1樓：匿名使用者
答覆樓主：
如果房產證上加上你的名字，各佔50%份額的，則確認是兩人各一半產權其中婚前買，和改房產證名字，是兩種狀態，有發生產權的轉移根據婚姻法規定，婚前買房，屬於個人財產；婚後還貸的部分屬於共同財產，分割時產權人需要歸還共同還貸部分的半數。
而你又提到，要在房產證上加上你的名字，那預設是丈夫對妻子進行了房產的無償贈予，如果標明50%份額的，那就是把這部分贈予給了妻子，當然共同還貸也共同承擔了
這樣，如果確實如此的，則為共同財產，兩人各佔一半離婚時可以公平分割
希望對你有幫助
2樓：匿名使用者
簡單來說只是婚後還款部分一人一半，關鍵還看提交的證據，所以簡單問題可以複雜化，可以只讓你有還款現金的一半，也可能是讓你房產得一半，那區別就大了
3樓：高密聖亞
根據房地產法的規定房產證加上你的名字後、你就是產權人之一：有約份額的話按照約定份額、沒有約定份額的話夫妻雙方各佔一份份額。
需要提醒的是，還在按揭貸款抵押狀態的房子房管部門是不給新增名字的，需要還清貸款登出抵押後才能新增名字。
4樓：
這要年美女身處何地？各地的政策不盡相同。在北京的話，加上你的名字後，可做份額登記，房產按份額所有。小地方就不一定了。
5樓：236號隕淚
房產總值—婚前購房款（需提供有效證明），之後的剩餘價值，你們一人一半
6樓：東鼎
1：民法上的問題主要看雙方約定，只要書面形式約定就可以，約定可以無限擴大（包括按份共有，你也可以與你老公約定，甚至你可以與你老公約定房子產權全部是你的都可以），只要不違背法律禁止性規定就可以了。
2：房產證上加上你的名字，不能視為一人一半（也就一般不可能按份共有），家庭成員之間的共有一般為共同共有。
7樓：匿名使用者
只要這個房產證上加了你的名字，就等於這個房子有你一半啊。
8樓：月島蜜佳
房產證上有你的名字，夫妻當然是一人一半的
結婚前老公貸款買的房子，婚後需要我們一起還還貸款，房子是老公的名，老公也同意房產證加我的名，到貸款
9樓：不當牆頭草
房子在還貸期間，一般房管局是無法加名字的，要等貸款還完。不過你的問題，給你普專及一下相關的夫妻財屬產的法律，相信會對你有很多幫助。你老公在婚前買的房子，婚前支付的首付和還款部分屬於他，結婚後無論你是否共同還款，還款的部分都是夫妻共同財產。
其次，婚後房子的溢價部分（房子漲價的部分）也屬於夫妻共同財產，這個跟加不加名字沒有任何關係。所以，根據你家的婚前支付情況和現在房價情況，你可以初步算出你現在合法擁有的部分價值，加名只是為了婚前那些部分的一半財產權益。
10樓：月光一族於
會的，公證處經過手續公證就有法律效力，可以進行公證。
11樓：匿名使用者
1 還貸款期間可以bai
加名字du
2 如果你老公婚前做了財產認證，zhi加不加名字房子都dao是他個人的，不版管你還沒還貸款權
3 如果你老公婚前沒做財產認證，加不加名字都是婚後共同財產，他父母全款買房寫他的名字除外
所以，你現在要搞清楚的是，他有沒有做婚前財產認證，加名字，公證，是以後的事
12樓：有的和主以經
公證處公正是要花錢的。現在房產證可以申請從銀行取出的，不需要押在銀行裡面，取出房產證後到房管所申**名字就可以了。詳細的情況去問當地房管所。
13樓：歲月
唉，真搞不懂沒事爭這些東西有什麼用，把家庭搞好比什麼都強！
14樓：宜人***官微
如果有婚後兩人的共同還款證明的話是屬於夫妻共同財產的。
婚前老公貸款買了房子，房產證上寫了他一個人的名字，婚後我們共同還清了房貸，在房產證上又加了我的名
15樓：匿名使用者
婚前首付部分，如30%首付，屬於你老公。婚後部分屬於共有，就是萬一離婚，你35%，你老公65%。
16樓：匿名使用者
加了名就有了共有權證了啊，但首付是男方的，離婚後女方仍然沒有產權，只分享其部分價值
17樓：
現在好像沒有什麼共有產權證的叫法，只要產權證上有你的名字，就表明房子是你們共有的了，或是他部分贈與你的了。
我老公婚前貸款買的房子，現在他一個人還房貸的，我們結婚後想加上我的名字，不知道可不可以？
18樓：三思後言
別聽那兩個人說風涼話,你的要求不過份,人之常情.
辦理房貸後,銀行將產權證進行了抵押,是加不了你的名的,只能還清之後再加名.
婚姻法有規定,只要是婚後的賬產,不管用誰的名還都屬於共同財產,所以用你們的收入還貸,房子有你一份,這點不用擔心.但是有一點,因為是婚前買房,將來一旦離婚(假設啊,不是真的),這個房子的首付和結婚前的還貸額,應該屬於你老公,要分的話應該把這部分扣除.
比如說房子100萬,結婚前你老公首付而且已經還了30萬,扣除這部分,70萬屬於你們的共同財產,一個人半就是35萬.
如果你想多要點,就做個公證,讓你老公承諾房產歸你一半,但不建議這麼做,不要因為這事鬧得不愉快.
19樓：才
1、你每次都按時還款了，不會在徵信報告中有不良記錄的。
2、目前很多網際網路商貸都與徵信聯網，可能會查到你的貸款記錄，但不影響信用。
20樓：招商銀行
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，由於抵押人更名視同過戶，貸款尚未結清，抵押權未登出的情況下是不能辦理過戶的。因此，房產證上是不能增加或者減少名字的，如您確實需要辦理，可以申請提前還款，結清貸款後可以在當地房管部門辦理增加或減少名字。
參考法律條款：參考法律條款：《物權法》一百九十一條規定:抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產。
希望上述的回覆對您有所幫助！
21樓：匿名使用者
可以加，加了就是共同財產，不加就不是。你和你老公是相親認識的吧。。。。
22樓：匿名使用者
加了名字，就是共同財產
23樓：淺念
既然結婚了就好好過嘛。當真想錢想瘋了。
24樓：無錫融資平臺
還沒結婚就想著離婚？？
你愛房子？還是人呢？
老公婚前貸款買的房，婚後我們在還貸款，如何在房產證上加我的名字？
25樓：郭某某律師
你老公同意就能加你的名字，到房管局辦手續，收幾十百把塊錢，就是夫妻共同財產了
不同意就加不了，不幸離婚的話婚後還貸部分是夫妻共同財產
我老公婚前貸款買的房，婚後一起償還，現在房貸已還完，加名的話屬於夫妻共同財產嗎
26樓：叫彩瞬溝
該房產的房產證上寫上女方名字與不寫女方名字還是有些差別的，建議加上女方名字。
1、房產證上加上女方名字的情況：若為「共同共有」，該房產你們雙方一人一半，若設定為「按份共有」，則雙方按設定份額擁有相應份額。
2、房產證上未加上女方名字的情況：該房產夫妻雙方共同還貸，根據婚姻法司法解釋三相關規定，該房產分割方式採用協議處理。附上該法條款，你看了就明白了。
「第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。」
婚後一起還房貸如果離婚後房產怎麼分割
一方婚前支付首付款購買的房產，婚後用夫妻共同財產還貸的，離婚時該不動產由雙方協議處理 雙方協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方...
婚前老公買房付首期,婚後還房貸,這房子屬於共有財產嗎
要判斷是否是你們得共同財產，要依據贈與協議而定。如果你公公把房產指定送給你老公，那麼即使是婚後獲得得這個房產，那也屬於是你老公個人財產 如果你公公沒有專指送給你老公，而是送給你們，那麼即使房產證上僅有你老公的名字，這個房產也是你們的共同財產。這沒什麼好說的了，具體思路上面的兄弟說的已經很清楚了，我就...
婚前男方買的房子寫的男方名婚後和女方一起還貸款如果離婚了女方能得到什麼
女方可以要求婚後共同還貸部分一半的返還，以及其對應增值部分的返還。貸款人一般需要滿足以下條件 1 在中國境內有固定住所 有當內地城鎮常住戶口 容18 65週歲的中國公民 2 遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄 3 有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力 4 銀行規定的其他條件...