1樓：匿名使用者
集體建設用地證是不可以過戶的。
2樓：凡事都感受到
《房屋登來記辦法》第八十六條源 房屋所
有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
我在本村買了本村人的房子，沒有房產證只有土地使用權，雙方簽了合同，這個房子算是我的嗎？
3樓：牛霞吧
農村房屋，差不多都沒有房產證，有些甚至連土地使用證也沒有。只要原房主是本村人，你也是本村人，雙方簽了買賣合同。並且有兩名無利益關係人做證。這個房屋就是你的！
4樓：匿名使用者
是你的但是法律上不會認同的因為你沒有房產證。
我在老家買了個老房子，房子沒有房產證，只有集體土地使用證。我要如何過戶，需要多少費用
你那房子沒有正常全乎的合法手續，辦不了正常過戶的！因為沒有房產證，那麼在房管部門就不會有備案，說白了，你這房子沒戶口！土地證也是集體的。所以 不建議購買這套房子！法律無法保障你在該套房產上的合法權益！那個根本過不了戶 只能去村委會那裡更改你那個集體本上的戶主等等 房管局等等根本就不認可沒有個體房本的...
你好，我想買一套二手房，賣主只有房產證沒有土地證，原來是她們單位的房子，如果我買了她們以後拆遷或
建議你還會是不要考慮這樣的房產了，這樣的房產能不能過戶都是個問題，此房產的土地是集體所有，真的拆遷立業得不到什麼賠償的，或者說是少的很，還是多花點錢買個商品房吧！你說的是單位的已購公房，經過一次交易補交過土地出讓金以後，下發的新房產證會變更為商品房，如果拆遷開發商是要和您協商拆遷 的，前業主的原單位...
我有一套住房，沒有房產證，只有個收據。算自己的房子嗎？算首套
不算啊 沒有房產證怎麼算 現在連小產權 小紅本 都不安全 嚴格講不算，但是歷史遺留問題應該可以補辦，具體要諮詢當地國土局 算你自己的房子，但是隻有使用權，沒有交易權利，就是小產權房子。說的夠明白不。意思就是你可以住，但是不能買賣。不算啊，這樣不好賣，不過我知道如何給你賣出去，嘿嘿 這個可以辦的，歷史...