1樓：法師兄法律諮詢
貸款人申請住房公積金貸款需要到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額髮放貸款。以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
住房公積金管理條例》
第二十六條。
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
2樓：淡蘭卿
這個要看貸款型別，就算是辦理房貸，也要區別對待。因為房貸分為商業貸款、公積金貸款，還有組合貸款。其中和公積金狀態直接掛鉤的是公積金貸款和組合貸款中的公積金貸款部分，所以要是辦理商業貸款購房是沒有影響的。
公積金貸款大家應該都知道，對公積金狀態的要求有兩點，一點是繳存狀態正常，像公積金封存肯定是狀態不正常了；一點是要連續繳存時間符合當地住房公積金中心要求，大都地區要求是不能低於1年。
網貸使用者也可以通過對接第三方大資料風控平臺查詢自身的信用資質，比如，貝尖速查、芝麻信用等等，前者已與市面上98%以上的網貸機構建立了資料合作，所以它的查詢結果是專十分準確。直觀的，不僅可以瞭解自身的大資料與信用情況，還能獲取各類指標資料。 網貸黑名單資料在大多數貸款平臺都是共享的，也就是說借款人如果在一家平臺出現逾期或者欠錢不還，這樣的不良記錄也會在其他貸屬款平臺公開，所以大家一定要細心維護好自己的網貸信用，否則當大家再次遭遇經濟危機時，就不能憑良好的個人信用獲取網貸產品了。
擴充套件資料：公積金封存怎麼辦？
如果是因為公積金封存導致無法辦理公積金貸款購房，首先就要解除公積金封存狀態，一般有兩種方法。
1、找個交公積金的單位繼續上班。如果借款人找的新單位也會交公積金，新單位就會為借款人重新開立公積金賬戶，借款人把之前原單位的公積金轉到新單位公積金賬戶上來就行了。不過繳存時間是從新單位續交起重新計算，之前舊單位的公積金繳存時間清零。
2、以自由職業者身份繳存住房公積金。有些地區支援自由職業者自己繳存住房公積金，只要連續繳存時間滿足要求同樣也可以貸款購房。具體相關事宜建議可以諮詢當地住房公積金中心問清楚。
公積金封存後還能貸款嗎
3樓：小百科
公積金封存後不可以辦理貸款。
要辦理公積金貸款，必須公積金處於正常繳存狀態，並且公積金開戶1年以上，連續繳存12個月。此外，還要求貸款人名下沒有未結清的公積金貸款或政策性貼息貸款，沒有給其他人做公積金貸款擔保人。
而公積金封存期間是斷繳的，很明顯就不符合公積金貸款的基本條件。不過，公積金封存只是暫時的，等找到新的單位可以繳公積金，可以把公積金啟封，轉移到新單位開立的公積金賬戶裡，連續繳納1年以上的公積金後，也是可以申請公積金貸款的。
拓展資料
一、公積金封存後怎麼辦。
1.住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關係(但仍保留勞動關係)致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶應予封存。
2.住房公積金賬戶的啟封是指恢復原封存的住房公積金賬戶的行為。
3.住房公積金賬戶被封存的職工重新就業或者與原單位恢復工資關係時，職工及其所在的單位應按規定繳存住房公積金。
4.職工恢復繳存住房公積金時，其住房公積金賬戶恢復正常狀態。住房公積金賬戶啟封手續由職工所在的單位辦理。
如果職工在原賬戶封存單位恢復住房公積金繳存，單位只需填寫《住房公積金繳存變更清冊》、《住房公積金職工繳存清冊》和《住房公積金匯繳書》，送住房公積金經辦銀行，即可為職工啟封住房公積金賬戶。
5.如果職工在其他單位就業，封存的住房公積金賬戶需要從原單位或市管理核心啟封的，按職工住房公積金賬戶轉移處理。
二、公積金貸款條件是怎樣的。
1.具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份。
2.正常繳存住房公積金滿一年以上，且住房公積金賬戶餘額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度。
3.購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議。
4.已付首期房款額佔所購住房總價的比例不低於30_(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低於20%。
5.具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6.住房公積金管理中心依法規定的其它條件。
公積金封存可以貸款嗎
4樓：肖紅
一、公積金封存可以貸款嗎。
1、公積金封存不可以貸款。因為公積金賬戶封存是公積金繳存中斷，賬戶又無法轉移，且不符合銷戶提取公積金條件導致的。而要想申請公積金貸款，一個必備條件就是，客戶有按時連續繳存住房公積金，當前公積金賬戶處於正常繳存狀態。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
一）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
二）離休、退休的；
三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
四）到國外、港、澳、臺地區定居的；
五）償還住房貸款本息的；
六）被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的；
七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。
二、取公積金需要什麼材料。
1、職工身份證及影印件二份、住房公積金龍卡或儲蓄卡；
2、申請提取配偶住房公積金的，需提供配偶身份證及影印件二份、配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡、結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關係證明檔案及影印件一份；
3、房地產權證及影印件一份；
4、契稅完稅證明及影印件一份；
5、所購住房座落城市的戶籍證明或單位出具的職工在所購住房座落城市的工作證明及影印件一份；
6、借款合同及影印件一份；
7、貸款還款憑證或按揭貸款支付憑證及影印件一份；
8、職工本人簽署的同意查詢其徵信資訊的《授權書》一份；
9、職工與他人共同借款的，還應提供以下證明資料：
1）職工與配偶共同借款的，提供夫妻關係證明及影印件一份；
2）職工與未成年子女共同借款的，提供同戶籍戶口薄或未成年子女出生證明或公安部門、公證部門出具的關係證明及影印件一份；
3）職工與非同一家庭成員共同借款的，還應提供除職工外其他共同借款人簽署的《共同借款人提取協議》。
住房公積金被封存了還能貸款買房嗎？
5樓：大董生活百科
住房公積金貸款是諸多工薪族買房的首選方式，但是有的朋友突然離職跳槽或者種種原因導致公積金被封存了。那麼，這種情況還能貸款買房嗎？來解答一下。
住房公積金賬戶封存是指職工種種原因致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶就會被封存。
住房公積金賬戶被封存的主要原因有二：一是職工與單位解除勞動關係，未落實新單位或新單位未建立住房公積金的；二是單位合併、分立、撤銷、解散、破產，職工未落實新單位或新單位未建立住房公積金的。
我們知道，申請住房公積金貸款的必備條件之一，是連續正常繳存住房公積金6個月(是指在申請之日起向前推6個月)以上。而住房公積金帳戶處於封存狀態，表明繳存住房公積金已中斷，不符合該條件。因此，公積金被封存不能申請住房公積金貸款買房。
不過，如果其賬戶恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後，仍可申請住房公積金貸款。
另外，住房公積金賬戶被封存後，雖然不可以貸款買房，但是可以申請提取。如需詳細瞭解，可以前往當地的住房公積金管理中心諮詢。
公積金帳號封存可以貸款嗎?
6樓：金融夏夏老師
回答您好，很高興回答你的問題。如果公積金賬戶是封存的狀態下的話是不可以進行貸款的，因為必須是要活躍的正常賬戶，它才可以正常進行一個貸款業務辦理。希望我的回答能夠幫助到您哦❤️
提問你好，我是湖南人，在湖南工作了5年，交了5年公積金，今年3月取出。2023年來四川，四川這邊公積金也交了了4年了，今年買房能公積金貸款麼？
提問我看上了一套房子，銷售人員說我3月份取了，不能公積金貸款。
提問要我用商貸。可是湖南那邊的早就沒有交了，封存了。四川這邊的一直交了，正常狀態，我打了徵信報告出來看了。
我取的是湖南那邊的公積金。
四川這邊的一直沒有動過。
回答這種不管您是**的公積金他都是一樣的，因為湖南那邊的公積金你已經取了，他是有記錄的，正常取了之後都必須要滿足12個月才可以貸款。
四川這邊的您沒動的話也是會有影響的，他是要看您所有的取款記錄。
提問我打了公積金中心諮詢了，說兩個賬戶不影響的。
不要相信工作人員的，要以您當地的一個公積金管理中心為準。
像我們這邊有些地區它是可以。 不過像江西和安徽這兩個他們只要是取了一個就不行，就必須要等12個月。
公積金封存可以貸款嘛
7樓：花新樂
法律分析：如果客戶的住房公積金賬戶被封存的話，那是無法辦理公積金住房貸款的，要想貸款買房，只能去申請商貸了。
而之所以不能辦理公積金貸款，是因為公積金賬戶封存是公積金繳存中斷，賬戶又無法轉移，且不符合銷戶提取公積金條件導致的。而要想申請公積金貸款，一個必備條件就是客戶有按時連續繳存住房公積金，當前公積金賬戶處於正常繳存狀態。所以客戶要想辦理公積金貸款，那公積金賬戶就不能處於封存狀態。
有的人可能是因為換工作，與原先的單位解除了勞動關係，所以公積金才沒有再繳納。但等找到新工作之後，就可以辦理啟封手續，將公積金轉移到新單位，讓新單位及時續繳上公積金。若新工作是在新城市的話，那客戶還要去辦理公積金異地轉移手續，在新工作地開立新賬戶來繳存公積金。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
如何利用住房公積金來貸款，如何利用住房公積金來貸款？
住房公積金是國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體 以下統稱單位 及其在職職工繳存的長期住房儲金。房公積金提取使用程式及所需材料 一 程式 1 財政撥款單位 2 非財政撥款單位 二 提取所需材料 a 購買自住住房 個人申請，單位...
卓公積金封存多久可以取，住房公積金封存多久可以取
只有職工在職期間被判處刑罰 職工住房公積金才會轉入集中封存戶兩年，兩年後仍未重新就業 職工戶口遷出本市 非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的可以取出住房公積金。其他情況下無封存時間，只要符合條件即可提取。住房公積金提取條件 1 購買 建造 翻建 大修自有住房的持有效提取憑證 2 離休 退...
住房公積金可以全部取出來嗎，離職了住房公積金可以全部取出來嗎
滿足住房公積金的提取條件，就可以將住房公積金全額提取出來。住房公積金提取流程 個人提取住房公積金申請 審批 書 本人身份證原件 影印件 夫妻提取須提供結婚證原件和影印件 提供所需證明材料 去公積金中心稽核 等待提取通知。住房公積金的領取需要以下條件 在購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房時 在...