1樓：芥末留學
要看具體的公證事項，大部分涉及不動產的公證是需要當事人提供不動產產權證明檔案的。
房產公證內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。
房產屬於不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程式規則(試行)》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺的房產公證由司法部批准的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉港澳臺房產認由各省、自治區、直轄區司法廳(局)指定的公證處管轄。
《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部門與建設部於2023年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律檔案。《通知》規定：
1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
3、涉外及涉港澳臺的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續;
4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定;
5、有關辦理公證和房產登記的程式事宜。
《公證法》
第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
2樓：一哥說法
無證說明無法確認所有權，這是沒法做公證的。
沒有房產證的房子可以去公證處公證嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
對於沒有房產證的房子，公證處可以作買賣公證，但是需要的手續比較多，而且即使做了公證，新的房產證上也是親戚的名字，還得拿著房產證去過戶，才能成為真正的產權人。過戶，又是一筆不小的費用。
我想買房.辦理不到房產證.可以公證處公證嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
不可以，公證處無法公證產權不完整的房屋。現在沒有房產證，任何公證都辦理不了。
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維**制、鞏固法律秩序的一種司法手段。
公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，藉以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當事人解決爭議；而人民法院的訴訟活動，則是在發生民事權益糾紛並由當事人起訴之後進行的，其目的是作出裁決。
房屋，如果沒有房產證，可以到公證處公證嗎
5樓：匯法網
您好！不可以的。
以下是房產公證所需材料：
1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；
2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發票）；
3、要求公證的協議書或合同；
4、公證人員認為必須的其它材料。
房產公證流程如下：
1、提交上述材料後，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，並在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果）；
3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。
6樓：大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
7樓：匿名使用者
沒有房產證怎麼證明房子是誰的，所以不可以去公證！
有土地總證和個體房產證能公證處公證嗎
8樓：金佑財富
可以進行公證！
.個人信用貸款申請條件有哪些？
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常專
住戶口、具有完全民事
屬行為能力的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、在工商銀行取得a-級（含）以上個人資信等級；
5、在工商銀行開立個人結算賬戶；
6、銀行規定的其他條件。
沒有房產證，可以到公證處公證嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
房產公證需要的手續：
10樓：匿名使用者
可以到公證處辦理公證
房產證產權分割，不能過戶，公證處公證有效嗎
11樓：鑽誠投資擔保****
有效一、什麼是房屋產權分割
根據我國法律法規的相關規定，房屋產權分割是指二人以上共有房產或夫妻離婚、兄弟、姐妹分家所發生的產權劈分。房屋產權分割後，要辦理房屋產權變更登記才能取得合法房屋產權。
二、房屋產權分割的方式
如何進**屋產權分割，取決於房屋共有的選擇，具體有以下兩種方式：
（一）協議分割
分割共有房產，共有人之間能夠協商的，按照協商的分割方式進行。所謂協商，必須經共有人一致同意。這與處分共有房產和對共有房產作重大修繕不同。
分割協議不僅在共有人之間發生效力，而且一共有人將其分得部分讓與第三人，該協議對第三人也有約束力。
（二）裁判分割
1、裁判分割的起訴要件
（1）對按份共有房產進行分割，其結果是共有關係消滅，對共同共有房產進行分割，雖不消滅共有關係，但對全體共有人都有利害關係，因此該訴訟為必要共同訴訟，全體共有人都應該參加到訴訟中來。
（2）原告須對房產有分割請求權。
2、裁判分割的具體分割方法
（1）實物分割
裁判前，共有人可以通過協議確定分割方式。若達不成協議，共有房產可以分割並且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割。
（2）變價分割
裁判前，共有人可以協商確定分割方式。若達不成協議，共有的房產難以分割或者因分割會減損價值的，應當對拍賣、變賣取得的價款予以分割。
（3）折價分割
裁判前，共有人可以協商確定分割方式。若達不成協議，共有的房產難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價予以分割。這裡規定的折價分割，是指由共有人中的一人或者數人取得共有房產，對其他共有人給予金錢，或者實物，或者金錢加實物。
採取這種方式分割共有房產，首先要評估共有房產的價值，較好由中介機構進行，然後才能進行折價分割共有房產。
三、辦理房屋產權分割的手續
因房屋產權共有人願將房產分割不再作共有關係，各自管理所有權證的，應在雙方簽訂合同後30日內向成都市房屋產權監理處辦理分割手續。
1、應提交的資料
（1）申請書
（2）房屋分割平面圖
（3）房屋所有權證、房屋共有權證
2、收費標準：
（1）登記費：取得方———80元/套
（2）書證費：10元/件
3、備註：
（1）離婚分割應驗離婚證原件，留影印件
（2）法院判決應交驗判決書或調解書
（3）當事人持身份證到場
（4）不可分割的房屋除外
注意：由於很多人對房屋產權分割的方式等並不是很清楚，在進**屋產權分割時，經常出現一些法律糾紛，致使房屋共有人之間的關係鬧僵。如果遇到這類問題，不妨多瞭解下相關知識，必要時向專業人士諮詢，維護自己的權益。
12樓：大源
分割需要先調檔報建圖，看看是否能分割的
購買二手房，是不是隻要房屋過戶併到公證處公證了就可以保證萬無一失了
只要辦理過戶手續，你繳納你姓名的過戶稅費，辦理下來屬於你姓名的房產證，這房子就屬於你合法擁有的財產了。提醒，過戶完畢房產，你會得到三證，房產證，契稅證，土地使用證 這個需要單獨再去辦理過戶 三證齊全，才算住房手續齊全。還有就是，你買二手房，一定要和賣家簽署協議，註明，他家庭人口戶籍，無條件遷走！不然...
公證處公證後的協議有法律效力嗎，是不是所有的私人協議都得公證才有法律效力？
當然是的，公證處出具的公證書在法律上具有能夠直接證明公證確認的法律行為，有法律意義的文書和事實是真實的，合法的效力。不一定需bai要公證。簽訂協議書的主du 體要合zhi法，具有相應的民事行為dao能力，內容要專符合法律規定，意思表示真屬實，不違反法律或社會公共利益。這樣的協議書就具有法律效力。但是...
沒有房產證買賣房屋的協議怎麼寫，沒有房產證的房子買賣協議怎麼寫？
甲方 身份證號碼 乙方 身份證號碼 一 甲方同意 甲方所有的位於 戶的房產給乙方。該房屋戶型為二室二廳一衛一廚，建築面積 平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為 未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來 房地產權證 證載面積中存在誤差，若開發商不予追究，甲乙互不追究，其...