1樓：華律網
不可以。撫養未成年子女是父母的義務，父母不可以要求未成年子女用自己的錢養活自己，而逃避其撫養義務。未成年人的父母或者其他監護人可以保管並保護未成年人的財產，其使用或處分該財產必須對未成年人有利。
父母不可以隨意使用未成年人的財產，更不可以將未成年人的財產贈送他人、**或者做其他對未成年人不利的處分。
2樓：鑽誠投資擔保****
目前，現實生活中確實存在這樣一些現象，有許多父母以未成年子女名義購買房屋，並以未成年子女名字辦理房產權證，在子女尚未成年時，有的父母為了經營資本需要貸款，便動用未成年人的房屋進行抵押，有的父母因各種原因而負債累累需要償債，有的父母因家境破落，為重整家業的需要出賣未成年人的房產等。依照我國《民法通則》、《城市房地產管理法》等相關規定，一旦產權證辦在未成年人名下，該未成年人即為該房產的當然所有者。那麼作為父母（監護人）能否處分未成年子女財產的行為呢？
對此《民法通則》第18條第一款規定得非常清楚，即「監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。」從上述條款的規定看，監護人處分未成年子女的財產，並非一概無效。有效的前提是為了未成年子女的利益，如父母出於未成年子女健康成長或受教育等必要，如子女上學、治病需要大筆費用，未成年人致人傷害，須支付大筆賠償費用，未成年人的房屋被列入拆遷範圍，父母代簽協議等。
對由父母出資購買，登記在子女名下的不動產，在父母做監護人的情況下，處分子女的財產，審查時可以從寬。
3樓：法妞問答律師**諮詢
根據《民法總則》的相關規定，除有特殊情況，未成年人的法定監護人是其父母，父母應當履行對其未成年人子女的監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益。
父母能否將房產贈與未成年子女？未成年人能否當房主？
4樓：特別檻外人
父母可以將房產贈與給未成年子女，未成年人也可以當房主。
根據我國的相關法律規定未成年人可以接受贈與房產，未成年人成為房主並沒有法律的相關禁止性規定。
【法理分析】
根據我國法律規定，自然人的民事權利始於出生終於死亡，接受贈與的權利屬於民事權利的一種，未成年人自出生起即具有受贈權利。
民事權利能力與年齡無關，民事行為能力才與年齡有關係，未成年人一般為無行為能力人或限制行為能力人，不能以年齡作為判斷未成年人民事權利能力的標準。
未成年人在接收父母贈與房產後，可以先在海爾濱公證處申辦監護公證手續，然後由其父母作為其法定監護人，**辦理受贈房屋更名過戶的相關手續。
父母將未成年子女名下房屋抵押是否有效
5樓：房產蔣店長
未成年子女名下的房產是不可以進行抵押的。
雖然上述要求沒有相關的法律法規明確規定，按我國《民法通則》第十八條第一款的規定，除為被監護人的利益外，監護人不得處理被監護人的財產。如果未成年人的法定監護人違反這一規定，擅自處分了未成年人的房產，應當對此承擔民事責任。
由於產生糾紛以後，當事人往往會把本應由監護人承擔的民事責任變成行政機關的責任。因而，一些城市的做法是：在以未成年人的房產設定抵押時，要求其監護人說明理由，即確實是為未成年人的利益而設定抵押，並要求對該事項進行公證後，方予辦理。
但是這一做法也引起社會的一些反響，有人認為登記機關是從「管房」變成了「管人」。實際上，登記機關根本無意也不願「管人」，只是由於在目前相關的立法尚不完善、加之一些當事人誠信程度較差的情況下，登記機關不敢輕信監護人的保證。所以這一問題最終又牽涉到了登記機關應承擔哪些責任的問題，要徹底予以解決，還是要通過立法。
6樓：咎健碩情文
1、父母系未成年子女的法定**人，故，抵押行為有效。
2、欠債還錢，天經地義。房屋已經拍賣，無法取回。
7樓：劉建瀟的
父母作為未成年子女的監護人，首先對未成年子女有監護義務，對未成年子女的財產有管理保護的義務。在這個案例中就要看父母處理未成年子女的財產是不是為了未成年人的利益。如果是為了未成年人的利益處理這份財產，可以看作他們履行監護職責的一種方式，那就是有效的。
如果不是為了未成年人的利益，而擅自處理未成年人的財產，這是對未成年人合法權利的一種侵犯，就是無效的。
父母親因經濟犯罪,未成年子女名下房產會被沒收嗎?
8樓：池嘉
未成年子女名下房產會被沒收，因為父母是未成年子女的監護人。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條規定：「房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。
」以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。另一方面，父母將所購房屋，無償登記給未成年子女，實際上屬於父母對子女的財產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關係成立。《最高人民法院關於貫徹執行《民法通則》若干問題的意見》第128條和第129條分別規定：
「公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關係成立」、「贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。」基於該房屋產權屬於小孩，因此， 在保證買房所用為合法收入的情況下是不會沒收的。
但是要是證明買房所用為犯罪所得則要沒收。
9樓：
應該會凍結的，未成年肯定沒有能力自己購買房產的，肯定是父母出錢購買的。
10樓：上海大律師吳濱
如果不是贓款所購，那麼就不會沒收。
11樓：池塘雙子
會的 這個是必然的
未成年人房產贈予需要公證嗎,父母贈予未成年子女房產必須過戶才有效嗎
需要公證。房產產來權人自對房產有全部的處理權,包括轉讓 置換 贈予等,但贈予需要進行公證,並且要告知未來的順位繼承人,最好哥哥姐姐也都在場,並且簽字。但值得注意的是,由於女兒未滿18歲,需要在監護人的條件下進行過戶,即產權證是小女兒的名字,但必須有監護人,小女兒在未滿18歲之前,對房屋沒有直接的處置...
父母可以把房子過戶給未成年子女嗎
可以的。房產過戶給子女要怎麼做？按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶 1 父母帶 身份證 戶口簿 結婚證 房屋所有權證 父子關係證明 和子女帶 身份證 戶口簿 婚姻證明 一同到當地公證處辦理 房屋產權贈與合同 公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可...
房產證上加未成年子女名字的利弊是什麼
作為在房地產傾淫了5年的售樓人員，我可以給你詳細的解說下利和弊！先說利 1.最直接的，以後不用過戶了，少了部分費用。2.小孩手上有房，對於以後還是比較有保障的，大學出來，貸款開公司，貸款購車什麼的也比較方便。3.婚前手上有房產，以後你小孩即使說句不好聽的，離婚了。那婚前財產屬於個人資產，是不分割的。...