1樓：匿名使用者
72平米的房子，房價72.9萬，過戶的話需繳納契稅7290元，如果房屋滿兩年交易就沒有增值稅，如果賣方唯一住房沒有個稅繳納，有的話的是7290，轉讓手續費是一平米4元，你這是288,還有住房所有權登記費80，抵押登記費80，圖紙資料費20，貼花稅5元，就這些～
我買了個70平方二手房總價9萬元過戶費多少錢
2樓：鑽誠投資擔保****
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
買一套70平方米的二手房需要多少過戶費（房子是五年以上的）？
3樓：旁觀則清
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.
0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交**低於同級別土地上的住宅平均交易**1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋**必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的中介公司。
二手房過戶費和評估費需要多少錢
4樓：特特拉姆咯哦
根據省物價局bai的有關du規定，目前評估費zhi收費標準採取累進計費dao率：
房屋總價100萬元以下
內(含100萬元)的，收
容取評估總價的 0.42%;
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產中介有不合理的收費，可以投訴到物價局。
5樓：匿名使用者
很多人在剛剛步入工作時，無法承擔起一套新房的鉅額貸款，因此有許多人都選擇購買二手房，不過，二手房購買並不是那麼簡單的，需要繳納很多的稅費，今天就為大家來總結一下，購買二手房到底需要繳納多少稅費。
6樓：匿名使用者
是房過戶費和評估費都要按照你房子的位置大小來進行評估確定的
7樓：許柳騎碧蓉
二手房過來戶費用計算如下沒有滿自5年的房子契稅:評估價*1.5%(二次買房是3個點)個稅:評估價*1%
營業稅:評估價*5.8%評估費:評估價*0.3%交易手續費:建築面積*5元/平米登記費:85元土地證:33元你可以按上面的公式去算
滿了5年的就沒有營業稅了。
8樓：月照海涵
評估費一般就500塊錢，可以多給幾百中介，幾千的就是黑鎳的
9樓：匿名使用者
二手房過戶費需要看你的房子，在房產局的評估**是多少？是按照那個**進行計算的
10樓：匿名使用者
二手房的過戶稅費如
來下：1.個人所得稅：自1%（賣方出，
bai滿五年唯一一套住宅免徵
du）；
2.契稅：90平方zhi以下1%，dao90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；
房屋的評估價是根據房屋的評估總價來計算的100萬以下的基本是400元-600元，如果是100萬以上的就是根據房屋的評估價的千分之1.5計算的。
11樓：匿名使用者
目前過戶費
為；bai2、過du戶費用；
（zhi1）契稅；90平方米以dao下首次購房的按專1%繳納；90—140平方米按房價屬1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：按房價5.5%繳納。
（2年以上免）賣方（3）土地增值稅；按房價1%繳納。（五年以上免）賣方（4）個人所得稅：按房價1%或差額20%繳納。
所得稅1%--差額20%（五年外的唯一普通住房免），賣方；
（5）房屋交易手續費；6元/平方米，
（6）房屋產權登記費：80.00元。也叫權屬登記費（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
（8）印花稅金額為房價的0.05%，買賣雙方（9）公證費：房價0.3%
工本費，測繪費（很少）
二手房裝修需要多少錢一平方，二手房入手需要怎麼裝修？
二手房bai du？房屋裝修 全包 是需要zhi有裝修標準，因為dao裝修房價是可回多可少答的。如果要高擋點精裝修，需要 1500 1600 平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1100 1200元 平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 800 900元 平方左右，屬普通裝修了。如...
42米二手房需交稅多少。謝謝，42萬的二手房需交稅費共多少錢
過戶費 和之前一樣沒出臺新的政策 根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問 評估價 面積等情況，繳納如下 1 契稅，首套房 90 含 平內1 90平以上1.5 二套房 90 含 平內1 90平以上2 商業房或公司產權房 3 契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。2 個人...
二手房買賣鄉鎮120平方過戶費用估計多少錢
過戶住房，需要依據住房評估價，住房面積，雙方持有住房情況等因素計算過戶稅費。規定過戶住房需要評估費用千分之6，印花稅萬分之5，手續費幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5 賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1 契稅，買家首套 90平米以下1 90平米以上1.5 二套房90平米以下契稅1.5 90平米...