1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：簡單說保險
用房產證辦理抵押貸款辦下來需要一到三個月的時間，辦理抵押貸款需要的時間較長，因為涉及到的金額較大，銀行稽核的時間較長，除了對申貸人個人的稽核，還要對抵押物進行評估，評估後通過稽核才能進行貸款。銀行貸款流程，客戶申請。客戶應向銀行提出申請，以書面形式填寫申請表並同時提交相關材料。
這裡需要注意的是，除申請農村小額信貸外，申請其他型別貸款還需提供相關材料。主要包括：借款人和擔保人的基本情況。
更正了原不合理佔用的貸款。抵押物、質物清單、抵押物處分權人同意證明、保證人同意擔保的相關證明。其他相關資訊等。
拓展資料：銀行放貸的流程
1、簽訂合同。銀行批准借款人提交的申請材料後，雙方簽訂貸款合同和擔保合同，銀行對借款人的信用等級進行評估。酌情辦理相關公證、抵押登記手續。
貸款。取得抵押證明後，如銀行批准並同意發放貸款，在辦理完所有手續後，銀行直接將其劃轉給借款人的**夥伴或按合同約定以劃轉方式發放給借款人，借款人將支付給其**夥伴。貸後檢查。
跟蹤、調查、檢查借款人貸款合同的執**況和借款人的經營情況。按期還款。借款人應當按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。
在借款合同約定的還款期限內，可以在約定的還款日的基礎上，將還款日順延10個自然日。如需展期，借款人應在貸款到期日前向銀行申請展期，由銀行決定是否展期。
2、什麼是房產抵押？
住房按揭貸款是為取得房屋所有權證的客戶開展的個人或企業融資業務。借款人只需對自己名下的房產進行評估，併到房屋所在地相應的地方當局辦理抵押登記手續即可。什麼樣的財產不能抵押？
房屋抵押貸款首先需要確定房屋可以抵押，即可以在正常市場上**和流通的房地產。以下型別的房地產不能抵押：公益性房地產、使用權房屋（小產權房）、五年以下的經濟適用房、文物保護建築類房地產、違規建造的房地產、產權有爭議的房地產（扣押、凍結等）、拆遷範圍內的房屋等。
3、房地產抵押貸款有哪些型別？
住房按揭貸款的種類主要分為兩類，以個人貸款和公司貸款為主體，而貸款機構分為銀行、非銀行機構和個人資本配置。個人按揭貸款、企業按揭貸款個人按揭貸款：個人貸款是指以個人名義申請的住房按揭貸款，又稱「個人消費貸款」。
因為是消費貸，所以只能用於消費。這樣，金額上就會有一定的限制。目前最高消費貸款可達300萬。
企業按揭貸款：企業貸款又稱企業經營貸款，主要用於企業的經營用途。金額沒有很大限制。
主要看還款**。一般要求自來水可以覆蓋兩倍的貸款額度。目前銀行政策比較寬鬆，500萬以內的貸款基本可以用 由於是商業用途，銀行一般要求委託付款，只有非關聯的第三方企業才能收款（根據以申請貸款時提供的購銷合同為準）。
3樓：職場專業解答田老師
回答1、一般需要22－25個工作日放款。辦理房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；去銀行指定機構評估房產；面前銀行；銀行報卷和審批。
2、審批通過下批貸函；到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；分行約額度；銀行放款；銀行貸後審查；借款人償還本息。
提問作完房子抵押手續了，銀行什麼時候下款
建委做抵押登記完了
回答抵押完成一般15天左右放款。按揭貸款流程：
1、提交貸款申請書；
2、銀行受理後，對房子進行評估；
3、根據評估價和貸款人提供的資料進行放貸審查；
4、審查通過簽訂借款合同並辦理房子抵押手續；
5、等待銀行放款。
提問所有的手續都辦好了
還要等多久
回答您好，一週左右就能放款了提問哦
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4樓：鑽誠投資擔保****
用房產證辦理抵押貸款需要15-20個工作日放款。
5樓：弓運焮
銀行一般會比較慢，半個月左右
6樓：王
快的一週左右，慢的半個月
7樓：
每個銀行的審批時間都不太一樣的，有的銀行慢估計要一個多月，有的銀行快的話半個月就能搞定的，你是著急用嗎？
如何房產證辦理抵押貸款，需要多久能放款
8樓：鑽誠投資擔保****
一般三十個工作日左右。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
9樓：滿意
回答你好
提問我想問一下房產證下來以後需要多久能辦貸款回答房產證下來多久可以貸款
資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起來要得15個工作日，貸款辦理完成
提問需要什麼資料呢？
房產證還有什麼？
回答身份證。夫妻雙方都要去簽字。貸款肯定銀行卡。雙方的戶口本。
提問好的謝謝，那單身的情況就身份證戶口本和房產證吧？
回答不客氣
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10樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明檔案;
3、具有穩定、合法的收入**;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
11樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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房產抵押銀行稽核通過了多久放款
12樓：保險解讀官
房貸審批通過，客戶簽訂了貸款合同、辦完房屋抵押登記手續之後，貸款經辦銀行一般會在一個星期內放款到賬，通常不會超過一個月的時間（至於審批、抵押手續所需時間，一般是2到3周左右）。
當然，有時銀行資金緊張，可能放款也會有所延遲。像不少在年末辦理房貸的客戶，就因為銀行年末要進行年終結算，再加上年末沒什麼貸款額度，所以都是等到跨了年之後才放的款，更有甚者等了三個月的時間。
總之，客戶耐心等待就好，既然已經通過了審批，也簽訂好合同了，那銀行就不會不放貸。而等房貸資金髮放下來的時候，銀行一般也會傳送資訊通知客戶。如果客戶等了很久都不見房貸資金放款到賬的話，可以打**給貸款經辦銀行，向客服人員詢問原因，然後讓對方儘快放款。
拓展資料：
買房貸款銀行稽核通過了有通知嗎？
客戶在銀行申請購房貸款，等銀行稽核結束、稽核結果出來之後，是會及時傳送資訊通知客戶的。無論稽核是否通過，都會有通知。
而稽核通過的客戶在收到通知後，還需要及時在約定時間內去銀行營業網點簽訂貸款合同。待客戶簽完合同，辦好房產抵押等相關手續後，銀行才會發放貸款資金。
至於稽核失敗的客戶，可以去諮詢下銀行客服，弄清楚貸款被拒的緣由，也好解決存在的問題，等過段時間整理好資料後，重新再進行申請。
客戶在提交房貸申請後，也可以登入貸款經辦銀行的手機銀行或網上銀行查詢貸款審批進度。房貸稽核一般需要兩到三週左右的時間，通常三個星期內都會出稽核結果，若遇事延遲，比如政策變化，那可能時間會延長到一個月。如果遲遲沒有收到通知，客戶也可以直接打**去詢問銀行的客服人員。
13樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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14樓：扼腕結婚
你這個流程不太對
正常的，籤購房合同的同時就應該籤按揭貸款合同，然後合同審批通過了就放款了（這時候回查徵信），不會等到房產證下來才放款，所以不應該存在你說的要等房產證下來還要面籤才放款的情況
這也是按揭貸款跟一般抵押貸款不同的地方，不等到房產證下來就可以先辦抵押貸款了，只不過房產證下來才正式辦理抵押登記手續
另外，一般房貸後，銀行也可能回不定期查你的徵信情況
15樓：匿名使用者
一般需要25個工作日左右。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、準備貸款要求的資料;
3、面籤銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
用房產證做抵押貸款可以貸多少年，我用房產證抵押貸款，最長可以貸款多少年
一般最長為30年。一 房屋要求 一 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押 二 房齡 從房屋竣工日起計算 與貸款年限相加不能超過40年 三 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門 土地管理部門核發的房產證和土地證 二 貸款人要求 在中國境內...
個人可以抵押房產證去銀行貸款嗎，用房產證去銀行貸款有什麼條件嗎？？？？？？
房產證可以抵押貸款，條件為 1 年滿18歲，不能超過65週歲 2 具備按期還款能力 3 通過兩種情況來確定可貸款年數 4 提供銀行認可的房屋 回答有房產證可以去銀行貸款。1 產證貸款實際上是房產證按揭，房產證作為房屋產權的證明，借款者可以通過抵押獲得貸款來解決資金不足的問題。2 僅有房地產證明書的銀...
房產抵押貸款能貸多少，用房產證貸款能貸多少？
此條答案由度小滿金融有錢花提供，希望這個回答對您有幫助。一般最長為30年。根據 貸款通則 第三十二條 借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前 中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人傳送還本付息通知單 借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。通常是7到15個工作...