1樓：月醉清風的家
提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。因此， 在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數下降，在剩餘的貸款中利息負擔會減小。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據瞭解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)
專家建議：提前還款，應儘量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
2樓：匿名使用者
1、等額本息
2、等額本金
3、按月付息，到期還本
可不可以提前還，要看你當時和銀行籤的借款合同裡有沒有相關約定，還有就是要和當時經辦貸款的客戶經理保持好關係，應該是可操作的
3樓：匿名使用者
第一種：將所剩貸款一次還清。利息總額就是提前還貸前的利息額，27972.
01元。利息總額=提前還貸前的利息額=27972.01元。
>>>90後首套房貸需擔保人 銀行：還款能力不足確需擔保
第二種：部分提前還款，月供不變，縮短還款期限。提前還款10萬元，仍保持之前的月供水平即：
5031.18元，貸款期限則縮短為15年7個月。這樣，利息總額為390353.
07元。
第三種，部分提前還款，減少月供，還款期限不變。提前還款10萬元，貸款期限剩餘19年4個月，月供減少為4509.49元。這樣，利息總額為486450.1元。
第四種，部分提前還款，減少月供，縮短還款期限。提前還款10萬元，月供減少為4982.55元，還款期限縮短為16年。利息總額396897.93元。
第五種，部分提前還款，增加月供，縮短還款期限。提前還款10萬元，月供增加為6720.06元，還款期限縮短為10年。利息總額246657.49元。
貸款能不能提前還清？
4樓：北三縣說房
貸款買房知多少，貸款要不要提前還清呢
5樓：
這要看你是在那個銀行貸的？每家銀行對於提前還貸的要求都不一樣，這個需要你說明，有些事一年以後，有些事兩年以後。達到貸款年限後，你到銀行去填一個提前還款申請表既可以了。
銀行一般會讓你多支付一個月的利息作為違約金。如如果不是提前一次還清，銀行會讓你選擇是縮短貸款年限或者減少月供額。給個分吧！！！
打字不容易
6樓：鑽誠投資擔保****
可以提前還款的，但是有一定的違約金的。
一般如果打算辦理小額貸款的話，需要滿足以下的條件從目前實際看，小額信用貸款的基本條件是：
一是中國大陸居民；
二是有穩定的住址和工作或經營地點；
三是有穩定的收入**；
四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為**，賭博等行為。
7樓：匿名使用者
能，不過要提前跟銀行申請。
等額本息還款法 提前還款劃不划算？
8樓：山流水水
不划算是肯定的。一、你這筆貸款的終值為1283040元。你還餘472800元，已還就是810240元。
過去時間也近20年，等額還款法一般還過1/3款後就不合算了，你是已過了大半。二、這時提前還100000元，還餘372800元，利率不變、時間不變，每個月要還4181.95元。
時間還有10年多一點。這樣下來，你還要還554776.93元，連同已經還過的810240元，合計則為1365016.
93元，要多還81976.93元，當然不合算了。
如果按20年還完，則後面一年多時間，每個月要還30753.41元。這樣下來，你要多還389336.13元，更不合算了。
以上兩項均沒加違約金，因為提前還款是要加違約金的。計算比較繁瑣，以上結論供你參考。
9樓：匿名使用者
首先要區分住房按揭貸款和商業性貸款（銀行貸款、小貸公司貸款），不同利率成本會影響選擇偏好。
住房按揭貸款目前利率是所有貸款裡面最低的，提前部分還款將會降低貸款本金和總利息金額，後續還款仍按等額本息方式重新計算；提前全部還清的話後續的利息則不用支付，一般來說只需額外支付一個月的利息作為違約金。如果從投資的角度講，只要能找到低風險、收益超出房貸利率的，提前還款其實不是最明智的。
如果是小額貸款的話，當手裡有充裕資金時，最好提前結清。
10樓：匿名使用者
中種秋收冬儲藏，耕耘的中助健康
陽一他在然溫暖
透是別離；
命運出現不為的議的引力
總是直面的活
璀璨的華燈
汗水在路旁
麼,的活中來來往往的這個群
11樓：加
等額本息還款，每月還款額是固定的，其中包含了每月應償還的利息及本金。 等額本金還款，每月償還本金是固定的，另外再加上應償還的利息。 至於說划算，在同等條件下，等額本金方式所償還的總利息要比等額本息少，這個是等額本金的優點。
但等額本金在開始幾年的月供金額要比等額本息高，所以在剛開始還款的時候資金壓力大些，這個是等額本金的缺點。 如果提前還款，在3年之內如果你就把錢還清了，兩種方式最終的利息總額沒什麼差距。如果需要多幾年才能還清，那麼等額本金方式比較划算。
中種法和直接法做麵包有什麼區別？
12樓：學富五馬車書鋪
兩種方法的主要區別有：
1、發酵次數的區別
直接法是經過一次發酵，將所有面包材料一次調和成麵糰，再經過一次醒發成型烘烤。
中種法則是經過兩次發酵，即將麵包的原料分為兩部分，一部分是中種麵糰，另一部分是主麵糰，先提前製作一塊中種麵糰材料，一定時間發酵成熟後再與主麵糰材料混合，按直接發酵法完成第二次發酵，加入中種麵糰的麵包很快完成發酵後便可成型烘烤了。
2、酵母加入方式的區別
採用直接法做麵包時，不需要事先把即發乾酵母溶解。
採用中種法做中種麵糰時，因為揉麵時間比較短，酵母可能不會完全溶解，要先用溫水化開酵母后再使用。
3、製作過程中麵糰特點的區別
直接法麵糰含水量低，麵糰操作性相對比較差，更適合於製作小餐包和調理麵包類。
中種法能使酵母在第一次的中種麵糰中發酵良好，使水份完全滲透於麵粉，從而使含水量增加，再經過第二次揉麵後，又將氣泡全部打掉，使組織達到柔軟細膩的效果，製作的麵包成品組織細膩柔軟，並且長時間發酵也給麵包帶來比較獨特的味道。
4、對面包風味影響的區別
直接發酵法制成的麵包，老化速度較快，味道大部分**於原材料（如牛奶、雞蛋等）而不是發酵過程中麵粉產生的麥香味。
中種法制成的麵包老化相對較慢，所以成品麵包的口感會非常鬆軟，而且中種麵糰採用了二次發酵，可以使麵糰產生特有的發酵香味，做出的麵包口味更好。
5、製作耗時的區別
直接法操作簡單快捷，耗時短；中種法操作略複雜，製作起來比較耗時。
13樓：匿名使用者
直接法是經過一次攪拌一次醒發及成型和烘烤的麵包生產方法。
直接法的優點：
快捷，省事。
直接法的缺點：
麵包發酵慢，體積小，口感不夠柔軟，保質期時間短，麥香味弱。
中種法是經過兩次攪拌兩次發酵的麵包生產方法，第一次攪拌的稱為種麵糰第二次攪拌的稱為主麵糰。種麵糰只有麵粉，酵母，水。種麵糰一般只需要攪拌均勻即可，不需要攪拌很強的麵筋。
種麵糰一般需要發酵至原體積的2倍至3倍左右。將發酵好的種麵糰和主麵糰（包括主要材料）一起攪拌至表面光滑有彈性，經過成型與烘烤。
中種法的缺點:
操作有難度，費時間，繁瑣。
中種法的優點：
麵包發酵快，體積膨大，口感柔軟，保質期時間長，麥香味強。
總結：直接法又稱一次發酵法，是指麵包生產工藝流程中經過一次發酵程式的操作方法。中種法又稱二次發醒法，是指生產工藝流程中經過二次發酵階段的方法。
貸款沒還完還能申請公積金貨款嗎，有貸款沒還清還能申請公積金貸款嗎
看貸款的方式，如果沒有還清的貸款是公積金貸款，則再不能申請公積金貸款 如果沒有還清的貸款是商業貸款，則可以申請住房公積金貸款。住房公積金貸款流程 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請 對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心 公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀...
公積金貸款還完後還可以再公積金貸款嗎
可以的，之前的公積金貸款只要已經還清就可以繼續貸款。公積金貸款所需材料 公積金貸款申請表 公積金繳存證明 或住房公積金對賬簿 及經濟收入證明 所購房屋的評估報告書 買賣雙方簽定的 存量房購房合同 原賣方名下的 房屋所有權證 國有土地使用證 原件及影印件 夫妻雙方身份證 戶口薄 婚姻證明 原件及影印件...
公積金貸款可以一次性還完嗎，公積金貸款可以一次性還清嗎？
可以。現在很多地區在使用公積金貸款買房並還清貸款後，買二套房時貸款政策可依據首套房，所以，很多買房者都選擇將公積金貸款提前還清，再次用公積金貸款買房，因為這樣可以省很多的買房成本因為公積金貸款可以一次性提前還清。一般來說，公積金貸款比商業貸款的利息要低不少，較少人會選擇提前還清。但2015年以來根據...