1樓：
國家沒有相關的標準，要依據雙方鑑定的合同怎麼約定違約金的。
購房違約金的計算
在開發商的合同中一般都有規定，有的是預期90天內，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。
第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。
第二違約金計算，根據雙方約定合同按多少比例的計算方法，例如：按照全額房款的萬分之一的標準計算。那麼就是用全部房款乘以萬分之一再乘以違約日期。
承擔違約責任違約事項包括：
(1). 簽訂認購書後，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房；
(2). 購房者不按期付款；
(3). 開發商不按期交房；
(4). 面積變動超過約定幅度；
(5). 房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位(6). 產權過戶手續不全或不能按期辦理。
2樓：星星守月亮
如果簽了合同的定金，你如違約法律有規定要雙倍返回對方,但定金是不得超過合同金額的20%，而且你是口頭協議，無憑無據，不受法律保護，就不存在賠償問題，最多全額返回加上利息。
3樓：正興票研
雙倍返還。假如另有約定按照約定，但是約定不能超過法定比例。
口頭約定就看你的道德水準了。
4樓：一邊兒撓蛋去
口頭的協議？沒有落實到紙上？ 如果這樣，那一分錢也不陪。
5樓：馬莉律師
回答您好，我是律臨平臺合作律師，很高興為您服務違約金一般是根據您們之間簽訂的買賣合同約定的違約金進行賠償如果沒有約定的話，一般是不能超過標的的20%《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
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購房違約金一般是多少
6樓：大鬍子說房小助理
交房違約金是多少：（1）如果房屋買賣合同中有對違約金進行約定的，以合同約定為準。一般開發商延遲交房的違約金，每天按房價款的萬分之三到萬分之五計算。
（2）如果合同沒有約定的，違約金按照法律規定，可以參照同地段同類房屋租金標準來確定。
7樓：呼禕文
根據《合同法》規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，並要求其返還所交的預售購房款和利息，並支付違約金。
此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發商按照房屋總價值及合同相應條款進行賠償，這是受到法律保護的。 在你的購房合同裡會有明確規定的!一般都是每天萬分之1到5的違約金，請參照你的合同，就可以計算了。
開發商違約
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
1、延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。
2、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
3、房屋質量不合格導致嚴重影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗
8樓：
按照跟中介簽訂的合同規定，
9樓：買雯爾念文
看合同裡寫多少了。也可以不條件解除。也可以按房價的百分之二十。都是可以協商的，不是絕對的。
欠款違約金，對方欠款超期 如何賠償日違約金
我國的訴訟時效一般為兩年，過訴訟時效後權利不再被保護。訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，人民法院對權利人的權利不再進行保護的制度。在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之後，權利...
辭職違約金的問題，辭職違約金問題
首先別怕，雖沒看到具體的合同，但如果不符合法定條件，這種約定違法，不具有約束力，也就是說直接辭職，不用付違約金。不知道你說的實習期的具體情況，如果你已經畢業，則是試用期，試用期間提前3天通知單位，就可以走人，做的符合程式點，ems發個函給公司，寫明辭職。附 勞動合同法 規定 第三十七條 勞動者提前三...
違約金問題
具體的事議我已經發到你的資訊裡面了，你可以參考一下。1 首先得看你在公司中擔任什麼職務，是否可以接觸到或瞭解公司的商業祕密 1 如果你只是一般的工人，根本不可能接觸到公司的商業祕密，那麼保密條款對你沒有什麼意義，不可能要求你支付賠償金 2 即使你掌握了公司的商業祕密，也不是一定就要賠償的，只有在你將...