1樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；智慧財產權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
2樓：樂觀的靚哥哥
婚後買的房，寫的老公的名字，可是共有情況寫的單獨所有，一般情況下是老公的個人財產。但如果有證據證明是夫妻共同出資所購，則是夫妻共同財產。
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
3樓：上海申京律師事務所
婚後買的房算夫妻共同財產。但是由於購房合同上寫的是一個人的名字，所以房產證上也只能是一個人的名字。等房產證下發後，再新增你的名字吧，就是再出一本房產證，變單獨所有為共同共有。
4樓：南卡卡
一般來說，只要是婚後買的房屋，即便寫的是夫妻一方的名字，也是夫妻共同財產；
但是，如果這套房子是你老公的父母出資，且寫在他的名下，有可能就認定為你老公的個人財產。
5樓：北京振衝公司
沒關係，只要能證明是婚後的房，那就是你們共享的財產。
6樓：孤單拼搏
是共同財產，中國人嗎，一貫寫男人名很正常。
婚後買房房產證上只寫老公的名字；共有情況註明是單獨所有，房子屬於共同財產嗎？
7樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書內面約定，住房產容權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；智慧財產權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
8樓：劉鵬律師
在沒有進行婚內財產約定的情況下，如果該房產系婚後夫妻任意一方購買，屬於夫妻共同財產。
9樓：301中
屬於個人所有。不
bai屬於du
夫妻共同財產zhi。字面意義你很清楚。符合法dao律規定婚姻法第十九專條 夫妻可以約定婚屬姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
婚後買的的房子，房產證上只寫老公的名，「共同所有情況」寫著：單獨所有。問：這是夫妻共有的財產嗎？
10樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；智慧財產權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
11樓：匿名使用者
既然上面這麼寫，證明你們當初肯定有過公證宣告什麼的，因為已婚夫妻買房必須雙方共同簽署購房合同的。房產證也是兩個人的名字，你這種情況如果離婚了，就沒有你那一份了。
12樓：王利娟律師
回答夫妻共同買的房子，房產證上只有一人的名字，共有情況不可以填寫「單獨所有」。
（四）繼承或贈與所得的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外
法律規定婚後購房且你們共同承擔的貸款，屬於共同財產，不管房產證上是一個人名還是兩個人名都沒有關係，日期以結婚證上的日期與房產證上的日期對比為準。
第二，僅侷限於所有權範疇的財產的歸屬利益。即有形的實物、現金和可預見的收益。
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13樓：月戀
婚後買的的房子,怎麼可以辦的出一個房產證，除非是做過公證你放棄財產，在可以做的出一個房產證
14樓：匿名使用者
寫著：單獨所有。還問呀？
婚後買房只寫一方名字屬於夫妻共同財產嗎
15樓：
婚後以共同財產購買的房子，不論登記在哪一方名下都屬於夫妻共同財產。以書面形式約定歸其中一方所有的，屬於個人財產。
依據《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
擴充套件資料
依據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》
第十一條婚姻關係存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
第十二條婚姻法第十七條第三項規定的"智慧財產權的收益"，是指婚姻關係存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。
第十四條人民法院審理離婚案件，涉及分割發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的，以夫妻婚姻關係存續年限乘以年平均值，所得數額為夫妻共同財產。前款所稱年平均值，是指將發放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額。
16樓：孫法官說法
1、婚後使用夫妻共同財產買房的，不論登記在一方名下，還是登記在二人名下，都屬於夫妻共同財產。
2、婚後使用個人財產買房的，登記在本人名下的，屬於一方的個人財產，不是夫妻共同財產。
3、以上可知，區分婚後購買房產的歸屬，關鍵看是用什麼財產購買，如果是用夫妻共同財產購買，則屬於夫妻共同財產。反之，則是個人財產。
婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
17樓：
婚後買房只寫一個人的名是共同財產？
18樓：平安山雀
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
但如果是一方父母出資給子女購買，並登記在子女一人名下，應當視為對子女個人的贈予。
婚前和老公一起付首付買的房,婚後也是倆人共同還貸,但房子只寫老公自己的名字,屬於夫妻共同財產嗎
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婚後買的房，房產證上寫的公婆的名字，現在把老公的名字加進去，我有份嗎
既然是婚後買的房，男的產權就是婚內共同財產，是共有的。所以沒有必要去爭。當然，如果掌握夫妻兩人的出資證據就更妥當了，就不怕說成贈予了。房產證上的名字是房產表示擁有人，兩人以上的表示共享，你沒有名字在上面，你就沒有共享權 當然要加進去了，出過錢了為什麼不加，要麼就保留你出過資的證據，總之加個名字最省事...
婚後夫妻共同貸款買的房，只寫了女方名字，離婚時離婚協議房子歸男方所有，可以辦理過戶手續嗎
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