於第一套。
按揭貸款具體問題你可以去向任意一家銀行諮詢。
以上是在自己知識儲備範圍內的看法，如果你覺得有幫助，請給我加分鼓勵，謝謝。
18樓：匿名使用者
婚後買的房子，無論房產證上是誰的名字，都被認定為婚後共同財產，該房產的貸款屬夫妻二人的共同債務。如果你朋友離婚後房子判給了女方，且已經完成過戶手續，那麼你朋友再買房應當被認定為第一套房。具體，你到當地房產管理局和想去辦理貸款的銀行諮詢，各個地方還會出臺自己的二套房貸款政策。
19樓：匿名使用者
算第一套房。不信你問銀行。
20樓：匿名使用者
首先要看你朋友所在地區關於房產套數認定的規定。再看貸款是否還完並撤押。諮詢的話建議去貸款所在銀行。
婚後買了一套新房，離婚後分房產，還是留給孩子，夫妻都不要呢！
21樓：職稱**助手
這個需要具體情況具體分析，如果孩子還小，那就夫妻二人分掉房產，等以後孩子大了，在一起給孩子想辦法買房子，如果孩子已經快要成年了，而且夫妻雙方經濟條件都還可以，可以直接把房子留給孩子，兩個人和平分手。
22樓：馨馨芳菲
離婚後房產是夫妻共同財產，應每人一半，如果夫妻都不願意留房產，寫份協議將房產先租出去，租金用於撫養孩子，等孩子長到18歲可以過戶到孩子名下。
母親婚後買了一套房子，贈與房產給女兒
一 母親婚後購買，屬於父母夫妻共同財產 二 贈與夫妻共同財產，必須經過父親同意，贈與房產需父母一同辦理贈與公證 三 父親不能到場，需要給母親出具委託書，該委託也需要辦理公證。如果該房屋房產證登記女兒名下，屬於女兒個人財產。婚姻法解釋三 第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女...
我奶奶給我買了一套房子只寫了我的名字但我父親要賣掉它請
如樓上所說，房產證和身份證 保管好，沒法辦理過戶手續。在沒辦理過戶手續之前，房子也不存在賣了這一說了。假如房子真的被賣了，難就難說了。如房產證在你手裡，你父親無法買掉。父母給我買房子，房產證上就寫我的名字，貸款還是讓父母還，可不可以 不可以，因為房產證上寫個人名字，房屋就是屬你個人的法定產權，須由你...
婚前買房，男方全款給女方買了一套房，只寫女方人名字但是女方一分錢沒出，然後結婚如果離婚房子怎
只要有證據證明，該房產是由男方全款所買，只是房產證上寫的是女方的名字，依據婚姻法，若離婚，該房產應歸男方所有 若無確實證據，依據物權法，該房產屬女方名字，歸女方所有。算是男方送給女方的個人財產，房子歸女方一個人所有 從法律上講，如果不加上女方的姓名，婚後用夫妻共同財產還債的，女方只能分割結婚之後還款...