1樓：狂拽一條街
離婚後未進行產權過戶，產權仍然屬於原產權所有人所有。
國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移。只要沒有辦理過戶手續，住房還是原房主合法所有。
國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。
《中華人民共和國物權法》規定：
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
擴充套件資料：
辦理過戶流程:
準備房產過戶材料:
(1)離婚判決書及其影印件。
(2)房產證（如有共有證的，包括共有證）。
(3)身份證明及影印件。
(4)房產登記申請書。
2.房產過戶的手續:
(1)到交易中心辦理轉繪。
(2)到房管局辦理免徵契稅申請。
(3)辦理析產登記手續並繳登記費。
(4)取證。
參考資料：中華人民共和國審計署官網-中華人民共和國物權法
2樓：法妞問答律師**諮詢
不過戶會存在較多的法律風險。房產登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進行**，並且過戶給第三人。房產若登記在一方名下，則登記一方可將該房產向第三人進行抵押。
3樓：孫林律師
回答您好，我是律臨平臺合作律師許倩律師，很高興為您服務您好請稍等 我馬上回復您
提問你好
回答離婚後未進行產權過戶，產權仍然屬於原產權所有人所有。
提問聯絡不上對方或對方一直不出面怎麼辦？
回答請稍等
我馬上回復您
請問是對方要把房子產權過戶給您是嗎
提問協議房產歸男方，女方一直不出面過戶甚至聯絡不上長達十年。現女方欠人錢，法院執行查封房產，怎麼辦?
回答好的我知道了
我現在打字回覆您 可能有點慢
你見諒您現在可以去法院起訴。
您先提執行異議
說明您和您前妻關於這套房產的真實情況
提問然後呢
關鍵聯絡不上前妻，她在躲帳
回答就儘快去起訴
提問好的
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4樓：潛又鬆
離婚後房產長期不過戶的後果是後面過戶很難，甚至可能過不了戶。
5樓：時間節點激將法
離婚後，房產證不過戶，房子不是你的，所以，必須要過戶
6樓：博友輝煌
沒後果，你又離婚協議書，對房子做任何操作都需要離婚協議歸屬人去操作。
7樓：愛運動的小妮
未進行產權過戶，產權仍然屬於原產權所有人所有，離婚不過戶無法擁有產權。
國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移。只要沒有辦理過戶手續，住房還是原房主合法所有。
國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。
《物權法》規定：
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
8樓：司俐
離婚了沒過戶我還可以住嗎
房子不過戶會怎樣？會有什麼後果？
9樓：華律網
繼承房產，不過戶的影響有哪些？1、只有使用權，無房屋處分權根據我國《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。當想要**該房屋時，因房產證上沒有繼承人的名字，會導致無法過戶。
2. 房屋被拆遷、徵收的，影響補償款項的取得《物權法》規定，因繼承取得的物權，自繼承開始時發生效力，這表示房屋繼承無需登記即可取得房屋物權，若繼承人為數人，則為共同共有。由於在拆遷徵收時，補償款項的核算和給付都是直接面向房屋的產權登記所有人的，沒有進行變更登記的繼承人們的權益保障會面臨壁壘。
3.時間久了，其他繼承人會有意見這就有關人性了，如果繼承人之間沒有矛盾，和和睦睦的，也就沒有什麼問題。但是長時間的相處下來，如果有幾家因其他事情鬧矛盾，進而想到遺產分配不公這個問題上，那很容易鬧出官司。
再說如果是非法定繼承人的遺囑繼承，會有60日的有效期，如果在60天內遺囑繼承人不表態可以視為放棄遺產，那遺產還會被法定繼承人分割。
10樓：佟連枝竹儀
你好很高興為回答,滿意請砸票。你說的這種情況,不進行過戶也可以,但前提是以後也會產生很大的麻煩,稅費是早晚的事不可以避免,這屬於繼承,需要繳納契稅3%。打個比方,如果你現在不過戶,以後生活好了,想買個大點的房子,需要把這個房子賣掉,到時在做繼承,如果交易會形成非親屬贈與,到時費用是**的20%,也就是100的萬的話繳稅需要20多萬才可以。
而且繼承後需要5年才能免除贈與稅。所以建議最好些寫過戶,畢竟計劃沒變化大。有疑問請提出。
11樓：仝德澤
如果都遵守法律,就沒有什麼問題,只要將房產交易及過戶和收款由原房主公證授權給你,這樣將來你直接過戶給買你房子的人,你可以節約一次交易的稅費.
12樓：藍鷹居士
你父親的房子在法定繼承人上你的同胞兄弟姐妹是第一繼承梯隊，也包括你父親的養子女。你父親的哥哥不在這一梯隊內，當有你父親的遺囑指定除外。沒有更好的法子 你只有和你的兄弟姐妹協商解決，也就是說你是不可能獨佔該房產的，除非所有第一繼承人都放棄繼承權。
當然若有你父親對房產的分割有遺囑的話，就以遺囑為準。
所以你想要過戶就要解決繼承權糾紛，你還可以用錢來購買其它繼承人的繼承權，以達到繼承權統一 ，就可以過戶了。
13樓：匿名使用者
這個問題應該交給律師······
我只知道不過戶在你名下 東西就不算是你的
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